sv SE SEK NORMALFORM 2021-09-01 2022-08-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556887-2807 2021-09-01 2022-08-31 556887-2807 2022-08-31 556887-2807 2020-09-01 2021-08-31 556887-2807 2021-08-31 556887-2807 2019-09-01 2020-08-31 556887-2807 2020-08-31 556887-2807 2018-09-01 2019-08-31 556887-2807 2019-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Kalmar SW Fastigheter AB
556887-2807

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-09-01 - 2022-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning. Bolaget äger fastigheten Bulten 3
som är belägen i Kalmar.
Företaget har sitt säte i Kalmar.

Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet,
ställning och resultat.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2109-2208 2009-2108 1909-2008 1809-1908
Nettoomsättning 640 602 465 527
Resultat efter finansiella poster 82 194 115 180
Soliditet % 22 20 15 15

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 756 103 152 770
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 152 770 -152 770
- Årets resultat 62 941
- Belopp vid årets utgång 50 000 908 873 62 941

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 908 873
Årets resultat 62 941
Summa 971 814


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 971 814
Summa 971 814
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 640 225 602 142
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 640 225 602 142
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -270 015 -144 565
Personalkostnader -28 752 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -94 909 -93 908
Summa rörelsekostnader -393 676 -238 473
Rörelseresultat 246 549 363 669
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 7 1 219
Räntekostnader och liknande resultatposter -164 173 -170 525
Summa finansiella poster -164 166 -169 306
Resultat efter finansiella poster 82 383 194 363
Resultat före skatt 82 383 194 363
Skatter
Skatt på årets resultat -19 442 -41 593
Årets resultat 62 941 152 770
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 417 846 4 512 755
Summa materiella anläggningstillgångar 4 417 846 4 512 755
Summa anläggningstillgångar 4 417 846 4 512 755
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 38 436 15 432
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 20 994 40 454
Summa kortfristiga fordringar 59 430 55 886
Kassa och bank
Kassa och bank 216 687 310 060
Summa kassa och bank 216 687 310 060
Summa omsättningstillgångar 276 117 365 946
SUMMA TILLGÅNGAR 4 693 963 4 878 701
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 908 873 756 103
Årets resultat 62 941 152 770
Summa fritt eget kapital 971 814 908 873
Summa eget kapital 1 021 814 958 873
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 2 286 634 2 322 883
Övriga skulder 3 500 000 500 000
Summa långfristiga skulder 2 786 634 2 822 883
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 36 249 126 996
Leverantörsskulder 26 456 4 224
Skatteskulder 13 240 13 240
Övriga skulder 719 298 856 986
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 90 272 95 499
Summa kortfristiga skulder 885 515 1 096 945
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 693 963 4 878 701
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 50

Not2Byggnader och mark 2022-08-31 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden 5 289 781 5 249 781
Inköp - 40 000
Utgående anskaffningsvärden 5 289 781 5 289 781
Årets avskrivningar 94 909 93 908

Not3Långfristiga skulder 2022-08-31 2021-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 786 634 2 508 903

Not4Ställda säkerheter 2022-08-31 2021-08-31
Företagsinteckningar 3 000 000 3 000 000
Summa ställda säkerheter 3 000 000 3 000 000

Not5Medelantalet anställda 2022-08-31 2021-08-31
Medelantalet anställda 0 0