Årsredovisning för

SFU Sverige AB

556886-1545

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för SFU Sverige AB, 556886-1545, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver jordbruk, ekonomisk konsultverksamhet, äger och förvaltar värdepapper, köp och försäljning av fast egendom och fastighetsförvaltning samt uthyrning av jord- och skogsbruksmaskiner. Bolagets säte är i Katrineholm. Bolaget är ett moderbolag till Vedeby Invest AB (org.nr. 556197-9468), Skandinavisk Fastighetsutveckling AB (org.nr. 559187-8011), Muskö Herrgård AB (org.nr. 556848-2573) samt Arbottna Herrgård AB (org.nr 559304-5098).

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I slutet av räkenskapsåret köptes två nya dotterbolag, Muskö Herrgård AB (org.nr. 556848-2573) och Arbottna Herrgård AB (org.nr 559304-5098).

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning			105	94
Resultat efter finansiella poster	27 634	16 833	16 381	160 993
Soliditet %	98,5	92,2	97	74

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	322 461 164	12 948 976
Balanseras i ny räkning		12 948 976	-12 948 976
Årets resultat			28 795 843
Belopp vid årets utgång	50 000	335 410 140	28 795 843

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	335 410 140
Årets resultat	28 795 843
Summa	364 205 983

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	364 205 983
Summa	364 205 983

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-675 571	-480 094
Personalkostnader	2	-588 950	-1 333 872
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-40 672	-27 072
Summa rörelsekostnader		-1 305 193	-1 841 038
Rörelseresultat		-1 305 193	-1 841 038
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		20 000 000	0
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		8 802 251	15 788 418
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	149 941	2 981 682
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-12 899	-95 733
Summa finansiella poster		28 939 293	18 674 367
Resultat efter finansiella poster		27 634 100	16 833 329
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-3 100 000	-8 330 000
Förändring av periodiseringsfonder		8 100 000	8 100 000
Summa bokslutsdispositioner		5 000 000	-230 000
Resultat före skatt		32 634 100	16 603 329
Skatter
Skatt på årets resultat		-3 838 257	-3 654 353
Årets resultat		28 795 843	12 948 976

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	5	341 872	314 544
Summa materiella anläggningstillgångar		341 872	314 544
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	122 340 000	5 640 000
Fordringar hos koncernföretag	7	532 016	44 916 551
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	8	44 599 025	44 599 025
Andra långfristiga värdepappersinnehav	9	197 596 849	272 653 316
Andra långfristiga fordringar	10	0	2 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		365 067 890	369 808 892
Summa anläggningstillgångar		365 409 762	370 123 436
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		1 200 000	0
Övriga fordringar		3 830 400	3 568 311
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		46 480	27 805
Summa kortfristiga fordringar		5 076 880	3 596 116
Kassa och bank
Kassa och bank		4 098 545	2 159 953
Summa kassa och bank		4 098 545	2 159 953
Summa omsättningstillgångar		9 175 425	5 756 069
SUMMA TILLGÅNGAR		374 585 187	375 879 505

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		335 410 140	322 461 164
Årets resultat		28 795 843	12 948 976
Summa fritt eget kapital		364 205 983	335 410 140
Summa eget kapital		364 255 983	335 460 140
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		6 100 000	14 200 000
Summa obeskattade reserver		6 100 000	14 200 000
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		0	22 224 001
Övriga skulder		75 144	119 103
Summa långfristiga skulder		75 144	22 343 104
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		208 939	52 323
Skatteskulder		3 491 331	2 761 698
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		453 790	1 062 240
Summa kortfristiga skulder		4 154 060	3 876 261
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		374 585 187	375 879 505

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	5	5

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på koncernföretag som är omsättningstillgång	84 303	79 457

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	0	-44 190

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	368 688	368 688
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	68 000	0
Utgående anskaffningsvärden	436 688	368 688
Ingående avskrivningar	-54 144	-27 072
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-40 672	-27 072
Utgående avskrivningar	-94 816	-54 144
Redovisat värde	341 872	314 544

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 640 000	5 640 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	55 000 000	0
Lämnade aktieägartillskott	61 700 000	0
Utgående anskaffningsvärden	122 340 000	5 640 000
Redovisat värde	122 340 000	5 640 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Eget kapital
Vedeby Invest AB	556197-9468	Katrineholm	2 250	52 792 087
Skandinavisk Fastighetsutveckling AB	559187-8011	Katrineholm	50 000	43 266 422
Muskö Herrgård AB	556848-2573	Haninge	1 000	26 252 374
Arbottna Herrgård AB	559304-5098	Haninge	250	13 001

Företagets namn	Kapital- andel %	Redovisat värde
Vedeby Invest AB	100	42 540 000
Skandinavisk Fastighetsutveckling AB	100	24 800 000
Muskö Herrgård AB	100	54 000 000
Arbottna Herrgård AB	100	1 000 000

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	44 916 551	46 618 037
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	21 417 471	37 314 740
Reglerade fordringar	-3 102 006	-39 016 226
Omklassificeringar	-62 700 000	0
Utgående anskaffningsvärden	532 016	44 916 551
Redovisat värde	532 016	44 916 551

Not 8 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	44 599 025
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	44 599 025
Utgående anskaffningsvärden	44 599 025	44 599 025
Redovisat värde	44 599 025	44 599 025

Not 9 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	272 653 316	281 895 793
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	17 946 716	22 805 131
Försäljningar	-93 003 183	-32 047 608
Utgående anskaffningsvärden	197 596 849	272 653 316
Redovisat värde	197 596 849	272 653 316

Kommentar till not

Marknadsvärdet på aktieinnehavet uppgår till 617 244 950 kr per 2025-12-31.

Not 10 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 000 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	0	2 000 000
Omklassificeringar	-2 000 000	0
Utgående anskaffningsvärden	0	2 000 000
Redovisat värde	0	2 000 000

Not 11 Eventualförpliktelser

	2025-12-31	2024-12-31
Eventualförpliktelser	11 000 000	0

Kommentar till not

Avser borgen för dotterbolag.

Not 12 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Under våren 2026 har bolaget blivit delägare till 50% i bolaget Företagslokaler i Visby AB (org.nr. 559575-0893). Utöver detta har inga händelser av väsentlig betydelse för bolaget inträffat efter räkenskapsårets slut.

Not 13 Andra övriga upplysningar

Bolaget är ett moderbolag men med stöd av årsredovisningslagen 7 kap 3§ upprättas inte någon koncernredovisning.

Not 14 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex-Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Malin Lundvik, Sörmlandsgruppen Redovisning AB