556891-2181 MQvist Bostäder AB

Årsredovisning

MQvist Bostäder AB

Org.nr 556891-2181

Räkenskapsår 2022-01-01 - 2022-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-30. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

MQvist Bostäder AB

Org.nr 556891-2181

1 (8)

Årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31

Styrelsen för MQvist Bostäder AB avger följande årsredovisning.

Innehåll

Sida

Förvaltningsberättelse

Resultaträkning

Balansräkning

Noter

Styrelsens säte: Borås

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

MQvist Bostäder AB

Org.nr 556891-2181

2 (8)

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Borås.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Mqvist Group AB, org nr. 556840-6218, med säte i Borås-stad.

Bolaget är komplementär till Kommanditbolaget Porsen 14.

Bolaget har sitt säte i Borås.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	8 167	7 759	7 530	6 850
Resultat efter finansiella poster	2 054	586	1 069	-1 134
Balansomslutning	69 775	71 463	71 837	70 705
Soliditet (%)	0	0	0	0

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	33 129	1 581	84 710
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		1 581	-1 581	0
Årets resultat			681	681
Belopp vid årets utgång	50 000	34 710	681	85 391

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

34 710

årets vinst

681

35 391

disponeras så att

i ny räkning överföres

35 391

MQvist Bostäder AB

Org.nr 556891-2181

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning		8 166 678	7 758 826
Övriga rörelseintäkter		551 278	4 230
Summa rörelseintäkter		8 717 956	7 763 056

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-5 433 739	-5 675 539
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-910 812	-909 217
Summa rörelsekostnader		-6 344 551	-6 584 756
Rörelseresultat		2 373 405	1 178 300

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		286 273	-76 484
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	585 551	586 452
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-1 191 640	-1 102 546
Summa finansiella poster		-319 816	-592 578
Resultat efter finansiella poster		2 053 589	585 722

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-2 052 000	-583 000
Summa bokslutsdispositioner		-2 052 000	-583 000
Resultat före skatt		1 589	2 722

Skatter
Skatt på årets resultat		-908	-1 141
Årets resultat		681	1 581

MQvist Bostäder AB

Org.nr 556891-2181

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	39 470 865	40 375 677
Inventarier, verktyg och installationer	5	49 595	55 595
Summa materiella anläggningstillgångar		39 520 460	40 431 272

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	7	28 781 422	29 401 805
Summa finansiella anläggningstillgångar		28 781 422	29 401 805
Summa anläggningstillgångar		68 301 882	69 833 077

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		15 273	200
Fordringar hos koncernföretag		0	731 432
Övriga fordringar		119	145 013
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		79 394	83 029
Summa kortfristiga fordringar		94 786	959 674

Kassa och bank
Kassa och bank		1 377 918	670 579
Summa kassa och bank		1 377 918	670 579
Summa omsättningstillgångar		1 472 704	1 630 253

SUMMA TILLGÅNGAR		69 774 586	71 463 330

MQvist Bostäder AB

Org.nr 556891-2181

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		34 710	33 129
Årets resultat		681	1 581
Summa fritt eget kapital		35 391	34 710
Summa eget kapital		85 391	84 710

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		50 372 670	62 349 420
Skulder till koncernföretag	6	5 029 963	5 456 236
Övriga skulder		0	20 675
Summa långfristiga skulder		55 402 633	67 826 331

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		12 698 610	1 443 720
Leverantörsskulder		427 355	616 396
Skatteskulder		378 087	383 439
Övriga skulder		22 262	139 644
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		760 248	969 090
Summa kortfristiga skulder		14 286 562	3 552 289

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		69 774 586	71 463 330

MQvist Bostäder AB

Org.nr 556891-2181

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25-50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022	2021

Ränteintäkter från koncernföretag	585 537	586 452
Övriga ränteintäkter	14	0
	585 551	586 452

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022	2021

Övriga räntekostnader	-1 191 640	-1 102 546
	-1 191 640	-1 102 546

MQvist Bostäder AB

Org.nr 556891-2181

7 (8)

Not 4 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	48 973 866	48 973 866
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	48 973 866	48 973 866

Ingående avskrivningar	-8 598 189	-7 693 377
Årets avskrivningar	-904 812	-904 812
Utgående ackumulerade avskrivningar	-9 503 001	-8 598 189

Utgående redovisat värde	39 470 865	40 375 677

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	60 000	0
Inköp	0	60 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	60 000	60 000

Ingående avskrivningar	-4 405	0
Årets avskrivningar	-6 000	-4 405
Utgående ackumulerade avskrivningar	-10 405	-4 405

Utgående redovisat värde	49 595	55 595

Not 6 Andelar i koncernföretag/långfristiga skulder till koncernföretag


	2022-12-31	2021-12-31

Andelar i koncernföretag
Ingående anskaffningsvärden	0	0
Resultat kommanditbolag	0	0
Uttag kommanditbolag	0	0
	0	0

Långfristiga skulder till koncernföretag
Ingående redovisat värde	-5 456 236	-5 179 752
Tillkommande skulder	0	-276 484
Avgående skulder	426 273	0
	-5 029 963	-5 456 236

MQvist Bostäder AB

Org.nr 556891-2181

8 (8)

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	29 401 805	29 222 806
Tillkommande fordringar	2 092 780	2 438 441
Avgående fordringar	-2 713 163	-2 259 442
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	28 781 422	29 401 805

Utgående redovisat värde	28 781 422	29 401 805

Not 8 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckningar	69 165 920	69 165 920
	69 165 920	69 165 920

Not 9 Eventualförpliktelser

	2022-12-31	2021-12-31

Ansvar som komplementär i kommanditbolag	11 436 969	11 925 051
	11 436 969	11 925 051

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-03-30

Ernst & Young AB