2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556887-27402024-09-012025-08-31 556887-27402023-09-012024-08-31 556887-27402022-09-012023-08-31 556887-27402021-09-012022-08-31 556887-27402025-08-31 556887-27402024-08-31 556887-27402023-08-31 556887-27402022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastigheten Cedern 1 i Piteå AB

 

556887-2740

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastigheten Cedern 1 i Piteå AB

Org.nr 556887-2740

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastigheten Cedern 1 i Piteå AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom, utföra vaktmästeritjänster och
tjänster inom kyl- och värme samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Piteå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

1 944

1 882

1 762

1 727

 

Resultat efter finansiella poster

11

-194

626

531

 

Soliditet (%)

68,0

67,5

69,9

30,6

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

8 368 733

-193 751

8 224 982

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-193 751

193 751

0

Årets resultat

 

 

11 250

11 250

Belopp vid årets utgång

50 000

8 174 982

11 250

8 236 232

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 174 981
årets vinst   11 250
  8 186 231

disponeras så att

till aktieägare utdelas (900 kronor per aktie)   450 000
i ny räkning överföres   7 736 231
  8 186 231

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastigheten Cedern 1 i Piteå AB

Org.nr 556887-2740

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 943 897

 

1 881 815

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 943 897

 

1 881 815

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-158

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-1 480 604

 

-1 595 423

 

Personalkostnader

2

-45 051

 

-34 728

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-215 792

 

-215 792

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 741 605

 

-1 845 943

 

Rörelseresultat

 

202 292

 

35 872

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 780

 

1 426

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-192 822

 

-231 049

 

Summa finansiella poster

 

-191 042

 

-229 623

 

Resultat efter finansiella poster

 

11 250

 

-193 751

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

11 250

 

-193 751

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

11 250

 

-193 751

 

Fastigheten Cedern 1 i Piteå AB

Org.nr 556887-2740

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

11 320 758

 

11 536 550

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 320 758

 

11 536 550

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 320 758

 

11 536 550

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

88 301

 

193 990

 

Summa kortfristiga fordringar

 

88 301

 

193 990

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

704 267

 

447 707

 

Summa kassa och bank

 

704 267

 

447 707

 

Summa omsättningstillgångar

 

792 568

 

641 697

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 113 326

 

12 178 247

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Cedern 1 i Piteå AB

Org.nr 556887-2740

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 174 981

 

8 368 733

 

Årets resultat

 

11 250

 

-193 751

 

Summa fritt eget kapital

 

8 186 231

 

8 174 982

 

Summa eget kapital

 

8 236 231

 

8 224 982

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

937 500

 

1 002 500

 

Summa långfristiga skulder

 

937 500

 

1 002 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

65 000

 

65 000

 

Leverantörsskulder

 

22 644

 

18 746

 

Skatteskulder

 

44 641

 

41 514

 

Övriga skulder

 

2 668 924

 

2 675 934

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

138 386

 

149 571

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 939 595

 

2 950 765

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 113 326

 

12 178 247

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Cedern 1 i Piteå AB

Org.nr 556887-2740

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2%

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-09-01

2023-09-01

 

 

-2025-08-31

-2024-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 109 737

14 109 737

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 109 737

14 109 737

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 573 187

-2 357 395

 

Årets avskrivningar

-215 792

-215 792

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 788 979

-2 573 187

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 320 758

11 536 550

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem
år efter balansdagen

677 500

742 500

 

 

677 500

742 500