2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556889-33992025-01-012025-12-31 556889-33992024-01-012024-12-31 556889-33992023-01-012023-12-31 556889-33992022-01-012022-12-31 556889-33992025-12-31 556889-33992024-12-31 556889-33992023-12-31 556889-33992022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Swibco invest AB

 

556889-3399

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Swibco invest AB

Org.nr 556889-3399

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Swibco invest AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver uthyrning av egna lokaler och är ett helägt dotterbolag till Swibco Sweden Holding AB,
556731-1278.

Bolaget äger fastigheten Härryda Solsten 1:164

 

Företaget har sitt säte i Landvetter.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

824

965

828

761

 

Resultat efter finansiella poster

153

214

111

179

 

Soliditet (%)

8,6

7,6

6,3

5,5

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

60 000

793 453

169 538

1 022 991

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

169 538

-169 538

0

Årets resultat

 

 

120 929

120 929

Belopp vid årets utgång

60 000

962 991

120 929

1 143 920

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 47 200 kr (47 200 kr).

 

Swibco invest AB

Org.nr 556889-3399

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   962 991
årets vinst   120 929
  1 083 920

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 083 920
  1 083 920

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Swibco invest AB

Org.nr 556889-3399

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

824 169

 

964 582

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

824 169

 

964 582

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-206 058

 

-197 578

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-252 718

 

-252 718

 

Summa rörelsekostnader

 

-458 776

 

-450 296

 

Rörelseresultat

 

365 393

 

514 286

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

417

 

830

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-213 244

 

-300 912

 

Summa finansiella poster

 

-212 827

 

-300 082

 

Resultat efter finansiella poster

 

152 566

 

214 204

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

152 566

 

214 204

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-31 637

 

-44 666

 

Årets resultat

 

120 929

 

169 538

 

Swibco invest AB

Org.nr 556889-3399

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

11 846 630

 

12 099 348

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 846 630

 

12 099 348

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 846 630

 

12 099 348

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

15 580

 

87 305

 

Övriga fordringar

 

651 516

 

629 654

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

33 274

 

30 012

 

Summa kortfristiga fordringar

 

700 370

 

746 971

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

778 628

 

604 656

 

Summa kassa och bank

 

778 628

 

604 656

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 478 998

 

1 351 627

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 325 629

 

13 450 976

 

 

 

 

 

 

 

Swibco invest AB

Org.nr 556889-3399

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

60 000

 

60 000

 

Summa bundet eget kapital

 

60 000

 

60 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

962 991

 

793 453

 

Årets resultat

 

120 929

 

169 538

 

Summa fritt eget kapital

 

1 083 920

 

962 991

 

Summa eget kapital

 

1 143 920

 

1 022 991

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

2, 3, 4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 220 000

 

4 460 000

 

Skulder till koncernföretag

 

7 472 000

 

7 472 000

 

Summa långfristiga skulder

 

11 692 000

 

11 932 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

240 000

 

240 000

 

Skatteskulder

 

195 343

 

183 318

 

Övriga skulder

 

54 366

 

72 667

 

Summa kortfristiga skulder

 

489 709

 

495 985

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 325 629

 

13 450 976

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Swibco invest AB

Org.nr 556889-3399

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 710 763

13 710 763

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 710 763

13 710 763

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 611 414

-1 358 696

 

Årets avskrivningar

-252 718

-252 718

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 864 132

-1 611 414

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 846 631

12 099 349

 

 

 

 

 

 

Not 2 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 260 000

3 500 000

 

 

3 260 000

3 500 000

 

 

 

 

 

Swibco invest AB

Org.nr 556889-3399

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 000 000

6 000 000

 

 

6 000 000

6 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 460 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4 220 000

4 460 000

 

 

4 220 000

4 460 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

240 000

240 000

 

 

240 000

240 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.