Årsredovisning för

Morast Invest AB

556890-7561

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Morast Invest AB, 556890-7561, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet utgörs av att direkt eller indirekt bedriva investeringsverksamhet i fastigheter samt äga och förvalta fast egendom. Bolaget äger samtliga aktier i dotterbolaget Morast Fastighets Norr AB, org nr 556889-2086, som äger fastigheten Eda Morast 1:307. Bolaget äger även samtliga aktier i dotterbolaget Morast Herrgården AB, org nr 559008-3985, som äger fastigheten Eda Morast 1:317. Bolaget äger hälften av aktierna i intresseföretaget Morast Fastighets AB, org nr 556728-0978, som äger och förvaltar fastigheten Eda Morast 1:308. Bolaget äger och förvaltar fastigheten Eda Morast 1:266. Företaget som utgör moderföretag för en koncern med dotterföretag enl ovan, upprättar ej koncernredovisning med hänvisning till reglerna i Årsredovisningslagen 7 kap. 3§.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	18 000	153 800	36 000	157 600
Resultat efter finansiella poster	22 224 661	11 855 885	-257 166	8 148 257
Soliditet %	99,9	99,6	56	98

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	9 789 491	12 016 885
Balanseras i ny räkning		12 016 885	-12 016 885
Utdelning		-12 000 000
Fondemission	10 000	-10 000
Årets resultat			22 103 661
Belopp vid årets utgång	60 000	9 796 376	22 103 661

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	9 796 377
Årets resultat	22 103 661
Summa	31 900 038

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	22 500 000
Utdelning	22 500 000
Balanseras i ny räkning	9 400 038
Summa	31 900 038

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		18 000	153 800
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		18 000	153 800
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-311 354	-372 045
Personalkostnader	2	-46 122	-32 211
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-10 320	-10 320
Summa rörelsekostnader		-367 796	-414 576
Rörelseresultat		-349 796	-260 776
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		22 500 000	12 000 000
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		57 159	57 653
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		17 298	9 008
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		0	50 000
Summa finansiella poster		22 574 457	12 116 661
Resultat efter finansiella poster		22 224 661	11 855 885
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-316 000	-319 000
Förändring av periodiseringsfonder		195 000	480 000
Summa bokslutsdispositioner		-121 000	161 000
Resultat före skatt		22 103 661	12 016 885
Årets resultat		22 103 661	12 016 885

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	768 426	778 746
Summa materiella anläggningstillgångar		768 426	778 746
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	150 000	150 000
Fordringar hos koncernföretag	6	5 918 091	6 016 932
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	7	50 000	50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		6 118 091	6 216 932
Summa anläggningstillgångar		6 886 517	6 995 678
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		22 500 000	12 000 000
Övriga fordringar		75 684	83 990
Summa kortfristiga fordringar		22 575 684	12 083 990
Kassa och bank
Kassa och bank		2 522 685	3 027 983
Summa kassa och bank		2 522 685	3 027 983
Summa omsättningstillgångar		25 098 369	15 111 973
SUMMA TILLGÅNGAR		31 984 886	22 107 651

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		60 000	50 000
Summa bundet eget kapital		60 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		9 796 377	9 789 491
Årets resultat		22 103 661	12 016 885
Summa fritt eget kapital		31 900 038	21 806 376
Summa eget kapital		31 960 038	21 856 376
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	195 000
Summa obeskattade reserver		0	195 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		3 348	25 906
Skatteskulder		1 500	1 410
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		20 000	28 959
Summa kortfristiga skulder		24 848	56 275
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		31 984 886	22 107 651

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Medelantalet anställda	0	0

Kommentar till not

Bolaget har ej haft några anställda under räkenskapsåret. Enbart kostnadsersättningar till styrelse har utgått under året.

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	860 062	860 062
Utgående anskaffningsvärden	860 062	860 062
Ingående avskrivningar	-81 316	-70 996
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-10 320	-10 320
Utgående avskrivningar	-91 636	-81 316
Redovisat värde	768 426	778 746

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	69 172	69 172
Utgående anskaffningsvärden	69 172	69 172
Ingående avskrivningar	-69 172	-69 172
Utgående avskrivningar	-69 172	-69 172
Redovisat värde	0	0

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	150 000	150 000
Utgående anskaffningsvärden	150 000	150 000
Ingående nedskrivningar		-50 000
Förändringar av nedskrivningar
Återförda nedskrivningar		50 000
Utgående nedskrivningar		0
Redovisat värde	150 000	150 000

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 016 932	6 068 279
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	227 159	267 653
Reglerade fordringar	-326 000	-319 000
Utgående anskaffningsvärden	5 918 091	6 016 932
Redovisat värde	5 918 091	6 016 932

Not 7 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Utgående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Redovisat värde	50 000	50 000