Årsredovisning för

Sydnärkes fastigheter AB

556887-9463

Räkenskapsåret

2022-08-01 - 2023-07-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-09-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Sydnärkes fastigheter AB, 556887-9463, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-08-01 - 2023-07-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i kumla kommun registrerades år 2012 och nuvarande ägare tog över 2019 och bedriver sedan dess uthyrning av lägenheter mot privatpersoner och företag i den egna fastigheten i Lerbäck.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har tillfälliga uthyrningar av lägenheter gett en ökning av omsättningen med ca 400tkr samtidigt som reperationsbehovet minskat. Förbättring utgörs av att en ny värmepump installerats i fastigheten.

Flerårsöversikt

Belopp i SEK

	2022/2023	2021/2022	2020/2021	2019/2020
Nettoomsättning	1 746 912	1 374 944	1 257 578	971 481
Resultat efter finansiella poster	886 910	240 010	392 147	296 455
Soliditet %	36,7	19	12,8	2,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	257 957	136 018
Balanseras i ny räkning		136 017	-136 018
Årets resultat			528 106
Belopp vid årets utgång	50 000	393 974	528 106

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	393 974
Årets resultat	528 106
Summa	922 080

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	500 000
Utdelning	500 000
Balanseras i ny räkning	422 080
Summa	922 080

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-08-01 - 2023-07-31	2021-08-01 - 2022-07-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 746 912	1 374 944
Övriga rörelseintäkter		166 651	-41 145
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 913 563	1 333 799
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-9 114
Övriga externa kostnader		-853 538	-954 020
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-78 619	-76 387
Summa rörelsekostnader		-932 157	-1 039 521
Rörelseresultat		981 406	294 278
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		107	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-94 603	-54 268
Summa finansiella poster		-94 496	-54 268
Resultat efter finansiella poster		886 910	240 010
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-220 000	-64 000
Summa bokslutsdispositioner		-220 000	-64 000
Resultat före skatt		666 910	176 010
Skatter
Skatt på årets resultat		-138 804	-39 992
Årets resultat		528 106	136 018

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-07-31	2022-07-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 446 891	2 437 251
Inventarier, verktyg och installationer	4	21 514	32 271
Summa materiella anläggningstillgångar		2 468 405	2 469 522
Summa anläggningstillgångar		2 468 405	2 469 522
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		55 076	51 305
Fordringar hos koncernföretag		500 000	0
Övriga fordringar		138 105	71 304
Summa kortfristiga fordringar		693 181	122 609
Kassa och bank
Kassa och bank		309 993	412 062
Summa kassa och bank		309 993	412 062
Summa omsättningstillgångar		1 003 174	534 671
SUMMA TILLGÅNGAR		3 471 579	3 004 193

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-07-31	2022-07-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		393 974	257 957
Årets resultat		528 106	136 018
Summa fritt eget kapital		922 080	393 975
Summa eget kapital		972 080	443 975
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		379 000	159 000
Summa obeskattade reserver		379 000	159 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	1 854 177	2 125 006
Övriga skulder		-270 829	-249 996
Summa långfristiga skulder		1 583 348	1 875 010
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		19 598	7 346
Skatteskulder		116 168	108 842
Övriga skulder		284 693	256 678
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		116 692	153 342
Summa kortfristiga skulder		537 151	526 208
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 471 579	3 004 193

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5


Övriga materiella anläggningstillgångar	20

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Företaget har inte haft anställda under detta eller föregående år.

Not 3 Byggnader och mark

	2023-07-31	2022-07-31
Ingående anskaffningsvärden	2 599 895	2 551 895
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	77 502	48 000
Utgående anskaffningsvärden	2 677 397	2 599 895
Ingående avskrivningar	-162 644	-97 014
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-67 862	-65 630
Utgående avskrivningar	-230 506	-162 644
Redovisat värde	2 446 891	2 437 251

Kommentar till not

I byggnader ingår mark med 521 390kr

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-07-31	2022-07-31
Ingående anskaffningsvärden	53 785	53 785
Utgående anskaffningsvärden	53 785	53 785
Ingående avskrivningar	-21 514	-10 757
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-10 757	-10 757
Utgående avskrivningar	-32 271	-21 514
Redovisat värde	21 514	32 271

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-07-31	2022-07-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	500 032	875 026

Kommentar till not

amorteringstakten har ökat under året.

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-07-31	2022-07-31
Fastighetsinteckningar	2 500 000	2 500 000
Summa ställda säkerheter	2 500 000	2 500 000