556886-5967 Northern Properties AB

Northern Properties AB

Org.nr 556886-5967

1 (9)

Styrelsen för Northern Properties AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021–07–01 – 2022–06–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att äga, förvalta och förädla fastigheter. Idag äger bolaget sju fastigheter.
Främst hyr man ut kontorslokaler samt lager.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året investerat i en ny, obebyggd fastighet på Donsö.

Under året har bolaget fortsatt med nya takrenoveringar och gjort om en gammal bakstuga.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021/22	2020/21	2019/20	2018/19
Nettoomsättning	7 430	6 465	6 108	5 861
Resultat efter finansiella poster	266	-107	-39	428
Soliditet (%)	0,89	0,73	0,92	0,95

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Northern Properties AB

Org.nr 556886-5967

2 (9)

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	200 000	450 189	-123 708	526 481
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		-123 708	123 708	0
Årets resultat			137 039	137 039
Belopp vid årets utgång	200 000	326 481	137 039	663 520

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

326 481

årets vinst

137 039

463 520

disponeras så att

i ny räkning överföres

463 520

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Northern Properties AB

Org.nr 556886-5967

3 (9)

Resultaträkning

Not

2021-07-01

-2022-06-30

2020-07-01

-2021-06-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	7 429 937	6 465 437
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	7 429 937	6 465 437

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-3 415 036	-2 915 985
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-1 876 209	-1 842 314
Summa rörelsekostnader	-5 291 245	-4 758 299

Rörelseresultat	2 138 692	1 707 138

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-1 873 108	-1 814 483
Summa finansiella poster	-1 873 108	-1 814 483

Resultat efter finansiella poster	265 584	-107 345

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-41 700	0
Förändring av överavskrivningar	-8 893	0
Summa bokslutsdispositioner	-50 593	0

Resultat före skatt	214 991	-107 345

Skatter
Skatt på årets resultat	-25 803	0

Övriga skatter	-52 149	-16 363

Årets resultat	137 039	-123 708

Northern Properties AB

Org.nr 556886-5967

4 (9)

Balansräkning

Not

2022-06-30

2021-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	73 107 749	68 013 400
Inventarier, verktyg och installationer	3	192 107	62 198
Summa materiella anläggningstillgångar		73 299 856	68 075 598

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	4	850 000	850 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	725 000	625 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 575 000	1 475 000

Summa anläggningstillgångar		74 874 856	69 550 598

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 560 177	1 947 618
Övriga fordringar		4 447	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		98 671	73 946
Summa kortfristiga fordringar		2 663 295	2 021 564

Kassa och bank
Kassa och bank		1 741 567	357 126
Summa kassa och bank		1 741 567	357 126

Summa omsättningstillgångar		4 404 862	2 378 690

SUMMA TILLGÅNGAR		79 279 718	71 929 288

Northern Properties AB

Org.nr 556886-5967

5 (9)

Balansräkning

Not

2022-06-30

2021-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		200 000	200 000
Summa bundet eget kapital		200 000	200 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		326 481	450 189
Årets resultat		137 039	-123 708
Summa fritt eget kapital		463 520	326 481

Summa eget kapital		663 520	526 481

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		41 700	0
Ackumulerade överavskrivningar		8 893	0
Summa obeskattade reserver		50 593	0

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		61 110 000	41 247 190
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		250 000	250 000
Övriga skulder		2 658 015	4 588 015
Summa långfristiga skulder		64 018 015	46 085 205

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 890 000	2 633 012
Leverantörsskulder		359 198	147 871
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		9 512 365	19 599 852
Skatteskulder		311 958	424 985
Övriga skulder		232 417	778 739
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 241 652	1 733 143
Summa kortfristiga skulder		14 547 590	25 317 602

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		79 279 718	71 929 288

Northern Properties AB

Org.nr 556886-5967

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Markanläggningar	10-15 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-06-30	2021-06-30

Ingående anskaffningsvärden	78 715 311	76 180 241
Inköp	7 010 375	2 535 070
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	85 725 686	78 715 311

Ingående avskrivningar	-10 701 911	-8 897 961
Årets avskrivningar	-1 916 026	-1 803 950
Utgående ackumulerade avskrivningar	-12 617 937	-10 701 911

Utgående redovisat värde	73 107 749	68 013 400

Northern Properties AB

Org.nr 556886-5967

7 (9)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-06-30	2021-06-30

Ingående anskaffningsvärden	285 456	285 456
Inköp	170 092	0
Försäljningar/utrangeringar	-115 156
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	340 392	285 456

Ingående avskrivningar	-223 258	-184 894
Försäljningar/utrangeringar	115 156
Årets avskrivningar	-40 183	-38 364
Utgående ackumulerade avskrivningar	-148 285	-223 258

Utgående redovisat värde	192 107	62 198

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2022-06-30	2021-06-30

Ingående anskaffningsvärden	850 000	425 000
Inköp	0	850 000
Försäljningar	0	-425 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	850 000	850 000

Utgående redovisat värde	850 000	850 000

Innehavet avser andelar i Donsö Utvecklings AB

Not 5 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2022-06-30	2021-06-30

Ingående anskaffningsvärden	625 000	50 000
Tillkommande fordringar	100 000	625 000
Avgående fordringar	0	-50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	725 000	625 000

Utgående redovisat värde	725 000	625 000

Not 6 Långfristiga skulder

	2022-06-30	2021-06-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	65 970 380	52 937 509

Northern Properties AB

Org.nr 556886-5967

8 (9)

65 970 380

52 937 509

Northern Properties AB

Org.nr 556886-5967

9 (9)

Not 7 Ställda säkerheter

	2022-06-30	2021-06-30

Fastighetsinteckning	64 380 000	56 145 000
	64 380 000	56 145 000

Not 8 Eventualförpliktelser

	2022-06-30	2021-06-30

Borgensförbindelse	0	1 875 000
	0	1 875 000

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-12-27

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB