Å R S R E D O V I S N I N G
för
Uddevallabostäder AB

Org.nr. 556889-2466

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-22.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Uddevallabostäder AB
 Org.nr. 556889-2466

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter. Verksamheten bedrivs delvis genom innehav av andelar i kommanditbolag.
Bolagets säte är Uddevalla kommun, Västra Götalands län.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 1 351 324 1 230 687 1 144 268 1 082 333
Resultat efter finansiella poster 331 558 92 666 101 524 272 200
Soliditet (%) 10 11 10 10
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 62 500 1 389 790 73 235 1 525 525
Balanseras i ny räkning 73 235 -73 235 0
Årets resultat 197 708 197 708
Belopp vid årets utgång 62 500 1 463 025 197 708 1 723 233
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 463 025
Årets resultat 197 708
1 660 733
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 660 733
1 660 733

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Uddevallabostäder AB
 Org.nr. 556889-2466
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 351 324 1 230 687
Övriga rörelseintäkter 0 5 212
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 351 324 1 235 899
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -469 726 Fastighetskostnader -908 973 Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader -64 683 -20 802
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -184 457 -172 514
Summa rörelsekostnader -718 866 -1 102 289
Rörelseresultat 632 458 133 610
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 2 74 854 280 440
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2 0 0
Ränteintäkter 91 55
Räntekostnader och liknande resultatposter -375 845 -321 439
Summa finansiella poster -300 900 -40 944
Resultat efter finansiella poster 331 558 92 666
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -82 000 0
Summa bokslutsdispositioner -82 000 0
Resultat före skatt 249 558 92 666
Skatter
Skatt på årets resultat -51 850 -19 431
Årets resultat 197 708 73 235
Sida 3 av 8
Uddevallabostäder AB
 Org.nr. 556889-2466
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 12 128 272 12 312 729
Summa materiella anläggningstillgångar 12 128 272 12 312 729
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 3 942 000 0
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 1 800 000 1 800 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 5 742 000 1 800 000
Summa anläggningstillgångar 17 870 272 14 112 729
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 207 650 199 100
Övriga fordringar 6 5 146
Summa kortfristiga fordringar 207 656 204 246
Kassa och bank
Kassa och bank 206 070 169 182
Summa kassa och bank 206 070 169 182
Summa omsättningstillgångar 413 726 373 428
SUMMA TILLGÅNGAR 18 283 998 14 486 157
Sida 4 av 8
Uddevallabostäder AB
 Org.nr. 556889-2466
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 62 500 62 500
Summa bundet eget kapital 62 500 62 500
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 463 026 1 389 790
Årets resultat 197 708 73 235
Summa fritt eget kapital 1 660 734 1 463 025
Summa eget kapital 1 723 234 1 525 525
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 82 000 0
Summa obeskattade reserver 82 000 0
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 10 922 103 11 000 158
Skulder till koncernföretag 4 1 072 022 1 106 876
Summa långfristiga skulder 11 994 125 12 107 034
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 093 707 109 360
Leverantörsskulder 91 884 272 677
Skatteskulder 121 809 90 366
Övriga skulder 1 832 618 51 145
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 344 621 330 050
Summa kortfristiga skulder 4 484 639 853 598
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 18 283 998 14 486 157
Sida 5 av 8
Uddevallabostäder AB
 Org.nr. 556889-2466

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag 2024 2023
Resultatandel från kommanditbolag 74 854 Resultatandel från kommanditbolag 280 440 Resultatandel från kommanditbolag
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 109 761 12 279 262
Inköp 0 830 499
Utgående anskaffningsvärden 13 109 761 13 109 761
Ingående avskrivningar -797 032 -624 518
Årets avskrivningar -184 457 -172 514
Utgående avskrivningar -981 489 -797 032
Redovisat värde 12 128 272 12 312 729
Sida 6 av 8
Uddevallabostäder AB
 Org.nr. 556889-2466

NOTER
Not 4 Andelar i koncernföretag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
KB Bangatan 4
916842-9596 1 -1 907 115 -1 072 022
Uddevalla 100,00% 138 619
Fastighets AB Lennart Åkesson
556048-1482 100 1 422 040 3 942 000
Uddevalla 1 000,00% -68 783
2 869 978
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 800 000 1 800 000
Utgående anskaffningsvärden 1 800 000 1 800 000
Redovisat värde 1 800 000 1 800 000
Verksamhetslokal i Fredriksberg
Not 6 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 10 547 275 10 538 606
Not 7 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 4 825 000 8 575 000
Sida 7 av 8
Uddevallabostäder AB
 Org.nr. 556889-2466

NOTER
Not 8 Eventualförpliktelser 2024-12-31 2023-12-31
Komplementärsansvar 3 847 875 4 019 317
3 847 875 4 019 317
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8