Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga, hantera och förvalta fastigheter, äga och hantera värdepapper och därmed förenlig verksamhet.

Bolagets säte är Lindesberg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

2019 var bolagets 2:a verksamhetsår.

Fastigheten har varit fullt uthyrd under hela året (2018 var den endast delvis uthyrd) till 2 st hyresgäster.

Under året har ytor hyrt ut som lagerhållning för kunder.

Flerårsöversikt

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31	2017-01-01 - 2017-12-31
Nettoomsättning	2 249 800	768 562	0
Resultat efter finansiella poster	-526 506	-3 494 238	0
Soliditet (%)	20	11	0

Förändringen beror på att hyresintäkterna under 2018 endast var för en mindre del av året. 2018 var första verksamhetsåret både för bolaget och för huvudhyresgästen Lindepac AB efter en konkurs året innan.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	8 242 318	-5 694 238	2 598 080
Balanseras i ny räkning		-5 694 238	5 694 238	0
Erhållna aktieägartillskott		2 100 000		2 100 000
Årets resultat			-526 506	-526 506
Vid årets utgång	50 000	4 648 080	-526 506	4 171 574

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	4 648 080
Årets resultat	-526 506
Summa	4 121 574

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	4 121 574
Summa	4 121 574

Resultaträkning

	Not 1, 2	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 249 800	768 562
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 249 800	768 562
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-8 694	-11 876
Övriga externa kostnader		-2 344 805	-2 565 897
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-419 996	-484 000
Summa rörelsekostnader		-2 773 495	-3 061 773
Rörelseresultat		-523 695	-2 293 211
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	-47
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 811	-1 200 980
Summa finansiella poster		-2 811	-1 201 027
Resultat efter finansiella poster		-526 506	-3 494 238
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-2 200 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-2 200 000
Resultat före skatt		-526 506	-5 694 238
Årets resultat		-526 506	-5 694 238

Balansräkning

	Not 1	2019-12-31	2018-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	20 036 145	19 891 635
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	142 928	109 609
Inventarier, verktyg och installationer	5	109 027	112 024
Summa materiella anläggningstillgångar		20 288 100	20 113 268
Summa anläggningstillgångar		20 288 100	20 113 268
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		263 281	78 125
Övriga fordringar		6 425	988 082
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		251 220	65 000
Summa kortfristiga fordringar		520 926	1 131 207
Kassa och bank
Kassa och bank		183 743	2 158 108
Summa kassa och bank		183 743	2 158 108
Summa omsättningstillgångar		704 669	3 289 315
Summa tillgångar		20 992 769	23 402 583

Balansräkning

	Not 1	2019-12-31	2018-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 648 080	8 242 318
Årets resultat		-526 506	-5 694 238
Summa fritt eget kapital		4 121 574	2 548 080
Summa eget kapital		4 171 574	2 598 080
Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		15 000 000	15 000 000
Skulder till koncernföretag		1 100 000	0
Summa långfristiga skulder		16 100 000	15 000 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		330 924	2 326 378
Övriga skulder		126 990	2 200 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		263 281	1 278 125
Summa kortfristiga skulder		721 195	5 804 503
Summa eget kapital och skulder		20 992 769	23 402 583

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50
Maskiner och andra tekniska anläggningar	10
Inventarier, verktyg och installationer	10

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.