se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556887-2807 2022-09-01 2023-08-31 556887-2807 2023-08-31 556887-2807 2021-09-01 2022-08-31 556887-2807 2022-08-31 556887-2807 2020-09-01 2021-08-31 556887-2807 2021-08-31 556887-2807 2019-09-01 2020-08-31 556887-2807 2020-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Kalmar SW Fastigheter AB
556887-2807

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01 – 2023-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning. Bolaget äger fastigheten Bulten 3
som är belägen i Kalmar.
Företaget har sitt säte i Kalmar.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2209-2308 2109-2208 2009-2108 1909-2008
Nettoomsättning 615 640 602 465
Resultat efter finansiella poster -13 82 194 115
Soliditet % 19 22 20 15

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 908 873 62 941
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 62 941 -62 941
- Årets resultat -12 582
- Belopp vid årets utgång 50 000 971 814 -12 582

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 971 814
Årets resultat -12 582
Summa 959 232


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 959 232
Summa 959 232
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 614 792 640 225
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 614 792 640 225
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -245 670 -270 015
Personalkostnader -43 764 -28 752
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -134 273 -94 909
Summa rörelsekostnader -423 707 -393 676
Rörelseresultat 191 085 246 549
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 346 7
Räntekostnader och liknande resultatposter -204 013 -164 173
Summa finansiella poster -203 667 -164 166
Resultat efter finansiella poster -12 582 82 383
Resultat före skatt -12 582 82 383
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -19 442
Årets resultat -12 582 62 941
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 044 925 4 417 846
Summa materiella anläggningstillgångar 5 044 925 4 417 846
Summa anläggningstillgångar 5 044 925 4 417 846
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 110 623 0
Övriga fordringar 57 863 38 436
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 22 456 20 994
Summa kortfristiga fordringar 190 942 59 430
Kassa och bank
Kassa och bank 128 482 216 687
Summa kassa och bank 128 482 216 687
Summa omsättningstillgångar 319 424 276 117
SUMMA TILLGÅNGAR 5 364 349 4 693 963
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 971 814 908 873
Årets resultat -12 582 62 941
Summa fritt eget kapital 959 232 971 814
Summa eget kapital 1 009 232 1 021 814
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 2 798 843 2 286 634
Övriga skulder 3 500 000 500 000
Summa långfristiga skulder 3 298 843 2 786 634
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 16 000 36 249
Leverantörsskulder 66 850 26 456
Skatteskulder 13 240 13 240
Övriga skulder 783 812 719 298
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 176 372 90 272
Summa kortfristiga skulder 1 056 274 885 515
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 364 349 4 693 963
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 50

Not2Byggnader och mark 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 5 289 781 4 611 310
Inköp 735 356 -
Utgående anskaffningsvärden 6 025 137 4 611 310
Årets avskrivningar 131 674 94 909

Not3Långfristiga skulder 2023-08-31 2022-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 258 843 2 786 634

Not4Ställda säkerheter 2023-08-31 2022-08-31
Företagsinteckningar 3 000 000 3 000 000
Summa ställda säkerheter 3 000 000 3 000 000

Not5Medelantalet anställda 2023-08-31 2022-08-31
Medelantalet anställda 0 0