Å R S R E D O V I S N I N G
för
Levon Förvaltnings AB

Org.nr. 556886-4499

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01--2019-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-06-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Levon Förvaltnings AB
 Org.nr. 556886-4499

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att förvalta, äga och utveckla fastigheter, värdepapper och andra finansiella innehav, vara verksam inom byggbranschen, samt tillhandahålla ekonomiska konsulttjänster. Företagets säte är Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året arbetat med att förvalta och utveckla fastigheten Bagaren 3. Omsättningen har minskat jämfört med fg år eftersom renovering av fastigheten pågår och uthyrning inte varit möjlig hela verksamhetsåret. Bolaget har under året sålts till Rimbo Bagaren 3 AB, 559209-9765.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2019 2018 2017 2016
Nettoomsättning 10 136 311 306
Resultat efter finansiella poster -477 -2 389 -14 3
Soliditet (%) 33,03 1,7 1,7 0,65

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 2 487 816 -2 389 349 98 467
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -2 389 349 2 389 349 0
Ovillkorat aktieägartillskott 3 066 870 3 066 870
Årets resultat -476 957 -476 957
Belopp vid årets utgång 50 000 3 165 337 -476 957 2 688 380

2019-12-31 2018-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 0 100 000
Sida 2 av 8
Levon Förvaltnings AB
 Org.nr. 556886-4499

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 165 337
Årets resultat -476 957
2 688 380
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 688 380
2 688 380

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Levon Förvaltnings AB
 Org.nr. 556886-4499

RESULTATRÄKNING
Not		 2019-01-01
2019-12-31		 2018-01-01
2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 9 703 135 654
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 9 703 135 654

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -322 205 -2 369 629
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -72 900 -72 900
Summa rörelsekostnader -395 105 -2 442 529

Rörelseresultat -385 402 -2 306 875

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -91 555 -82 474
Summa finansiella poster -91 555 -82 474

Resultat efter finansiella poster -476 957 -2 389 349

Resultat före skatt -476 957 -2 389 349
Årets resultat -476 957 -2 389 349
Sida 4 av 8
Levon Förvaltnings AB
 Org.nr. 556886-4499

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 702 717 7 756 359
Inventarier, verktyg och installationer 3 19 265 38 523
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 511 594 511 594
Summa materiella anläggningstillgångar 8 233 576 8 306 476

Summa anläggningstillgångar 8 233 576 8 306 476

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 12 071
Övriga fordringar 20 010 177 399
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 12 490 11 782
Summa kortfristiga fordringar 32 500 201 252

Kassa och bank
Kassa och bank 22 525 189 720
Summa kassa och bank 22 525 189 720

Summa omsättningstillgångar 55 025 390 972

SUMMA TILLGÅNGAR 8 288 601 8 697 448
Sida 5 av 8
Levon Förvaltnings AB
 Org.nr. 556886-4499

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 165 337 2 487 816
Årets resultat -476 957 -2 389 349
Summa fritt eget kapital 2 688 380 98 467

Summa eget kapital 2 738 380 148 467

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 5 240 274 5 331 942
Skulder till koncernföretag 300 000 0
Övriga skulder 0 2 410 000
Summa långfristiga skulder 5 540 274 7 741 942

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 277 496
Skatteskulder 9 947 13 106
Övriga skulder 0 516 437
Summa kortfristiga skulder 9 947 807 039

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 288 601 8 697 448
Sida 6 av 8
Levon Förvaltnings AB
 Org.nr. 556886-4499

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 100
Inventarier, verktyg och installationer 5
Anpassningar hyresgäster 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 916 845 7 916 845
Utgående anskaffningsvärden 7 916 845 7 916 845
Ingående avskrivningar -160 486 -106 844
Årets avskrivningar -53 642 -53 642
Utgående avskrivningar -214 128 -160 486
Redovisat värde 7 702 717 7 756 359
Taxeringsvärden
Mark 435 000 365 000
Byggnader 1 273 000 767 000
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 96 297 96 297
Utgående anskaffningsvärden 96 297 96 297
Ingående avskrivningar -57 774 -38 516
Årets avskrivningar -19 258 -19 258
Utgående avskrivningar -77 032 -57 774
Redovisat värde 19 265 38 523
Sida 7 av 8
Levon Förvaltnings AB
 Org.nr. 556886-4499
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 511 594 137 005
Inköp 0 374 589
Utgående anskaffningsvärden 511 594 511 594
Redovisat värde 511 594 511 594

Not 5 Långfristiga skulder 2019-12-31 2018-12-31
Förfaller senare än 5 år 5 540 274 7 741 942

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2019-12-31 2018-12-31
Fastighetsinteckningar 5 500 000 5 500 000

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Rimbo Bagaren 3 AB, Org. nr 559209-9765, säte Stockholm.
Sida 8 av 8