556887-3201 ANK Fastighets AB

Årsredovisning

för

ANK Fastighets AB

556887-3201

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

ANK Fastighets AB

Org.nr 556887-3201

2 (8)

Styrelsen för ANK Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, förvaltar och hyr ut fastigheterna Bisonoxen 3 och Bisonoxen 4 vilka är belägna i
Södertälje.

Företaget har sitt säte i Södertälje.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	741	741	803	738
Resultat efter finansiella poster	27	227	426	51
Soliditet (%)	22,9	22,7	17,7	13,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	908 529	136 278	1 094 807
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		136 278	-136 278	0
Årets resultat			20 309	20 309
Belopp vid årets utgång	50 000	1 044 807	20 309	1 115 116

ANK Fastighets AB

Org.nr 556887-3201

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 044 808

årets vinst

20 309

1 065 117

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 065 117

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

ANK Fastighets AB

Org.nr 556887-3201

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter	741 070	741 069
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	741 070	741 069

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-469 391	-272 758
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-244 538	-241 023
Summa rörelsekostnader	-713 929	-513 781
Rörelseresultat	27 141	227 288

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	1 517	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-1 471	-325
Summa finansiella poster	46	-325
Resultat efter finansiella poster	27 187	226 963

Bokslutsdispositioner
Förändringar av periodiseringsfonder	0	-55 000
Summa bokslutsdispositioner	0	-55 000
Resultat före skatt	27 187	171 963

Skatter
Skatt på årets resultat	-6 878	-35 685
Årets resultat	20 309	136 278

ANK Fastighets AB

Org.nr 556887-3201

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 594 096	4 827 895
Inventarier, verktyg och installationer	3	33 267	44 006
Summa materiella anläggningstillgångar		4 627 363	4 871 901

Summa anläggningstillgångar		4 627 363	4 871 901

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		77 195	74 570
Övriga fordringar		113	0
Summa kortfristiga fordringar		77 308	74 570

Kassa och bank
Kassa och bank		1 011 109	731 206
Summa kassa och bank		1 011 109	731 206
Summa omsättningstillgångar		1 088 417	805 776

SUMMA TILLGÅNGAR		5 715 780	5 677 677

ANK Fastighets AB

Org.nr 556887-3201

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	1 044 808	908 529
Årets resultat	20 309	136 278
Summa fritt eget kapital	1 065 117	1 044 807
Summa eget kapital	1 115 117	1 094 807

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	244 000	244 000
Summa obeskattade reserver	244 000	244 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	157 976	56 462
Skulder till koncernföretag	4 096 594	4 096 594
Skatteskulder	65 093	134 119
Övriga skulder	11 000	25 694
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	26 000	26 001
Summa kortfristiga skulder	4 356 663	4 338 870

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	5 715 780	5 677 677

ANK Fastighets AB

Org.nr 556887-3201

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	6 723 983	6 723 983
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 723 983	6 723 983

Ingående avskrivningar	-1 896 088	-1 662 289
Årets avskrivningar	-233 799	-233 799
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 129 887	-1 896 088

Utgående redovisat värde	4 594 096	4 827 895

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	53 695	27 600
Inköp	0	26 095
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	53 695	53 695

Ingående avskrivningar	-9 689	-2 465
Årets avskrivningar	-10 739	-7 224
Utgående ackumulerade avskrivningar	-20 428	-9 689

Utgående redovisat värde	33 267	44 006