2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556891-24212024-01-012024-12-31 556891-24212023-01-012023-12-31 556891-24212024-12-31 556891-24212023-12-31 556891-24212022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Niklas Nilsson Fastigheter AB

 

556891-2421

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Niklas Nilsson Fastigheter AB

Org.nr 556891-2421

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Niklas Nilsson Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med lokal- och hyresfastigheter i Kisa, Åtvidaberg och Västervik.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till NEN AB, org nr 556919-8798.

Företaget har sitt säte i Östergötlands län, Kinda kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

6 755

5 860

5 842

4 747

 

Resultat efter finansiella poster

2 004

1 148

1 274

605

 

Soliditet (%)

11,0

8,1

7,5

9,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 679 498

139 695

1 869 193

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

139 695

-139 695

0

Årets resultat

 

 

624 978

624 978

Belopp vid årets utgång

50 000

1 819 193

624 978

2 494 171

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 819 193
årets vinst   624 978
  2 444 171

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 444 171
  2 444 171

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Niklas Nilsson Fastigheter AB

Org.nr 556891-2421

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 755 260

 

5 859 858

 

Övriga rörelseintäkter

 

676 553

 

1 322 922

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 431 813

 

7 182 780

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 335 196

 

-2 840 668

 

Personalkostnader

2

-1 574 263

 

-1 746 020

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-394 583

 

-384 344

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 304 042

 

-4 971 032

 

Rörelseresultat

 

3 127 771

 

2 211 748

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

12 293

 

7 861

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 136 477

 

-1 071 627

 

Summa finansiella poster

 

-1 124 184

 

-1 063 766

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 003 587

 

1 147 982

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 000 000

 

-1 000 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-215 000

 

30 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 215 000

 

-970 000

 

Resultat före skatt

 

788 587

 

177 982

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-163 609

 

-38 287

 

Årets resultat

 

624 978

 

139 695

 

Niklas Nilsson Fastigheter AB

Org.nr 556891-2421

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

22 942 990

 

23 310 557

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

101 517

 

67 133

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

23 044 507

 

23 377 690

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

23 044 507

 

23 377 690

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

28 317

 

141 555

 

Fordringar hos koncernföretag

 

990 000

 

440 000

 

Övriga fordringar

 

11 575

 

264 851

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

236 292

 

57 187

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 266 184

 

903 593

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 129 096

 

399 264

 

Summa kassa och bank

 

1 129 096

 

399 264

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 395 280

 

1 302 857

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

25 439 787

 

24 680 547

 

 

 

 

 

 

 

Niklas Nilsson Fastigheter AB

Org.nr 556891-2421

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 819 193

 

1 679 498

 

Årets resultat

 

624 978

 

139 695

 

Summa fritt eget kapital

 

2 444 171

 

1 819 193

 

Summa eget kapital

 

2 494 171

 

1 869 193

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

5

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

380 000

 

165 000

 

Summa obeskattade reserver

 

380 000

 

165 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

17 462 000

 

18 404 000

 

Skulder till koncernföretag

 

2 326 400

 

1 426 400

 

Övriga skulder

 

1 000 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

20 788 400

 

19 830 400

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

942 000

 

942 000

 

Leverantörsskulder

 

254 059

 

38 575

 

Skatteskulder

 

97 016

 

0

 

Övriga skulder

 

109 940

 

1 135 515

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

374 201

 

699 864

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 777 216

 

2 815 954

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

25 439 787

 

24 680 547

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Niklas Nilsson Fastigheter AB

Org.nr 556891-2421

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

33-50 År

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 År

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

4

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 255 754

25 255 754

 

Inköp

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 255 754

25 255 754

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 945 197

-1 577 636

 

Årets avskrivningar

-367 567

-367 561

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 312 764

-1 945 197

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 942 990

23 310 557

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

168 316

84 400

 

Inköp

61 400

83 916

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

229 716

168 316

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-101 183

-84 400

 

Årets avskrivningar

-27 016

-16 783

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-128 199

-101 183

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

101 517

67 133

 

 

 

 

 

Niklas Nilsson Fastigheter AB

Org.nr 556891-2421

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Obeskattade reserver

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2018

0

45 000

 

Periodiseringsfond 2022

70 000

70 000

 

Periodiseringsfond 2023

50 000

50 000

 

Periodiseringsfond 2024

260 000

0

 

 

380 000

165 000

 

 

 

 

 

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond

891

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Belopp varmed skuldposten förväntas betalas efter mer än
fem år efter balansdagen

13 694 000

14 636 000

 

 

13 694 000

14 636 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

24 521 500

24 521 500

 

 

24 521 500

24 521 500

 

 

 

 

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Namn

Org.nr

Säte

 

NEN AB

556919-8798

Kinda Kommun