se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556887-2807 2023-09-01 2024-08-31 556887-2807 2024-08-31 556887-2807 2022-09-01 2023-08-31 556887-2807 2023-08-31 556887-2807 2021-09-01 2022-08-31 556887-2807 2022-08-31 556887-2807 2020-09-01 2021-08-31 556887-2807 2021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Kalmar SW Fastigheter AB
556887-2807

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01 – 2024-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning. Bolaget äger fastigheten Bulten 3
som är belägen i Kalmar.
Företaget har sitt säte i Kalmar.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2309-2408 2209-2308 2109-2208 2009-2108
Nettoomsättning 760 615 640 602
Resultat efter finansiella poster 251 -13 82 194
Soliditet % 23 19 22 20

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 971 814 -12 582
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -12 582 12 582
- Årets resultat 198 558
- Belopp vid årets utgång 50 000 959 232 198 558

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 959 232
Årets resultat 198 558
Summa 1 157 790


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 157 790
Summa 1 157 790
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 760 041 614 792
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 760 041 614 792
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -156 955 -245 670
Personalkostnader -32 828 -43 764
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -134 274 -134 273
Summa rörelsekostnader -324 057 -423 707
Rörelseresultat 435 984 191 085
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 815 346
Räntekostnader och liknande resultatposter -185 946 -204 013
Summa finansiella poster -185 131 -203 667
Resultat efter finansiella poster 250 853 -12 582
Resultat före skatt 250 853 -12 582
Skatter
Skatt på årets resultat -52 295 0
Årets resultat 198 558 -12 582
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 910 651 5 044 925
Summa materiella anläggningstillgångar 4 910 651 5 044 925
Summa anläggningstillgångar 4 910 651 5 044 925
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 39 375 110 623
Övriga fordringar 7 57 863
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 23 578 22 457
Summa kortfristiga fordringar 62 960 190 943
Kassa och bank
Kassa och bank 175 571 128 481
Summa kassa och bank 175 571 128 481
Summa omsättningstillgångar 238 531 319 424
SUMMA TILLGÅNGAR 5 149 182 5 364 349
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 959 232 971 814
Årets resultat 198 558 -12 582
Summa fritt eget kapital 1 157 790 959 232
Summa eget kapital 1 207 790 1 009 232
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 2 622 843 2 798 843
Övriga skulder 3 308 000 500 000
Summa långfristiga skulder 2 930 843 3 298 843
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 192 000 16 000
Leverantörsskulder 13 279 66 850
Skatteskulder 12 768 13 240
Övriga skulder 720 237 783 812
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 72 265 176 372
Summa kortfristiga skulder 1 010 549 1 056 274
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 149 182 5 364 349
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 10-50

Not2Byggnader och mark 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 6 051 132 5 315 776
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 735 356
Utgående anskaffningsvärden 6 051 132 6 051 132
Ingående avskrivningar -1 006 207 -871 934
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -134 274 -134 273
Utgående avskrivningar -1 140 481 -1 006 207
Redovisat värde 4 910 651 5 044 925

Ändrat uppställning i not jmf med fg år.
Not3Långfristiga skulder 2024-08-31 2023-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 281 843 1 258 843

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2024-08-31 2023-08-31


Företagets långfristiga lån som uppgår till 3.122.843 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 930 843 -
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 192 000 -

Not5Ställda säkerheter 2024-08-31 2023-08-31
Fastighetsinteckningar 3 000 000 3 000 000
Summa ställda säkerheter 3 000 000 3 000 000
7 (7)

Not6Medelantalet anställda 2024-08-31 2023-08-31
Medelantalet anställda 0 0