556884-3063 UM Fastigheter AB

Årsredovisning

UM Fastigheter AB

Org.nr 556884-3063

Räkenskapsår 2023-01-01 - 2023-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

UM Fastigheter AB

Org.nr 556884-3063

1 (7)

Årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31

Styrelsen för UM Fastigheter AB avger följande årsredovisning.

Styrelsens säte: UMEÅ

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

UM Fastigheter AB

Org.nr 556884-3063

2 (7)

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar aktier i dotterföretag.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under bokslutsåret avyttrat bolaget UM Fastigheter Nord AB

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-1 209	-954	77 877	-17
Soliditet (%)	100	98	94	21

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	89 117 639	22 894	89 190 533
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		22 894	-22 894	0
Erhållna aktieägartillskott		28 000 000		28 000 000
Årets resultat			-871 184	-871 184
Belopp vid årets utgång	50 000	117 140 533	-871 184	116 319 349

Disposition enligt beslut av årsstämma: Balanseras i ny räkning

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

117 140 534

årets förlust

-871 184

116 269 350

disponeras så att

i ny räkning överföres

116 269 350

UM Fastigheter AB

Org.nr 556884-3063

3 (7)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Övriga rörelseintäkter	26 822	51 558
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	26 822	51 558

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-1 949 377	-806 523
Övriga rörelsekostnader	0	-198 596
Summa rörelsekostnader	-1 949 377	-1 005 119
Rörelseresultat	-1 922 555	-953 561

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	813 014	0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar	-50 000	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-49 421	-30
Summa finansiella poster	713 593	-30
Resultat efter finansiella poster	-1 208 962	-953 591

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	0	8 100 000
Lämnade koncernbidrag	-9 375	-7 020 250
Summa bokslutsdispositioner	-9 375	1 079 750
Resultat före skatt	-1 218 337	126 159

Skatter
Skatt på årets resultat	0	-103 265
Övriga skatter	347 153	0
Årets resultat	-871 184	22 894

UM Fastigheter AB

Org.nr 556884-3063

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2, 3	93 733 617	40 818 617
Fordringar hos koncernföretag	4	18 824 407	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		112 558 024	40 818 617
Summa anläggningstillgångar		112 558 024	40 818 617

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		32 856	0
Fordringar hos koncernföretag		3 620 692	50 408 500
Övriga fordringar		525 603	61 878
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		21 482	21 271
Summa kortfristiga fordringar		4 200 633	50 491 649

Kassa och bank
Kassa och bank		42 509	31 237
Summa kassa och bank		42 509	31 237
Summa omsättningstillgångar		4 243 142	50 522 886

SUMMA TILLGÅNGAR		116 801 166	91 341 503

UM Fastigheter AB

Org.nr 556884-3063

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		117 140 534	89 117 640
Årets resultat		-871 184	22 894
Summa fritt eget kapital		116 269 350	89 140 534
Summa eget kapital		116 319 350	89 190 534

Långfristiga skulder	5
Skulder till koncernföretag		0	2 012 661
Summa långfristiga skulder		0	2 012 661

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		373 706	0
Skatteskulder		88 110	118 308
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		20 000	20 000
Summa kortfristiga skulder		481 816	138 308

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		116 801 166	91 341 503

UM Fastigheter AB

Org.nr 556884-3063

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	40 818 617	40 418 617
Tillskott	52 940 000	400 000
Försäljningar	-25 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	93 733 617	40 818 617

Utgående redovisat värde	93 733 617	40 818 617

Not 3 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Bokfört

värde

UM Fastigheter Centrum AB	100	100	16 390 000
UM Fastigheter Västerslätt AB	100	100	55 668 617
UM Fastigheter Ön AB	100	100	12 750 000
UM Fastigheter Holmsund AB	100	100	4 900 000
UM Fastigheter Syd AB	100	100	25 000
Johansson & Son båtbyggeri AB	100	100	4 000 000
			93 733 617

	Org.nr
UM Fastigheter Centrum AB	556972-6945
UM Fastigheter Västerslätt AB	559114-8456
UM Fastigheter Ön AB	556833-5078
UM Fastigheter Holmsund AB	556699-2334
UM Fastigheter Syd AB	559349-6937
Johansson & Son båtbyggeri AB	556296-2323

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

Not 5 Långfristiga skulder

För långa skulder till koncernföretag saknas avtalad amorteringsplan.