556891-2181 MQvist Bostäder AB

Årsredovisning

MQvist Bostäder AB

Org.nr 556891-2181

Räkenskapsår 2023-01-01 - 2023-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-28. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

MQvist Bostäder AB

Org.nr 556891-2181

1 (8)

Årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31

Styrelsen för MQvist Bostäder AB avger följande årsredovisning.

Innehåll

Sida

Förvaltningsberättelse

Resultaträkning

Balansräkning

Noter

Styrelsens säte: Borås

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

MQvist Bostäder AB

Org.nr 556891-2181

2 (8)

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Borås.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Mqvist Group AB, org nr. 556840-6218, med säte i Borås-stad.

Bolaget är komplementär till Kommanditbolaget Porsen 14.

Bolaget har sitt säte i Borås.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	7 485	8 167	7 759	7 530
Resultat efter finansiella poster	1 175	2 054	586	1 069
Balansomslutning	68 409	69 775	71 463	71 837
Soliditet (%)	0	0	0	0

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	34 710	681	85 391
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		681	-681	0
Årets resultat			20 094	20 094
Belopp vid årets utgång	50 000	35 391	20 094	105 485

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

35 391

årets vinst

20 094

55 485

disponeras så att

i ny räkning överföres

55 485

MQvist Bostäder AB

Org.nr 556891-2181

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning		7 485 109	8 166 677
Övriga rörelseintäkter		946 647	448 382
Summa rörelseintäkter		8 431 756	8 615 059

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-5 652 902	-5 330 842
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-910 812	-910 812
Summa rörelsekostnader		-6 563 714	-6 241 654
Rörelseresultat		1 868 042	2 373 405

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		139 706	286 273
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	876 878	585 551
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-1 709 901	-1 191 640
Summa finansiella poster		-693 317	-319 816
Resultat efter finansiella poster		1 174 725	2 053 589

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-1 000 000	-2 052 000
Summa bokslutsdispositioner		-1 000 000	-2 052 000
Resultat före skatt		174 725	1 589

Skatter
Skatt på årets resultat		-154 631	-908
Årets resultat		20 094	681

MQvist Bostäder AB

Org.nr 556891-2181

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	38 566 053	39 470 865
Inventarier, verktyg och installationer	5	43 595	49 595
Summa materiella anläggningstillgångar		38 609 648	39 520 460

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	7	28 722 647	28 781 422
Summa finansiella anläggningstillgångar		28 722 647	28 781 422
Summa anläggningstillgångar		67 332 295	68 301 882

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		24 547	15 273
Övriga fordringar		42	119
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		82 398	79 394
Summa kortfristiga fordringar		106 987	94 786

Kassa och bank
Kassa och bank		969 737	1 377 918
Summa kassa och bank		969 737	1 377 918
Summa omsättningstillgångar		1 076 724	1 472 704

SUMMA TILLGÅNGAR		68 409 019	69 774 586

MQvist Bostäder AB

Org.nr 556891-2181

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		35 391	34 710
Årets resultat		20 094	681
Summa fritt eget kapital		55 485	35 391
Summa eget kapital		105 485	85 391

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		53 294 840	50 372 670
Skulder till koncernföretag	6	4 890 257	5 029 963
Övriga skulder		46 824	0
Summa långfristiga skulder		58 231 921	55 402 633

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		8 348 220	12 698 610
Förskott från kunder		4 099	0
Leverantörsskulder		533 937	427 355
Skatteskulder		528 027	378 087
Övriga skulder		3 541	22 262
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		653 789	760 248
Summa kortfristiga skulder		10 071 613	14 286 562

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		68 409 019	69 774 586

MQvist Bostäder AB

Org.nr 556891-2181

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25-50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023	2022

Ränteintäkter från koncernföretag	870 062	585 537
Övriga ränteintäkter	6 816	14
	876 878	585 551

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023	2022

Övriga räntekostnader	1 709 901	1 191 640
	1 709 901	1 191 640

MQvist Bostäder AB

Org.nr 556891-2181

7 (8)

Not 4 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	48 973 866	48 973 866
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	48 973 866	48 973 866

Ingående avskrivningar	-9 503 001	-8 598 189
Årets avskrivningar	-904 812	-904 812
Utgående ackumulerade avskrivningar	-10 407 813	-9 503 001

Utgående redovisat värde	38 566 053	39 470 865

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	60 000	60 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	60 000	60 000

Ingående avskrivningar	-10 405	-4 405
Årets avskrivningar	-6 000	-6 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-16 405	-10 405

Utgående redovisat värde	43 595	49 595

Not 6 Andelar i koncernföretag/långfristiga skulder till koncernföretag


	2023-12-31	2022-12-31

Andelar i koncernföretag
Ingående anskaffningsvärden	0	0
Resultat kommanditbolag	0	0
Uttag kommanditbolag	0	0
	0	0

Långfristiga skulder till koncernföretag
Ingående redovisat värde	-5 029 963	-5 456 236
Avgående skulder	139 706	426 273
	-4 890 257	-5 029 963

MQvist Bostäder AB

Org.nr 556891-2181

8 (8)

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	28 781 422	29 401 805
Tillkommande fordringar	4 239 598	2 092 780
Avgående fordringar	-4 298 373	-2 713 163
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	28 722 647	28 781 422

Utgående redovisat värde	28 722 647	28 781 422

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckningar	69 165 920	69 165 920
	69 165 920	69 165 920

Not 9 Eventualförpliktelser

	2023-12-31	2022-12-31

Ansvar som komplementär i kommanditbolag	11 221 085	11 436 969
	11 221 085	11 436 969

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-03-28

Ernst & Young AB