Å R S R E D O V I S N I N G
för
PortSide Väst AB

Org.nr. 556889-1674

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

PortSide Väst AB
Org.nr. 556889-1674

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fritidsmarina och fastighetsutveckling.
Bolagets säte är Uddevalla kommun, Västra Götalands län.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har under året bildat ett dotterbolag, Portside Väst Tomter Holding AB, som i sin tur bildat dotterbolag. Detta som ett led fördelning av fastigheter under byggnation. Bolaget har under årets fortsatt arbete med att färdigställa pågående byggnation. Del av fastighetsinnehavet har sålts under 2024 till utomstående samt till nybiladade koncernbolag. Arbetet med resterande byggnation pågår under 2025 och 2026.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning845 286589 703431 125420 977
Resultat efter finansiella poster-971 7461 467 329-1 197 535-1 073 487
Soliditet (%)3,787,331,4412,06
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång105 000265 2001 467 3291 837 529
Balanseras i ny räkning1 467 329-1 467 3290
Årets resultat-971 746-971 746
Belopp vid årets utgång105 0001 732 529-971 746865 783
2025-12-312024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till:3 871 5483 871 548
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat1 732 530
Årets resultat-971 746
760 784
PortSide Väst AB
Org.nr. 556889-1674
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning760 784
760 784

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
PortSide Väst AB
Org.nr. 556889-1674
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning845 286589 703
Aktiverat arbete för egen räkning449 192825 733
Övriga rörelseintäkter8733 860 586
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.1 295 3515 276 022
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter-193 515-336 156
Övriga externa kostnader-424 215-925 068
Personalkostnader2-511 871-1 219 859
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-337 999-315 598
Övriga rörelsekostnader-796-3 744
Summa rörelsekostnader-1 468 396-2 800 425
Rörelseresultat-173 0452 475 597
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter20010 652
Räntekostnader och liknande resultatposter-798 901-1 018 920
Summa finansiella poster-798 701-1 008 268
Resultat efter finansiella poster-971 7461 467 329
Resultat före skatt-971 7461 467 329
Årets resultat-971 7461 467 329
PortSide Väst AB
Org.nr. 556889-1674
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark34 599 9754 735 310
Inventarier, verktyg och installationer4338 573436 637
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar58 896 9427 899 544
Summa materiella anläggningstillgångar13 835 49013 071 491
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag626 13926 139
Summa finansiella anläggningstillgångar26 13926 139
Summa anläggningstillgångar13 861 62913 097 630
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar267 7811 718 905
Fordringar hos koncernföretag8 099 0049 670 503
Övriga fordringar218 290505 839
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter25 36018 365
Summa kortfristiga fordringar8 610 43511 913 612
Kassa och bank
Kassa och bank407 96726 084
Summa kassa och bank407 96726 084
Summa omsättningstillgångar9 018 40211 939 696
SUMMA TILLGÅNGAR22 880 03125 037 326
PortSide Väst AB
Org.nr. 556889-1674
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital105 000105 000
Summa bundet eget kapital105 000105 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat1 732 530265 200
Årets resultat-971 7461 467 329
Summa fritt eget kapital760 7841 732 529
Summa eget kapital865 7841 837 529
Långfristiga skulder7
Övriga skulder till kreditinstitut14 802 39414 919 016
Summa långfristiga skulder14 802 39414 919 016
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut233 244233 244
Leverantörsskulder138 821622 531
Skulder till koncernföretag477 145485 995
Skatteskulder130 45813 205
Övriga skulder6 149 5936 870 366
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter82 59255 440
Summa kortfristiga skulder7 211 8538 280 781
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER22 880 03125 037 326
PortSide Väst AB
Org.nr. 556889-1674

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader25
Inventarier, verktyg och installationer5
Not 2Medelantal anställda20252024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit1,002,00
Not 3Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden5 226 3976 326 616
Försäljningar/utrangeringar0-1 100 219
Utgående anskaffningsvärden5 226 3975 226 397
Ingående avskrivningar-491 087-355 752
Årets avskrivningar-135 335-135 335
Utgående avskrivningar-626 422-491 087
Redovisat värde4 599 9754 735 310
PortSide Väst AB
Org.nr. 556889-1674

NOTER

Not 4Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden1 071 2381 002 378
Inköp104 60068 860
Utgående anskaffningsvärden1 175 8381 071 238
Ingående avskrivningar-634 601-454 338
Årets avskrivningar-202 664-180 263
Utgående avskrivningar-837 265-634 601
Redovisat värde338 573436 637
Not 5Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden7 899 54413 939 590
Inköp997 3985 587 655
Försäljningar/utrangeringar0-11 627 701
Utgående anskaffningsvärden8 896 9427 899 544
Redovisat värde8 896 9427 899 544
Not 6Andelar i koncernföretag
Företag
OrganisationsnummerAntalEget kapitalRedovisat
SäteKap.andel %Resultatvärde
Portside Väst Tomter Holding AB
559504-991625025 01325 000
Uddevalla100,00%13
25 000
PortSide Väst AB
Org.nr. 556889-1674

NOTER

2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden388 704363 704
Inköp025 000
Utgående anskaffningsvärden388 704388 704
Ingående nedskrivningar-362 565-362 565
Utgående nedskrivningar-362 565-362 565
Redovisat värde26 13926 139
Not 7Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år13 869 41813 986 040
Not 8Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar15 444 00015 444 000
Företagsinteckningar1 000 0001 000 000
Not 9Upplysning om moderföretag
Moderföretag är Nilu AB, org.nr. 556818-5853, säte Kungälvs kommun, Västra Götalands län.
PortSide Väst AB
Org.nr. 556889-1674

NOTER

Not 10Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 28 juli 2026.

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i PortSide Väst AB, org.nr 556889-1674

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för PortSide Väst AB för år 2025.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av PortSide Väst ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till PortSide Väst AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för PortSide Väst AB för år 2025 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till PortSide Väst AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Anmärkningar

Bolaget har vid ett flertal tillfällen under räkenskapsåret inte betalat skatter och avgifter i rätt tid.

Arvika2026-07-28