Å R S R E D O V I S N I N G
för
Uddevallabostäder AB

Org.nr. 556889-2466

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-15.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Uddevallabostäder AB
 Org.nr. 556889-2466

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter. Verksamheten bedrivs delvis genom innehav av andelar i kommanditbolag.
Bolagets säte är Uddevalla kommun, Västra Götalands län.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 374 586 1 351 324 1 230 687 1 144 268
Resultat efter finansiella poster 313 075 331 558 92 666 101 524
Soliditet (%) 11 10 11 10
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 62 500 1 463 026 197 708 1 723 234
Balanseras i ny räkning 197 708 -197 708 0
Årets resultat 247 835 247 835
Belopp vid årets utgång 62 500 1 660 734 247 835 1 971 069
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 660 733
Årets resultat 247 835
1 908 568
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 908 568
1 908 568

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Uddevallabostäder AB
 Org.nr. 556889-2466
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 374 586 1 351 324
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 374 586 1 351 324
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -735 835 Fastighetskostnader -469 726 Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader -46 091 -64 683
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -187 282 -184 457
Summa rörelsekostnader -969 208 -718 866
Rörelseresultat 405 378 632 458
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 2 217 459 74 854
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2 0 0
Ränteintäkter 93 91
Räntekostnader och liknande resultatposter -309 855 -375 845
Summa finansiella poster -92 303 -300 900
Resultat efter finansiella poster 313 075 331 558
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -82 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -82 000
Resultat före skatt 313 075 249 558
Skatter
Skatt på årets resultat -65 240 -51 850
Årets resultat 247 835 197 708
Sida 3 av 8
Uddevallabostäder AB
 Org.nr. 556889-2466
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 11 940 990 12 128 272
Summa materiella anläggningstillgångar 11 940 990 12 128 272
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 3 942 000 3 942 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 1 800 000 1 800 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 5 742 000 5 742 000
Summa anläggningstillgångar 17 682 990 17 870 272
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 210 730 207 650
Övriga fordringar 3 6
Summa kortfristiga fordringar 210 733 207 656
Kassa och bank
Kassa och bank 272 076 206 070
Summa kassa och bank 272 076 206 070
Summa omsättningstillgångar 482 809 413 726
SUMMA TILLGÅNGAR 18 165 799 18 283 998
Sida 4 av 8
Uddevallabostäder AB
 Org.nr. 556889-2466
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 62 500 62 500
Summa bundet eget kapital 62 500 62 500
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 660 733 1 463 026
Årets resultat 247 835 197 708
Summa fritt eget kapital 1 908 568 1 660 734
Summa eget kapital 1 971 068 1 723 234
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 82 000 82 000
Summa obeskattade reserver 82 000 82 000
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 10 492 325 10 922 103
Skulder till koncernföretag 4 3 207 563 1 072 022
Summa långfristiga skulder 13 699 888 11 994 125
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 135 500 2 093 707
Leverantörsskulder 241 433 91 884
Skatteskulder 169 348 121 809
Övriga skulder 1 561 255 1 832 618
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 305 307 344 621
Summa kortfristiga skulder 2 412 843 4 484 639
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 18 165 799 18 283 998
Sida 5 av 8
Uddevallabostäder AB
 Org.nr. 556889-2466

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag 2025 2024
Resultatandel från kommanditbolag 217 459 Resultatandel från kommanditbolag 74 854 Resultatandel från kommanditbolag
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 109 761 13 109 761
Utgående anskaffningsvärden 13 109 761 13 109 761
Ingående avskrivningar -981 489 -797 032
Årets avskrivningar -187 282 -184 457
Utgående avskrivningar -1 168 771 -981 489
Redovisat värde 11 940 990 12 128 272
Sida 6 av 8
Uddevallabostäder AB
 Org.nr. 556889-2466

NOTER
Not 4 Andelar i koncernföretag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
KB Bangatan 4
916842-9596 1 -1 659 656 -954 563
Uddevalla 100,00% 347 460
Fastighets AB Lennart Åkesson
556048-1482 100 1 606 735 3 942 000
Uddevalla 1 000,00% 184 694
2 987 437
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 800 000 1 800 000
Utgående anskaffningsvärden 1 800 000 1 800 000
Redovisat värde 1 800 000 1 800 000
Verksamhetslokal i Fredriksberg
Not 6 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 13 157 888 11 619 297
Not 7 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 4 825 000 4 825 000
Sida 7 av 8
Uddevallabostäder AB
 Org.nr. 556889-2466

NOTER
Not 8 Eventualförpliktelser 2025-12-31 2024-12-31
Komplementärsansvar 3 885 832 3 847 875
3 885 832 3 847 875
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8