556889-1476 Stenhus Miljöhuset AB

Stenhus Miljöhuset AB

Org.nr 556889-1476

2 (9)

Styrelsen för Stenhus Miljöhuset AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Fotocellen 6 i Stockholm, Månskäran 1 i Södertälje och
Rosersberg 11:143 i Sigtuna.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter 1 AB, org. nr. 559269-6388, med säte i
Stockholm.

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ) org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	13 559	16 847	29 154	31 451
Resultat efter finansiella poster	23 402	-343	-142 728	7 151
Soliditet (%)	92,9	54,8	52,4	24,7

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Stenhus Miljöhuset AB

Org.nr 556889-1476

3 (9)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	100 067 645	-1 676 131	98 441 514
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-1 676 131	1 676 131	0
Årets resultat			22 661 899	22 661 899
Belopp vid årets utgång	50 000	98 391 514	22 661 899	121 103 413

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

98 391 515

årets vinst

22 661 899

121 053 414

disponeras så att

i ny räkning överföres

121 053 414

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenhus Miljöhuset AB

Org.nr 556889-1476

4 (9)

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		13 558 683	16 846 995
Övriga rörelseintäkter		-849 964	211 548
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		12 708 719	17 058 543

Rörelsekostnader
Driftskostnader		-1 863 876	-2 223 198
Övriga externa kostnader		-530 958	-646 184
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-4 507 355	-6 927 292
Övriga rörelsekostnader		-48 687 822	0
Summa rörelsekostnader		-55 590 011	-9 796 674
Rörelseresultat		-42 881 292	7 261 869

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		73 271 008	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		642 274	5 289
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-7 629 856	-7 610 447
Summa finansiella poster		66 283 426	-7 605 158
Resultat efter finansiella poster		23 402 134	-343 289

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		340 000	0
Summa bokslutsdispositioner		340 000	0
Resultat före skatt		23 742 134	-343 289

Skatter
Skatt på årets resultat		-1 080 235	-1 340 035
Övriga skatter		0	7 193
Årets resultat		22 661 899	-1 676 131

Stenhus Miljöhuset AB

Org.nr 556889-1476

5 (9)

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	93 374 992	180 955 694
Inventarier, verktyg och installationer		85 462	0
Summa materiella anläggningstillgångar		93 460 454	180 955 694

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	0	25 000
Andra långfristiga fordringar	5	11 000 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		11 000 000	25 000
Summa anläggningstillgångar		104 460 454	180 980 694

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		149 076	0
Fordringar hos koncernföretag		28 187 343	0
Övriga fordringar		2 218	1 523 047
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		53 750	333 150
Summa kortfristiga fordringar		28 392 387	1 856 197

Kassa och bank
Kassa och bank		523 500	2 460 407
Summa kassa och bank		523 500	2 460 407
Summa omsättningstillgångar		28 915 887	4 316 604

SUMMA TILLGÅNGAR		133 376 341	185 297 298

Stenhus Miljöhuset AB

Org.nr 556889-1476

6 (9)

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		98 391 515	100 067 645
Årets resultat		22 661 899	-1 676 131
Summa fritt eget kapital		121 053 414	98 391 514
Summa eget kapital		121 103 414	98 441 514

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		3 550 000	3 890 000
Summa obeskattade reserver		3 550 000	3 890 000

Avsättningar
Övriga avsättningar		228 353	228 353

Långfristiga skulder	6, 7
Skulder till koncernföretag		301 566	74 240 812
Övriga skulder		523 500	341 100
Summa långfristiga skulder		825 066	74 581 912

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	293 761
Skatteskulder		2 453 614	2 658 572
Övriga skulder		67 188	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		5 148 706	5 203 186
Summa kortfristiga skulder		7 669 508	8 155 519

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		133 376 341	185 297 298

Stenhus Miljöhuset AB

Org.nr 556889-1476

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25 år
Markanläggningar	20 år
Hyresgästanpassning	3 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023

Räntekostnader, koncern	-7 589 236	-7 568 501
Räntekostnader, övrigt	-40 620	-41 946
	-7 629 856	-7 610 447

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	214 092 699	213 796 010
Försäljningar/utrangeringar	-93 112 952	0
Omklassificeringar	325 747	296 689
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	121 305 494	214 092 699

Ingående avskrivningar	-33 137 005	-26 209 713
Försäljningar/utrangeringar	9 799 320	0
Årets avskrivningar	-4 507 355	-6 927 292
Utgående ackumulerade avskrivningar	-27 845 040	-33 137 005

Utgående redovisat värde	93 460 454	180 955 694

Stenhus Miljöhuset AB

Org.nr 556889-1476

8 (9)

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	25 000	0
Inköp	0	25 000
Försäljningar	-25 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	25 000

Utgående redovisat värde	0	25 000

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Tillkommande fordringar	11 000 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	11 000 000	0

Utgående redovisat värde	11 000 000	0

Not 6 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	0	74 240 812
	0	74 240 812

Not 7 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31


Fastighetsinteckning	95 940 000	166 852 000
	95 940 000	166 852 000

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har under januari 2025 sålts internt från sin tidigare ägare Stenhus Fastigheter 1 AB, org. nr.
559269-6388 till Stenhus Fastigheter 1 TopCO 1 AB, org.nr 559509-3203.

Stenhus Miljöhuset AB

Org.nr 556889-1476

9 (9)

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

2025-03-31

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-01

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB