2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556886-42182021-01-012021-12-31 556886-42182020-01-012020-12-31 556886-42182019-01-012019-12-31 556886-42182018-01-012018-12-31 556886-42182021-12-31 556886-42182020-12-31 556886-42182019-12-31 556886-42182018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

CARIFO Fastigheter AB

 

556886-4218

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

CARIFO Fastigheter AB

Org.nr 556886-4218

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för CARIFO Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget förvaltar fastigheten Tor 10 i Vänersborg. Hyresgäster är bla a Fogelgrens Byggservice AB och
Vänersborgs Fordonsservice.

 

Under föregående räkenskapsår gjordes betydande investeringar i fastigheten med anledning av nya
hyresgäster.

Företaget har sitt säte i Vänersborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

590

441

533

550

 

Resultat efter finansiella poster

110

-112

14

245

 

Soliditet (%)

22,7

20,0

22,3

27,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

671 551

-11 755

709 796

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-11 755

11 755

0

Årets resultat

 

 

67 419

67 419

Belopp vid årets utgång

50 000

659 796

67 419

777 215

 

 

 

 

 

CARIFO Fastigheter AB

Org.nr 556886-4218

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   659 795
årets vinst   67 419
  727 214

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   400 000
i ny räkning överföres   327 214
  727 214

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

CARIFO Fastigheter AB

Org.nr 556886-4218

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

589 506

 

441 489

 

Övriga rörelseintäkter

 

5 036

 

4 500

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

594 542

 

445 989

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-204 601

 

-297 312

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-141 912

 

-175 850

 

Övriga rörelsekostnader

 

-67 823

 

-3 440

 

Summa rörelsekostnader

 

-414 336

 

-476 602

 

Rörelseresultat

 

180 206

 

-30 613

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-70 649

 

-81 142

 

Summa finansiella poster

 

-70 649

 

-81 142

 

Resultat efter finansiella poster

 

109 557

 

-111 755

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-25 000

 

100 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-25 000

 

100 000

 

Resultat före skatt

 

84 557

 

-11 755

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-17 138

 

0

 

Årets resultat

 

67 419

 

-11 755

 

CARIFO Fastigheter AB

Org.nr 556886-4218

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 829 438

 

2 962 590

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

231 503

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 829 438

 

3 194 093

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 829 438

 

3 194 093

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

35 242

 

35 041

 

Fordringar hos koncernföretag

 

310 150

 

141 730

 

Övriga fordringar

 

24 978

 

24 025

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

15 840

 

15 323

 

Summa kortfristiga fordringar

 

386 210

 

216 119

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

295 827

 

135 620

 

Summa kassa och bank

 

295 827

 

135 620

 

Summa omsättningstillgångar

 

682 037

 

351 739

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 511 475

 

3 545 832

 

 

 

 

 

 

 

CARIFO Fastigheter AB

Org.nr 556886-4218

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

659 795

 

671 550

 

Årets resultat

 

67 419

 

-11 755

 

Summa fritt eget kapital

 

727 214

 

659 795

 

Summa eget kapital

 

777 214

 

709 795

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

25 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

25 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

2 568 000

 

Övriga skulder

 

2 408 220

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

2 408 220

 

2 568 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

134 400

 

112 000

 

Leverantörsskulder

 

16 145

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

15 000

 

103 143

 

Övriga skulder

 

80 950

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

54 546

 

52 894

 

Summa kortfristiga skulder

 

301 041

 

268 037

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 511 475

 

3 545 832

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CARIFO Fastigheter AB

Org.nr 556886-4218

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

4 %/år

 

Inventarier, verktyg och installationer

20 %/år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 804 392

3 750 822

 

Inköp

 

53 570

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 804 392

3 804 392

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-841 802

-710 793

 

Årets avskrivningar

-133 152

-131 009

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-974 954

-841 802

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 829 438

2 962 590

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

392 244

137 644

 

Inköp

 

300 000

 

Försäljningar/utrangeringar

-254 600

-45 400

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

137 644

392 244

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-160 741

-115 900

 

Försäljningar/utrangeringar

31 857

 

 

Årets avskrivningar

-8 760

-44 841

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-137 644

-160 741

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

231 503

 

 

 

 

 

CARIFO Fastigheter AB

Org.nr 556886-4218

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lån som förfaller till betalning senare än fem år efter
balansdagen

1 870 620

2 030 400

 

 

1 870 620

2 030 400

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 080 000

3 080 000

 

 

3 080 000

3 080 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
CARIFO AB med organisationsnummer 559134-8924 med säte i Vänersborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.