2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556887-12472024-01-012024-12-31 556887-12472023-01-012023-12-31 556887-12472022-01-012022-12-31 556887-12472021-01-012021-12-31 556887-12472024-12-31 556887-12472023-12-31 556887-12472022-12-31 556887-12472021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbolaget RENDIA AB

 

556887-1247

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbolaget RENDIA AB

Org.nr 556887-1247

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsbolaget RENDIA AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning, samt uthyrning av lägenheter och lokaler.

Bolaget är dotterbolag till CapoRex AB, org nr 556888-7409, med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 673

1 590

1 633

1 768

 

Resultat efter finansiella poster

-45

-47

1 735

305

 

Soliditet (%)

33

31

28

22

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

6 901 203

238 206

7 189 409

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

238 206

-238 206

0

Årets resultat

 

 

-45 331

-45 331

Belopp vid årets utgång

50 000

7 139 409

-45 331

7 144 078

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget RENDIA AB

Org.nr 556887-1247

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 139 409
årets förlust   -45 331
  7 094 078

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 094 078
  7 094 078

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbolaget RENDIA AB

Org.nr 556887-1247

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 673 049

 

1 589 772

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

2 211

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 673 049

 

1 591 983

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Kostnader för fastighet

 

-396 909

 

-375 734

 

Övriga externa kostnader

 

-353 602

 

-231 023

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-524 311

 

-524 310

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 274 822

 

-1 131 067

 

Rörelseresultat

 

398 227

 

460 916

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

207

 

447

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-443 765

 

-507 922

 

Summa finansiella poster

 

-443 558

 

-507 475

 

Resultat efter finansiella poster

 

-45 331

 

-46 559

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-63 800

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

414 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

350 200

 

Resultat före skatt

 

-45 331

 

303 641

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-65 435

 

Årets resultat

 

-45 331

 

238 206

 

Fastighetsbolaget RENDIA AB

Org.nr 556887-1247

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

20 238 698

 

20 750 198

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

146 865

 

159 676

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

20 385 563

 

20 909 874

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

20 385 563

 

20 909 874

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

423 618

 

418 263

 

Övriga fordringar

 

4

 

2 076

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

36 809

 

34 312

 

Summa kortfristiga fordringar

 

460 431

 

454 651

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 033 348

 

1 578 287

 

Summa kassa och bank

 

1 033 348

 

1 578 287

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 493 779

 

2 032 938

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

21 879 342

 

22 942 812

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget RENDIA AB

Org.nr 556887-1247

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 139 409

 

6 901 203

 

Årets resultat

 

-45 331

 

238 206

 

Summa fritt eget kapital

 

7 094 078

 

7 139 409

 

Summa eget kapital

 

7 144 078

 

7 189 409

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

8 931 000

 

8 931 000

 

Skulder till koncernföretag

 

5 179 891

 

6 179 891

 

Summa långfristiga skulder

 

14 110 891

 

15 110 891

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

27 569

 

22 734

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

63 800

 

Skatteskulder

 

0

 

64 937

 

Övriga skulder

 

0

 

3 671

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

596 804

 

487 370

 

Summa kortfristiga skulder

 

624 373

 

642 512

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

21 879 342

 

22 942 812

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget RENDIA AB

Org.nr 556887-1247

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider (år):

 

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 575 078

25 575 078

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 575 078

25 575 078

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 824 880

-4 313 380

 

Årets avskrivningar

-511 500

-511 500

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 336 380

-4 824 880

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 238 698

20 750 198

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget RENDIA AB

Org.nr 556887-1247

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

256 206

256 206

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

256 206

256 206

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-96 530

-83 720

 

Årets avskrivningar

-12 811

-12 810

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-109 341

-96 530

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

146 865

159 676

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 931 000

8 931 000

 

 

8 931 000

8 931 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

13 500 000

13 500 000

 

 

13 500 000

13 500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av
Srf Auktoriserad Redovisningskonsult:

Lina Fjellstad, Stjärnan Redovisning AB