Å R S R E D O V I S N I N G
för
Swed Fastighet Stockholm AB

Org.nr. 556888-5908

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-31.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Swed Fastighet Stockholm AB
 Org.nr. 556888-5908

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget ska äga, förvalta, hyra ut och förmedla bostäder och lokaler, samt bedriva köp och försäljning av fastigheter och därmed förenlig verksamhet.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har bytt verksamhet samt företagsnamn under 2025.
Egna aktier
Antal aktier 500.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning2 128 7993 017 0383 659 8663 498 832
Resultat efter finansiella poster-269 908-174 304233 470284 131
Soliditet (%)38,0846,8166,1957,36
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 0007 6993 446 943
Årets resultat118 892118 892
Belopp vid årets utgång50 000118 8923 565 835
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat3 446 943
Årets resultat118 892
3 565 835
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning3 565 835
3 565 835

Sida 2 av 8
Swed Fastighet Stockholm AB
 Org.nr. 556888-5908
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Swed Fastighet Stockholm AB
 Org.nr. 556888-5908
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning2 128 7993 017 038
Övriga rörelseintäkter133 320518 006
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.2 262 1193 535 044
Rörelsekostnader
Handelsvaror-3 663-296 264
Övriga externa kostnader-1 987 739-1 382 282
Personalkostnader2-539 498-2 033 409
Övriga rörelsekostnader-1 8760
Summa rörelsekostnader-2 532 776-3 711 955
Rörelseresultat-270 657-176 911
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter1 0112 764
Räntekostnader och liknande resultatposter-262-157
Summa finansiella poster7492 607
Resultat efter finansiella poster-269 908-174 304
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder419 646184 000
Summa bokslutsdispositioner419 646184 000
Resultat före skatt149 7389 696
Skatter
Skatt på årets resultat-30 846-1 997
Årets resultat118 8927 699
Sida 4 av 8
Swed Fastighet Stockholm AB
 Org.nr. 556888-5908
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill35 227 2395 227 239
Summa immateriella anläggningstillgångar5 227 2395 227 239
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark42 434 4112 434 411
Summa materiella anläggningstillgångar2 434 4112 434 411
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar1 2001 200
Summa finansiella anläggningstillgångar1 2001 200
Summa anläggningstillgångar7 662 8507 662 850
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar958 211165 990
Övriga fordringar262 196133 477
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter396 72671 900
Summa kortfristiga fordringar1 617 133371 367
Kassa och bank
Kassa och bank215 024147 423
Summa kassa och bank215 024147 423
Summa omsättningstillgångar1 832 157518 790
SUMMA TILLGÅNGAR9 495 0078 181 640
Sida 5 av 8
Swed Fastighet Stockholm AB
 Org.nr. 556888-5908
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat3 446 9433 439 244
Årets resultat118 8927 699
Summa fritt eget kapital3 565 8353 446 943
Summa eget kapital3 615 8353 496 943
Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver0419 646
Summa obeskattade reserver0419 646
Långfristiga skulder
Övriga skulder4 224 5372 031 735
Summa långfristiga skulder4 224 5372 031 735
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder1 431 5081 649 786
Skatteskulder30 846
Övriga skulder40 422438 575
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter151 859144 955
Summa kortfristiga skulder1 654 6352 233 316
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER9 495 0078 181 640
Sida 6 av 8
Swed Fastighet Stockholm AB
 Org.nr. 556888-5908

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) Bolaget tillämpar K2.
Immateriella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Not 2Medelantal anställda20252024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit1,005,00
Not 3Goodwill2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden6 069 2392 660 000
Rörelseförvärv03 409 239
Utgående anskaffningsvärden6 069 2396 069 239
Ingående avskrivningar-842 000-842 000
Utgående avskrivningar-842 000-842 000
Redovisat värde5 227 2395 227 239
Not 4Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden2 970 0432 970 043
Utgående anskaffningsvärden2 970 0432 970 043
Redovisat värde2 434 4112 434 411
Sida 7 av 8