Årsredovisning för

Broker Invest Stockholm AB

556887-4407

Räkenskapsåret

2019-01-01 - 2019-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Broker Invest Stockholm AB, 556887-4407, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01 - 2019-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver konsultarbete avseende förmedling av fastigheter och bostadsrätter, fastighetsutveckling och förvaltning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat fastigheten Stockholm Prästbacken 3. Bolaget har under året förvärvat 250st aktier i Flickor Productions AB, org.nr. 559133-6440. Innehavet i Flickor Productions AB är 100% av aktierna och bolaget är numera ett helägt dotterbolag.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2019	2018	2017	2016
Nettoomsättning	143	309	888	1 372
Resultat efter finansiella poster	3 506	416	12 785	428
Soliditet %	44	59	77	20

Kommentar till flerårsöversikt

Under 2019 har verksamhetens omfattning minskat vilket påverkat nettoomsättningen negativt.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	50 000	0	0	0
Belopp vid årets utgång	50 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	13 452 361	416 052
Utdelning		-3 000 000
Balanseras i ny räkning		416 052	-416 052
Årets resultat			3 577 424
Belopp vid årets utgång	0	10 868 413	3 577 424

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2019-01-01 - 2019-12-31
Balanserat resultat	10 868 414
Årets resultat	3 577 424
Summa	14 445 838

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2019-01-01 - 2019-12-31
Utdelning	1 000 000
Utdelning	1 000 000
Balanseras i ny räkning	13 445 838
Summa	14 445 838

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		142 740	309 243
Övriga rörelseintäkter		301 441	58 160
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		444 181	367 403
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-364 827	-150 972
Övriga externa kostnader		-520 661	-611 379
Personalkostnader	2	-928 442	-802 318
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 880 336	-71 000
Summa rörelsekostnader		-3 694 266	-1 635 669
Rörelseresultat		-3 250 085	-1 268 266
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		6 364 342	5 815 507
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		547 083	-4 088 051
Räntekostnader och liknande resultatposter		-155 172	-43 138
Summa finansiella poster		6 756 253	1 684 318
Resultat efter finansiella poster		3 506 168	416 052
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		71 256	0
Summa bokslutsdispositioner		71 256	0
Resultat före skatt		3 577 424	416 052
Årets resultat		3 577 424	416 052

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-12-31	2018-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	10 085 495	340 659
Inventarier, verktyg och installationer	4	723 137	568 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	1 729 617	4 994 425
Summa materiella anläggningstillgångar		12 538 249	5 903 084
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	1 198 946	50 000
Fordringar hos koncernföretag	7	6 771 668	6 971 263
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	8	0	25 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	9	0	364 396
Andra långfristiga värdepappersinnehav	10	10 000	10 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		7 980 614	7 420 659
Summa anläggningstillgångar		20 518 863	13 323 743
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		10 000	1 789
Övriga fordringar		12 094 605	10 159 931
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		36 854	196 537
Summa kortfristiga fordringar		12 141 459	10 358 257
Kassa och bank
Kassa och bank		577 697	91 520
Summa kassa och bank		577 697	91 520
Summa omsättningstillgångar		12 719 156	10 449 777
SUMMA TILLGÅNGAR		33 238 019	23 773 520

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-12-31	2018-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		10 868 414	13 452 361
Årets resultat		3 577 424	416 052
Summa fritt eget kapital		14 445 838	13 868 413
Summa eget kapital		14 495 838	13 918 413
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	71 256
Summa obeskattade reserver		0	71 256
Långfristiga skulder	11
Övriga skulder till kreditinstitut	12	9 811 651	2 080 643
Skulder till koncernföretag		885 150	0
Summa långfristiga skulder		10 696 801	2 080 643
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		196 444	115 716
Leverantörsskulder		981 575	442 778
Skulder till koncernföretag		0	83 295
Skatteskulder		53 237	30 531
Övriga skulder		6 537 979	6 666 455
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		276 145	364 433
Summa kortfristiga skulder		8 045 380	7 703 208
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		33 238 019	23 773 520

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	2%
Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Medelantalet anställda

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden	340 659	340 659
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	5 808 410
Omklassificeringar m.m.	5 692 111
Utgående anskaffningsvärden	11 841 180	340 659
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-9 668
Utgående avskrivningar	-9 668
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-1 746 017
Utgående nedskrivningar	-1 746 017
Redovisat värde	10 085 495	340 659

Taxeringsvärden Mark: 4 093 000 Byggnad: 2 899 000

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden	710 000	710 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	279 788
Utgående anskaffningsvärden	989 788	710 000
Ingående avskrivningar	-142 000	-71 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-124 651	-71 000
Utgående avskrivningar	-266 651	-142 000
Redovisat värde	723 137	568 000

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 994 425	678 038
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	2 427 303	4 316 387
Omklassificeringar m.m.	-5 692 111
Utgående anskaffningsvärden	1 729 617	4 994 425
Redovisat värde	1 729 617	4 994 425

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	25 000	50 000
Försäljningar		-25 000
Omklassificeringar m.m.	1 123 946	-25 000
Utgående anskaffningsvärden	1 198 946	50 000
Redovisat värde	1 198 946	50 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Uppgifter om dotterföretagen

Dotterföretag	Organisationsnummer	Säte
Broker Holding 1 AB	559111-7543	Sollentuna
Flickor Productions AB	559133-6440	Stockholm

Innehav av andelar i koncernföretag

Dotterföretag	Antal andelar	Redovisat värde
Broker Holding 1 AB	500	50 000
Flickor Productions AB	500	1 148 946

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 971 263
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån		6 971 263
Årets amorteringar	-563 991
Omklassificeringar m.m.	364 396
Utgående anskaffningsvärden	6 771 668	6 971 263
Redovisat värde	6 771 668	6 971 263

Not 8 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden	25 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar m.m.	-25 000	25 000
Utgående anskaffningsvärden	0	25 000
Redovisat värde	0	25 000

Not 9 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden	364 396
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån		335 646
Omklassificeringar m.m.	-364 396	28 750
Utgående anskaffningsvärden	0	364 396
Redovisat värde	0	364 396

Not 10 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden	10 000	10 000
Utgående anskaffningsvärden	10 000	10 000
Redovisat värde	10 000	10 000

Not 11 Långfristiga skulder

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	7 150 000	1 617 779

Not 12 Ställda säkerheter

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Fastighetsinteckningar	7 530 000
Tillgångar med äganderättsförbehåll	497 000	568 000
Andra ställda säkerheter		2 625 000
Summa ställda säkerheter	8 027 000	3 193 000

Not 13 Upplysning om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till LRTV Holding AB, org.nr. 559114-7870, med säte i Sollentuna.