se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556886-4671 2023-09-01 2024-08-31 556886-4671 2024-08-31 556886-4671 2022-09-01 2023-08-31 556886-4671 2023-08-31 556886-4671 2021-09-01 2022-08-31 556886-4671 2022-08-31 556886-4671 2020-09-01 2021-08-31 556886-4671 2021-08-31 556886-4671 2019-09-01 2020-08-31 556886-4671 2020-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Congenial Förvaltning AB
556886-4671

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01 – 2024-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga, förvalta samt hyra ut fastigheter och lokaler, samt därmed förenlig versamhet.
Företaget har sitt säte i Trelleborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har vi genomfört en viktig satsning på hållbarhet genom installation av solceller och ett
batterilagringssystem på fastigheten. I samband med detta har vi även installerat laddstolpar.
Detta förväntas minska vår klimatpåverkan och samtidigt bidra till lägre driftskostnader genom effektivare
energianvändning. Vi ser detta som ett steg mot att framtidssäkra fastigheten och stärka vårt engagemang för miljön.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2309-2408 2209-2308 2109-2208 2009-2108 1909-2008
Nettoomsättning 452 426 390 411 419
Resultat efter finansiella poster 108 83 -158 -89 188
Soliditet % 18 15 15 16 16

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 532 732 664 633 396
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 664 -664 0
- Årets resultat 791 791
- Belopp vid årets utgång 100 000 533 396 791 634 187
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 533 396
Årets resultat 791
Summa 534 187


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 534 187
Summa 534 187
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 452 230 426 086
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 452 230 426 086
Rörelsekostnader
Handelsvaror -32 285 -37 660
Övriga externa kostnader -120 700 -102 967
Personalkostnader -857 -774
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -66 460 -58 034
Summa rörelsekostnader -220 302 -199 435
Rörelseresultat 231 928 226 651
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 41 268 22 912
Räntekostnader och liknande resultatposter -164 736 -166 499
Summa finansiella poster -123 468 -143 587
Resultat efter finansiella poster 108 460 83 064
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 50 600 0
Lämnade koncernbidrag 0 -93 000
Förändring av överavskrivningar -158 269 10 600
Summa bokslutsdispositioner -107 669 -82 400
Resultat före skatt 791 664
Årets resultat 791 664
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 803 914 2 851 348
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 601 401 8 833
Summa materiella anläggningstillgångar 3 405 315 2 860 181
Summa anläggningstillgångar 3 405 315 2 860 181
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 262 400 211 800
Övriga fordringar 181 529 44 287
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 26 296 17 405
Summa kortfristiga fordringar 470 225 273 492
Kassa och bank
Kassa och bank 503 133 1 047 887
Summa kassa och bank 503 133 1 047 887
Summa omsättningstillgångar 973 358 1 321 379
SUMMA TILLGÅNGAR 4 378 673 4 181 560
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 533 396 532 732
Årets resultat 791 664
Summa fritt eget kapital 534 187 533 396
Summa eget kapital 634 187 633 396
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 167 102 8 833
Summa obeskattade reserver 167 102 8 833
Långfristiga skulder
Övriga skulder 4 3 525 000 3 525 000
Summa långfristiga skulder 3 525 000 3 525 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 4 177 5 625
Övriga skulder 48 207 8 706
Summa kortfristiga skulder 52 384 14 331
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 378 673 4 181 560
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 10 10

Not2Byggnader och mark 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 3 388 125 3 388 125
Utgående anskaffningsvärden 3 388 125 3 388 125
Ingående avskrivningar -536 777 -489 343
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -47 434 -47 434
Utgående avskrivningar -584 211 -536 777
Redovisat värde 2 803 914 2 851 348

Not3Maskiner och andra tekniska anläggningar 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 106 000 106 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 611 594 -
Utgående anskaffningsvärden 717 594 106 000
Ingående avskrivningar -97 167 -86 567
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -19 026 -10 600
Utgående avskrivningar -116 193 -97 167
Redovisat värde 601 401 8 833

Not4Långfristiga skulder 2024-08-31 2023-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 525 000 3 525 000