2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556886-01822023-01-012023-12-31 556886-01822022-01-012022-12-31 556886-01822021-01-012021-12-31 556886-01822020-01-012020-12-31 556886-01822023-12-31 556886-01822022-12-31 556886-01822021-12-31 556886-01822020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Jelbe Real Estate AB

 

556886-0182

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Jelbe Real Estate AB

Org.nr 556886-0182

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Jelbe Real Estate AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget startade sin verksamhet under april månad 2012. Bolaget förvärvade då en franchiserättighet att
bedriva verksamhet under varumärket Bjurfors, avseende förmedlingsverksamhet för fastigheter och
bostadsrätter i Värmdö Kommun. Verksamheten bedrivs från mycket attraktiva lokaler belägna i
Gustavsbergs hamn.

 

Företaget har sitt säte i Värmdö.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Räkenskapsåret 2023, som är bolagets elfte verksamhetsår, visar försvagad lönsamhet. Marknaden har
varit mycket svag under hela året, påverkad av kundernas försämrade ekonomi, beroende på väsentligt
ökad inflation och räntekostnader samt en ökad instabilitet i hela världsekonomin.

Bolaget har under året haft i genomsnitt ca 5 personer anställda (motsvarande årsanställda).

Bolaget är delägare i Jelbe Real Estate SL, som äger franchiserätten för Bjurfors i Marbellaområdet i
Spanien. Verksamheten har påverkats negativt pga den avmattning i ekonomin som påverkat såväl
kunder från Sverige och övriga Europa. Bolaget har ca 7 heltidsengagerade personer.

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

6 687

8 804

9 805

9 934

 

Resultat efter finansiella poster

1 794

4 225

4 046

3 709

 

Soliditet (%)

86

79

85

59

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

10 000

4 988 144

3 547 297

8 595 441

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-1 200 000

 

-1 200 000

Balanseras i ny räkning

 

 

3 547 297

-3 547 297

0

Årets resultat

 

 

 

4 034 657

4 034 657

Belopp vid årets utgång

50 000

10 000

7 335 441

4 034 657

11 430 098

 

 

 

 

 

 

Jelbe Real Estate AB

Org.nr 556886-0182

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 335 441
årets vinst   4 034 657
  11 370 098

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   11 250 000
i ny räkning överföres   120 098
  11 370 098

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Jelbe Real Estate AB

Org.nr 556886-0182

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 687 059

 

8 803 504

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 687 059

 

8 803 504

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 829 749

 

-3 096 061

 

Personalkostnader

2

-3 410 811

 

-3 720 095

 

Avskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-204 125

 

-111 147

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 444 685

 

-6 927 303

 

Rörelseresultat

 

242 374

 

1 876 201

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

1 344 200

 

2 188 690

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

207 607

 

163 754

 

Räntekostnader

 

-9

 

-3 561

 

Summa finansiella poster

 

1 551 798

 

2 348 883

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 794 172

 

4 225 084

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

2 945 000

 

-278 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

35 047

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

2 980 047

 

-278 000

 

Resultat före skatt

 

4 774 219

 

3 947 084

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-739 562

 

-399 787

 

Årets resultat

 

4 034 657

 

3 547 297

 

Jelbe Real Estate AB

Org.nr 556886-0182

 

 

4 (8)

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Franchiserätt

3

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, datorer och bilar

4

381 909

 

294 391

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

381 909

 

294 391

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda
företag

5

9 909

 

9 909

 

Bostadsrätt

6

3 726 112

 

3 726 112

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 736 021

 

3 736 021

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 117 930

 

4 030 412

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

256 717

 

203 000

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

79 319

 

87 452

 

Summa kortfristiga fordringar

 

336 036

 

290 452

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

7 304 249

 

7 818 158

 

Redovisningsmedel

 

1 545 001

 

1 711 782

 

Summa kassa och bank

 

8 849 250

 

9 529 940

 

Summa omsättningstillgångar

 

9 185 286

 

9 820 392

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 303 216

 

13 850 804

 

 

 

 

 

 

 

Jelbe Real Estate AB

Org.nr 556886-0182

 

 

5 (8)

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Reservfond

 

10 000

 

10 000

 

Summa bundet eget kapital

 

60 000

 

60 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 335 441

 

4 988 144

 

Årets resultat

 

4 034 657

 

3 547 297

 

Summa fritt eget kapital

 

11 370 098

 

8 535 441

 

Summa eget kapital

 

11 430 098

 

8 595 441

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

2 945 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

35 047

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

2 980 047

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Handpenningar från kunder

 

1 545 001

 

1 710 000

 

Skatteskulder

 

49 476

 

0

 

Övriga skulder

 

190 120

 

449 662

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

88 521

 

115 654

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 873 118

 

2 275 316

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 303 216

 

13 850 804

 

 

 

 

 

 

 

 

Jelbe Real Estate AB

Org.nr 556886-0182

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Franchiserätt

5 år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

5

5

 

 

 

 

 

 

Not 3 Franchiserätt

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

600 000

600 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

600 000

600 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-600 000

-600 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-600 000

-600 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Jelbe Real Estate AB

Org.nr 556886-0182

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

728 984

597 731

 

Inköp

291 643

131 253

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 020 627

728 984

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-434 593

-323 446

 

Årets avskrivningar

-204 125

-111 147

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-638 718

-434 593

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

381 909

294 391

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 909

9 909

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 909

9 909

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 909

9 909

 

 

 

 

 

 

Not 6 Bostadsrätt

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 726 112

3 726 112

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 726 112

3 726 112

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 726 112

3 726 112