Årsredovisning för

Morast Invest AB

556890-7561

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Morast Invest AB, 556890-7561, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet utgörs av att direkt eller indirekt bedriva investeringsverksamhet i fastigheter samt äga och förvalta fast egendom. Bolaget äger samtliga aktier i dotterbolaget Morast Fastighets Norr AB, org nr 556889-2086, som äger fastigheten Eda Morast 1:307. Bolaget äger även samtliga aktier i dotterbolaget Morast Herrgården AB, org nr 559008-3985, som äger fastigheten Eda Morast 1:317. Bolaget äger hälften av aktierna i intresseföretaget Morast Fastighets AB, org nr 556728-0978, som äger och förvaltar fastigheten Eda Morast 1:308. Bolaget äger och förvaltar fastigheten Eda Morast 1:266. Företaget som utgör moderföretag för en koncern med dotterföretag enl ovan, upprättar ej koncernredovisning med hänvisning till reglerna i Årsredovisningslagen 7 kap. 3§.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	13 200	15 600	139 400	18 000
Resultat efter finansiella poster	10 049 046	10 515 964	43 419 217	22 224 661
Soliditet %	99,8	99,8	99,9	99,9

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	60 000	19 470 755	10 247 264
Balanseras i ny räkning		10 247 264	-10 247 264
Utdelning		-11 000 000
Årets resultat			9 763 346
Belopp vid årets utgång	60 000	18 718 019	9 763 346

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	18 718 019
Årets resultat	9 763 346
Summa	28 481 365

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	8 000 000
Utdelning	8 000 000
Balanseras i ny räkning	20 481 365
Summa	28 481 365

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		13 200	15 600
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		13 200	15 600
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-399 696	-378 665
Personalkostnader	2	-33 300	-21 425
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-12 635	-12 635
Summa rörelsekostnader		-445 631	-412 725
Rörelseresultat		-432 431	-397 125
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		10 000 000	10 000 000
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		53 861	54 868
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		427 616	858 221
Summa finansiella poster		10 481 477	10 913 089
Resultat efter finansiella poster		10 049 046	10 515 964
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-285 700	-268 700
Summa bokslutsdispositioner		-285 700	-268 700
Resultat före skatt		9 763 346	10 247 264
Årets resultat		9 763 346	10 247 264

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	846 631	859 266
Summa materiella anläggningstillgångar		846 631	859 266
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	150 000	150 000
Fordringar hos koncernföretag	6	5 675 091	5 686 930
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	7	50 000	50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 875 091	5 886 930
Summa anläggningstillgångar		6 721 722	6 746 196
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		21 000 000	21 000 000
Övriga fordringar		93 963	85 248
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		22 864	224 889
Summa kortfristiga fordringar		21 116 827	21 310 137
Kassa och bank
Kassa och bank		766 506	1 775 918
Summa kassa och bank		766 506	1 775 918
Summa omsättningstillgångar		21 883 333	23 086 055
SUMMA TILLGÅNGAR		28 605 055	29 832 251

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		60 000	60 000
Summa bundet eget kapital		60 000	60 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		18 718 019	19 470 755
Årets resultat		9 763 346	10 247 264
Summa fritt eget kapital		28 481 365	29 718 019
Summa eget kapital		28 541 365	29 778 019
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		38 650	0
Skatteskulder		1 520	1 500
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		23 520	52 732
Summa kortfristiga skulder		63 690	54 232
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		28 605 055	29 832 251

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har ej haft några anställda under räkenskapsåret. Enbart kostnadsersättningar till styrelse har utgått under året.

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	975 816	975 816
Utgående anskaffningsvärden	975 816	975 816
Ingående avskrivningar	-116 550	-103 915
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-12 635	-12 635
Utgående avskrivningar	-129 185	-116 550
Redovisat värde	846 631	859 266

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	69 172	69 172
Utgående anskaffningsvärden	69 172	69 172
Ingående avskrivningar	-69 172	-69 172
Utgående avskrivningar	-69 172	-69 172
Redovisat värde	0	0

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	150 000	150 000
Utgående anskaffningsvärden	150 000	150 000
Redovisat värde	150 000	150 000

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 686 930	5 790 762
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	273 861	164 868
Reglerade fordringar	-285 700	-268 700
Utgående anskaffningsvärden	5 675 091	5 686 930
Redovisat värde	5 675 091	5 686 930

Not 7 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Utgående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Redovisat värde	50 000	50 000