se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 556885-40942020-12-31556885-40942020-01-012020-12-31556885-40942021-12-31556885-40942021-01-012021-12-31556885-40942022-12-31556885-40942022-01-012022-12-31556885-40942023-12-31556885-40942023-01-012023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Fastighetsbolaget Filmen i Umeå AB
556885-40941 (9)
Årsredovisning
Fastighetsbolaget Filmen i Umeå AB
Organisationsnummer: 556885-4094
Räkenskapsår: 2023-01-01 - 2023-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Umeå

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsbolaget Filmen i Umeå AB
556885-40942 (9)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger fastigheten Ägir 18 belägen i centrala Umeå.

På uppdrag av Scherdin Olsson Fastighet AB utförs förvaltning av bolagets fastighet med ansvar för uthyrning, teknisk förvaltning, ekonomisk förvaltning och central administration av Balticgruppen AB (556197-8734).

Bolaget har sitt säte i Umeå.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under räkenskapsåret 2023 har marknadsräntorna ökat kraftigt över stora delar av världen, till följd av en stigande inflation. Bolagets räntekostnad är kopplad till STIBOR 3 mån vilket inneburit att räntekostnaderna ökat markant under året. Den vedertagna bedömningen på marknaden är att marknadsräntorna från och med 2024 kommer sänkas vilket skulle komma få en positiv påverkan på bolagets finansieringskostnader.
Flerårsöversikt
2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31
Nettoomsättning (tkr)9 4248 5787 5816 820
Resultat efter finansiella poster (tkr)-9023 1872 2912 480
Soliditet (%)12,117,219,216,4
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång100 0003 743 420887 1834 730 603
Utdelning-2 500 000-2 500 000
Balanseras i ny räkning887 183-887 1830
Årets resultat-1 650 036-1 650 036
Belopp vid årets utgång100 0002 130 604-1 650 036580 568


Fastighetsbolaget Filmen i Umeå AB
556885-40943 (9)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat2 130 604
Årets resultat-1 650 036
Medel att disponera480 568

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning480 568
Summa480 568

Fastighetsbolaget Filmen i Umeå AB
556885-40944 (9)
Resultaträkning
Not2023-01-012022-01-01
1 22023-12-312022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning9 423 5768 578 290
Övriga rörelseintäkter72 11570 177
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 9 495 6918 648 467

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-5 629 161-2 621 273
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-1 469 981-1 469 981
Summa rörelsekostnader-7 099 142-4 091 254
Rörelseresultat2 396 5494 557 213

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter3301 71564 590
Räntekostnader och liknande resultatposter4-3 600 048-1 434 620
Summa finansiella poster-3 298 333-1 370 030
Resultat efter finansiella poster-901 7843 187 183

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-1 500 0000
Förändring av överavskrivningar733 520-2 300 000
Summa bokslutsdispositioner-766 480-2 300 000

Resultat före skatt-1 668 264887 183

Övriga skattekostnader18 2280

Årets resultat-1 650 036887 183
Fastighetsbolaget Filmen i Umeå AB
556885-40945 (9)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark567 895 16168 386 776
Maskiner och andra tekniska anläggningar613 863 24514 841 610
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		72 498 16354 073
Summa materiella anläggningstillgångar84 256 56983 282 459

Summa anläggningstillgångar84 256 56983 282 459

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar3 6150
Fordringar hos koncernföretag8 971 9589 580 804
Övriga fordringar0500
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter270 416249 104
Summa kortfristiga fordringar9 245 9899 830 408

Summa omsättningstillgångar9 245 9899 830 408

SUMMA TILLGÅNGAR93 502 55893 112 867
Fastighetsbolaget Filmen i Umeå AB
556885-40946 (9)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Summa bundet eget kapital100 000100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat2 130 6043 743 420
Årets resultat-1 650 036887 183
Summa fritt eget kapital480 5684 630 603
Summa eget kapital 580 5684 730 603

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar13 501 37014 234 890
Summa obeskattade reserver13 501 37014 234 890

Långfristiga skulder8
Övriga skulder till kreditinstitut71 990 10772 908 441
Summa långfristiga skulder71 990 10772 908 441

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut734 928368 058
Leverantörsskulder274 193300 582
Skulder till koncernföretag1 500 0000
Skatteskulder3231 728
Övriga skulder310 891345 047
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter4 610 178223 518
Summa kortfristiga skulder7 430 5131 238 933

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER9 93 502 55893 112 867

Fastighetsbolaget Filmen i Umeå AB
556885-40947 (9)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader100
år
Inventarier, verktyg och installationer5-20
år

Bolagets bankkonto är del i ett koncernkonto med moderföretaget som huvudkontoinnehavare. Saldot på bolagets konto inom koncernkontosystemet redovisas som ett koncernmellanhavande.
Not 2. Upplysning om moderföretag
Moderbolag är Scherdin & Olsson Fastighet AB (559005-0257) som till hälften ägs av Balticgruppen AB (556197-8734) och till hälften av Scherdin Holding i Umeå AB (556861-9984), båda med säte i Umeå.
Not 3. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på
och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång		296 71262 656

Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag00

Not 5. Byggnader och mark
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden74 284 69574 284 695
Utgående anskaffningsvärden74 284 69574 284 695

Ingående avskrivningar-5 897 919-5 406 304
Årets avskrivningar -491 615-491 615
Utgående avskrivningar-6 389 534-5 897 919

Redovisat värde67 895 16168 386 776

Fastighetsbolaget Filmen i Umeå AB
556885-40948 (9)
Not 6. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden19 532 26319 532 263
Utgående anskaffningsvärden19 532 26319 532 263

Ingående avskrivningar-4 690 653-3 712 287
Årets avskrivningar -978 365-978 366
Utgående avskrivningar-5 669 018-4 690 653

Redovisat värde13 863 24514 841 610

Not 7. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden54 0730
Nedlagda utgifter2 444 09054 073
Utgående anskaffningsvärden2 498 16354 073

Redovisat värde2 498 16354 073

Not 8. Långfristiga skulder
2023-12-312022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen69 050 39571 436 209

Not 9. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2023-12-312022-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar74 000 00074 000 000
Summa ställda säkerheter74 000 00074 000 000
Fastighetsbolaget Filmen i Umeå AB
556885-40949 (9)
Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-30.


Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB