Å R S R E D O V I S N I N G
för
EbViSa 4 AB

Org.nr. 556887-0082

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-01-05.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

EbViSa 4 AB
 Org.nr. 556887-0082

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Backa 112:2 och Älvsborg 231:5 i Göteborg kommun. Bolaget har bytt ägare under året och är nu helägt dotterbolag till Gunnar Sandén Holding AB, 556998-7786. Företagets säte är Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

En av bolagets fastigheter har drabbats av en brand under året.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 637 024 1 101 000 1 211 500 1 206 000
Resultat efter finansiella poster -280 605 -1 026 099 688 459 528 353
Soliditet (%) 16,26 23,34 28,94 26,16
Balansomslutning 10 776 446 13 723 358 16 343 043 16 034 649

Årets räkenskapsår är förkortat och avser endast åtta månader.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 4 179 865 -1 026 099 3 203 766
Balanseras i ny räkning -1 026 099 1 026 099 0
Årets resultat -280 605 -280 605
Belopp vid årets utgång 50 000 3 153 766 -280 605 2 923 161

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 983 765
Årets resultat -280 605
1 703 160
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 703 160
1 703 160

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
EbViSa 4 AB
 Org.nr. 556887-0082

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-08-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 637 024 1 101 000
Övriga rörelseintäkter 201 064 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 838 088 1 101 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -896 297 -641 916
Personalkostnader -7 585 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -106 763 -160 364
Summa rörelsekostnader -1 010 645 -802 280

Rörelseresultat -172 557 298 720

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 -1 086 031
Räntekostnader -108 048 -238 788
Summa finansiella poster -108 048 -1 324 819

Resultat före skatt -280 605 -1 026 099
Årets resultat -280 605 -1 026 099
Sida 3 av 7
EbViSa 4 AB
 Org.nr. 556887-0082

BALANSRÄKNING

 Not 2022-08-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2, 5 10 638 911 10 745 674
Summa materiella anläggningstillgångar 10 638 911 10 745 674

Summa anläggningstillgångar 10 638 911 10 745 674

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 16 617 100 066
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 10 527 1 833 828
Summa kortfristiga fordringar 27 144 1 933 894

Kassa och bank
Kassa och bank 110 391 1 043 790
Summa kassa och bank 110 391 1 043 790

Summa omsättningstillgångar 137 535 2 977 684

SUMMA TILLGÅNGAR 10 776 446 13 723 358
Sida 4 av 7
EbViSa 4 AB
 Org.nr. 556887-0082

BALANSRÄKNING

 Not 2022-08-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 983 765 4 179 865
Årets resultat -280 605 -1 026 099
Summa fritt eget kapital 1 703 160 3 153 766

Summa eget kapital 1 753 160 3 203 766

Långfristiga skulder

 3, 4
Övriga skulder till kreditinstitut 5 781 500 8 968 500
Summa långfristiga skulder 5 781 500 8 968 500

Kortfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 2 099 000 266 000
Leverantörsskulder 0 273 512
Skulder till koncernföretag 867 789 600 000
Skatteskulder 32 288 329 141
Övriga skulder 158 804 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 83 905 82 439
Summa kortfristiga skulder 3 241 786 1 551 092

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 776 446 13 723 358
Sida 5 av 7
EbViSa 4 AB
 Org.nr. 556887-0082

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-08-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 021 700 12 021 700
Utgående anskaffningsvärden 12 021 700 12 021 700
Ingående avskrivningar -1 276 026 -1 115 662
Årets avskrivningar -106 763 -160 364
Utgående avskrivningar -1 382 789 -1 276 026
Redovisat värde 10 638 911 10 745 674
Not 3 Långfristiga skulder 2022-08-31 2021-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 5 781 500 297 000
Förfaller senare än 5 år 0 8 937 500
Not 4 Skulder som avser flera poster 2022-08-31 2021-12-31
Företagets banklån 7 880 500 kr (9 234 500kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 781 500 8 968 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 099 000 266 000

Sida 6 av 7
EbViSa 4 AB
 Org.nr. 556887-0082

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2022-08-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 8 465 000 8 465 000

Sida 7 av 7