556885-8772 Bråviken Golf AB

Årsredovisning

för

Bråviken Golf AB

556885-8772

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Bråviken Golf AB

Org.nr 556885-8772

1 (8)

Styrelsen för Bråviken Golf AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och golfverksamhet och ägs till 100% av Bråvikens Golfklubb
(org nr 825002-7243).

I april 2013 förvärvades aktierna i Manhem Fastighet AB (org nr 556897-9883). Innehållande fastigheten
Manhem 2:1 där Bråvikens Golfklubb har sin verksamhet. Den 31 oktober 2013 fusionerades Manhem
Fastighet AB in i Bråviken Golf AB.

Av bolagets intäkter avser 790 800 kr (775 199 kr) koncerninterna hyresintäkter. Inga inköp är
koncerninterna.

Av bolagets räntekostnader avser 0 kr (0 kr) koncerninterna räntekostnader.

Företaget har sitt säte i Norrköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	791	775	760	200
Resultat efter finansiella poster	96	363	-345	-538
Soliditet (%)	27	27	27	28

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	5 256 014	-724	5 305 290
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-724	724	0
Årets resultat			36 604	36 604
Belopp vid årets utgång	50 000	5 255 290	36 604	5 341 894

Bråviken Golf AB

Org.nr 556885-8772

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

5 255 290

årets vinst

36 604

5 291 894

disponeras så att

i ny räkning överföres

5 291 894

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Bråviken Golf AB

Org.nr 556885-8772

3 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		790 800	775 199
Övriga rörelseintäkter		0	525 677
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		790 800	1 300 876

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-127 283	-180 518
Personalkostnader	2	0	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-54 660	-53 628
Summa rörelsekostnader		-181 943	-234 146
Rörelseresultat		608 857	1 066 730

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	30 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		167	269
Räntekostnader och liknande resultatposter		-512 792	-734 458
Summa finansiella poster		-512 625	-704 189
Resultat efter finansiella poster		96 232	362 541

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-50 000	-363 265
Summa bokslutsdispositioner		-50 000	-363 265
Resultat före skatt		46 232	-724

Skatter
Skatt på årets resultat		-9 628	0
Årets resultat		36 604	-724

Bråviken Golf AB

Org.nr 556885-8772

4 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	19 485 863	19 540 523
Summa materiella anläggningstillgångar		19 485 863	19 540 523

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4, 5	80 000	55 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		80 000	55 000
Summa anläggningstillgångar		19 565 863	19 595 523

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		65 900	0
Övriga fordringar		30 569	244
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		7 110	31 996
Summa kortfristiga fordringar		103 579	32 240

Kassa och bank
Kassa och bank		132 721	83 757
Summa kassa och bank		132 721	83 757
Summa omsättningstillgångar		236 300	115 997

SUMMA TILLGÅNGAR		19 802 163	19 711 520

Bråviken Golf AB

Org.nr 556885-8772

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 255 290	5 256 014
Årets resultat		36 604	-724
Summa fritt eget kapital		5 291 894	5 255 290
Summa eget kapital		5 341 894	5 305 290

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	11 037 011	11 582 343
Skulder till koncernföretag		2 761 007	2 180 003
Summa långfristiga skulder		13 798 018	13 762 346

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		545 332	545 332
Leverantörsskulder		81 920	44 977
Skatteskulder		0	18 576
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		34 999	34 999
Summa kortfristiga skulder		662 251	643 884

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		19 802 163	19 711 520

Bråviken Golf AB

Org.nr 556885-8772

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 År

Not 2 Medelantalet anställda

	2025	2024

Medelantalet anställda	0	0

Bolaget har ej haft några anställda under året. Ersättningar till styrelsen har ej utgåt.

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	20 068 809	20 068 809
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	20 068 809	20 068 809

Ingående avskrivningar	-528 286	-474 658
Årets avskrivningar	-54 660	-53 628
Utgående ackumulerade avskrivningar	-582 946	-528 286

Utgående redovisat värde	19 485 863	19 540 523

Av anskaffningsvärdet utör 18 728 004 (18 728 004) kronor mark.

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	55 000	55 000
Inköp	0	0
Lämnat villkorat aktieägartillskott	25 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	80 000	55 000

Ingående nedskrivningar	0	-30 000
Återförda nedskrivningar	0	30 000
Årets nedskrivningar	0	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	0	0

Utgående redovisat värde	80 000	55 000

Bråviken Golf AB

Org.nr 556885-8772

7 (8)

Not 5 Specifikation andelar finansiella anläggningstillgångar

Namn

Antal

andelar

Bokfört

värde

Bråviken Golf Drift AB	250	25 000
Aktieägartillskott till Golf Drift AB		55 000
		80 000

	Org.nr	Säte
Bråviken Golf Drift AB	559375-0275	Norrköping

Not 6 Skulder till kreditinstitut

Nedan framgår fördelning av långfristiga lån.

	Lånebelopp 2025-12-31	Lånebelopp 2024-12-31
Förfallotid 1-5 år från balansdagen	2 726 660	2 726 660
mer än fem år efter balansdagen	8 310 351	8 855 683
	11 037 011	11 582 343

Bråviken Golf AB

Org.nr 556885-8772

8 (8)

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Fastighetsinteckning	17 975 000	17 975 000
	17 975 000	17 975 000

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-03-04

Ernst & Young AB