2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556886-01822024-01-012024-12-31 556886-01822023-01-012023-12-31 556886-01822022-01-012022-12-31 556886-01822021-01-012021-12-31 556886-01822024-12-31 556886-01822023-12-31 556886-01822022-12-31 556886-01822021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Jelbe Real Estate AB

 

556886-0182

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Jelbe Real Estate AB

Org.nr 556886-0182

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Jelbe Real Estate AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget startade sin verksamhet under april månad 2012. Bolaget förvärvade då en franchiserättighet att
bedriva verksamhet under varumärket Bjurfors, avseende förmedlingsverksamhet för fastigheter och
bostadsrätter i Värmdö Kommun. Verksamheten bedrivs från mycket attraktiva lokaler belägna i
Gustavsbergs hamn.

 

Bolaget är dotterbolag till Jelbe Invest AB, 559460-7292, med säte i Värmdö.

 

Företaget har sitt säte i Värmdö.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Räkenskapsåret 2024 som är bolagets tolfte hela verksamhetsår, visar en förbättrad lönsamhet jämfört
med 2023. Marknaden har varit positivare och Bjurfors har tagit marknadsandelar.

Bolaget har under året haft i genomsnitt ca 4 personer anställda (motsvarande årsanställda). Bolaget
räknar med att anställa fler mäklare under 2025.

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

7 173

6 687

8 804

9 805

 

Resultat efter finansiella poster

1 904

1 794

4 225

4 046

 

Soliditet (%)

30

86

79

85

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

10 000

7 335 441

4 034 657

11 430 098

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-11 250 000

 

-11 250 000

Balanseras i ny räkning

 

 

4 034 657

-4 034 657

0

Årets resultat

 

 

 

1 509 645

1 509 645

Belopp vid årets utgång

50 000

10 000

120 098

1 509 645

1 689 743

 

 

 

 

 

 

Jelbe Real Estate AB

Org.nr 556886-0182

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   120 098
årets vinst   1 509 645
  1 629 743

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 500 000
i ny räkning överföres   129 743
  1 629 743

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Jelbe Real Estate AB

Org.nr 556886-0182

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 173 110

 

6 687 059

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 173 110

 

6 687 059

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 542 045

 

-2 829 749

 

Personalkostnader

2

-2 667 365

 

-3 410 811

 

Avskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-153 536

 

-204 125

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 362 946

 

-6 444 685

 

Rörelseresultat

 

1 810 164

 

242 374

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

1 344 200

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

93 511

 

207 607

 

Räntekostnader

 

-1

 

-9

 

Summa finansiella poster

 

93 510

 

1 551 798

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 903 674

 

1 794 172

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

2 945 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

35 047

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

2 980 047

 

Resultat före skatt

 

1 903 674

 

4 774 219

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-394 029

 

-739 562

 

Årets resultat

 

1 509 645

 

4 034 657

 

Jelbe Real Estate AB

Org.nr 556886-0182

 

 

4 (8)

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Franchiserätt

3

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, datorer och bilar

4

228 373

 

381 909

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

228 373

 

381 909

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda
företag

5

0

 

9 909

 

Bostadsrätt

6

0

 

3 726 112

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

3 736 021

 

Summa anläggningstillgångar

 

228 373

 

4 117 930

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

132 183

 

256 717

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

212 522

 

79 319

 

Summa kortfristiga fordringar

 

344 705

 

336 036

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 718 679

 

7 304 249

 

Redovisningsmedel

 

2 384 500

 

1 545 001

 

Summa kassa och bank

 

5 103 179

 

8 849 250

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 447 884

 

9 185 286

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 676 257

 

13 303 216

 

 

 

 

 

 

 

Jelbe Real Estate AB

Org.nr 556886-0182

 

 

5 (8)

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Reservfond

 

10 000

 

10 000

 

Summa bundet eget kapital

 

60 000

 

60 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

120 098

 

7 335 441

 

Årets resultat

 

1 509 645

 

4 034 657

 

Summa fritt eget kapital

 

1 629 743

 

11 370 098

 

Summa eget kapital

 

1 689 743

 

11 430 098

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Handpenningar från kunder

 

2 384 500

 

1 545 001

 

Skulder till koncernföretag

 

792 434

 

0

 

Skatteskulder

 

379 463

 

49 476

 

Övriga skulder

 

255 289

 

190 120

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

174 828

 

88 521

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 986 514

 

1 873 118

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 676 257

 

13 303 216

 

 

 

 

 

 

 

 

Jelbe Real Estate AB

Org.nr 556886-0182

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Franchiserätt

5 år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

4

5

 

 

 

 

 

 

Not 3 Franchiserätt

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

600 000

600 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

600 000

600 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-600 000

-600 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-600 000

-600 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Jelbe Real Estate AB

Org.nr 556886-0182

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 020 627

728 984

 

Inköp

0

291 643

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 020 627

1 020 627

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-638 718

-434 593

 

Årets avskrivningar

-153 536

-204 125

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-792 254

-638 718

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

228 373

381 909

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 909

9 909

 

Försäljningar

-9 909

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

9 909

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

9 909

 

 

 

 

 

 

Not 6 Bostadsrätt

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 726 112

3 726 112

 

Avgående fordringar

-3 726 112

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

3 726 112

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

3 726 112