se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556887-9000 2025-01-01 2025-12-31 556887-9000 2025-12-31 556887-9000 2024-01-01 2024-12-31 556887-9000 2024-12-31 556887-9000 2023-01-01 2023-12-31 556887-9000 2023-12-31 556887-9000 2022-01-01 2022-12-31 556887-9000 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Källvings Fastighet AB
556887-9000

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget har sitt säte i Dalarnas län, Borlänge kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget sålde dotterbolaget Rentbo AB under året

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Resultat efter finansiella poster 2 151 -12 145
Soliditet % 103 16 42 42

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 -5 193 -12 224 32 583
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -12 224 12 224 0
- Årets resultat 2 150 976 2 150 976
- Belopp vid årets utgång 50 000 -17 417 2 150 976 2 183 559

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -17 417
Årets resultat 2 150 976
Summa 2 133 559


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 133 559
Summa 2 133 559
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning -2 0
Övriga rörelseintäkter 30 000 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 29 998 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -29 368 -12 224
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -31 219 0
Summa rörelsekostnader -60 587 -12 224
Rörelseresultat -30 589 -12 224
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 2 179 000 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 565 0
Summa finansiella poster 2 181 565 0
Resultat efter finansiella poster 2 150 976 -12 224
Resultat före skatt 2 150 976 -12 224
Årets resultat 2 150 976 -12 224
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 139 498 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 423 814 0
Summa materiella anläggningstillgångar 1 563 312 0
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 0 50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 50 000
Summa anläggningstillgångar 1 563 312 50 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 5 000 0
Övriga fordringar 253 343 0
Summa kortfristiga fordringar 258 343 0
Kassa och bank
Kassa och bank 304 256 157 307
Summa kassa och bank 304 256 157 307
Summa omsättningstillgångar 562 599 157 307
SUMMA TILLGÅNGAR 2 125 911 207 307
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -17 417 -5 193
Årets resultat 2 150 976 -12 224
Summa fritt eget kapital 2 133 559 -17 417
Summa eget kapital 2 183 559 32 583
Långfristiga skulder
Övriga skulder 6 144 62 500
Summa långfristiga skulder 6 144 62 500
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 11 280
Övriga skulder -69 416 -2 256
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 5 624 103 200
Summa kortfristiga skulder -63 792 112 224
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 125 911 207 307
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 1 170 717 -
Utgående anskaffningsvärden 1 170 717 -
Ingående avskrivningar 0 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -31 219 -
Utgående avskrivningar -31 219 -
Redovisat värde 1 139 498 -

Not3Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 -
Nedlagda utgifter 423 814 -
Utgående anskaffningsvärden 423 814 -

Not4Andelar i koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar -50 000 -
Utgående anskaffningsvärden 0 50 000
Redovisat värde 0 50 000