Å R S R E D O V I S N I N G
för
Carlson & Team Properties AB

Org.nr. 556883-9855

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Carlson & Team Properties AB
 Org.nr. 556883-9855

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att äga och hyra ut fastigheter i Sverige och utomlands
Företagets säte är Danderyd.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025202420232022
Nettoomsättning13386398127
Resultat efter finansiella poster-100-129-104-63
Soliditet (%)8998
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 000226 2118 481284 692
Balanseras i ny räkning8 481-8 4810
Årets resultat8 1648 164
Belopp vid årets utgång50 000234 6928 164292 856
2025-12-312024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till:200 000200 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat234 692
Årets resultat8 164
242 856
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning242 856
242 856

Sida 2 av 7
Carlson & Team Properties AB
 Org.nr. 556883-9855
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 7
Carlson & Team Properties AB
 Org.nr. 556883-9855
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning132 64285 940
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.132 64285 940
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-132 641-85 940
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-40 000-40 000
Summa rörelsekostnader-172 641-125 940
Rörelseresultat-39 999-40 000
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter-1 670865
Räntekostnader och liknande resultatposter-58 050-90 186
Summa finansiella poster-59 720-89 321
Resultat efter finansiella poster-99 719-129 321
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag110 000140 000
Summa bokslutsdispositioner110 000140 000
Resultat före skatt10 28110 679
Skatter
Skatt på årets resultat-2 117-2 198
Årets resultat8 1648 481
Sida 4 av 7
Carlson & Team Properties AB
 Org.nr. 556883-9855
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark21 724 2341 764 234
Summa materiella anläggningstillgångar1 724 2341 764 234
Summa anläggningstillgångar1 724 2341 764 234
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag334 600224 600
Övriga fordringar1 384 1081 251 467
Summa kortfristiga fordringar1 718 7081 476 067
Kassa och bank
Kassa och bank32 38242 962
Summa kassa och bank32 38242 962
Summa omsättningstillgångar1 751 0901 519 029
SUMMA TILLGÅNGAR3 475 3243 283 263
Sida 5 av 7
Carlson & Team Properties AB
 Org.nr. 556883-9855
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat234 692226 211
Årets resultat8 1648 481
Summa fritt eget kapital242 856234 692
Summa eget kapital292 856284 692
Långfristiga skulder3
Övriga skulder2 000 0002 000 000
Summa långfristiga skulder2 000 0002 000 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder4 3158 998
Övriga skulder1 161 316974 573
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter16 83715 000
Summa kortfristiga skulder1 182 468998 571
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER3 475 3243 283 263
Sida 6 av 7
Carlson & Team Properties AB
 Org.nr. 556883-9855

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50
Noter till balansräkningen
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden2 264 2342 264 234
Utgående anskaffningsvärden2 264 2342 264 234
Ingående avskrivningar-500 000-460 000
Årets avskrivningar-40 000-40 000
Utgående avskrivningar-540 000-500 000
Redovisat värde1 724 2341 764 234
Not 3Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år2 000 0002 000 000
Övriga noter
Not 4Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7