2020-07-01 2021-06-30 sv SE NORMALFORM SEK 556883-86752020-07-012021-06-30 556883-86752019-07-012020-06-30 556883-86752018-07-012019-06-30 556883-86752017-07-012018-06-30 556883-86752021-06-30 556883-86752020-06-30 556883-86752019-06-30 556883-86752018-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Didar Fastighet AB

 

Org.nr 556883-8675

 

Räkenskapsår 2020-07-01 - 2021-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-12-22. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Didar Fastighet AB

Org.nr 556883-8675

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2020-07-01 - 2021-06-30

 

Styrelsen för Didar Fastighet AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Västerås

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Didar Fastighet AB

Org.nr 556883-8675

2 (8)

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver byggnation, uthyrning och förvaltning på den egna fastigheten Kugghjulet 2.

 

Bolaget har sitt säte i Västerås.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Till följd av Covid-19 har bolagets hyresgäster haft svårigheter med likviditeten, vilket har lett till
förseningar av inbetalningar och även orsakat kundförluster.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2020/21

2019/20

2018/19

2017/18

 

Nettoomsättning

1 933

1 896

2 042

1 756

 

Resultat efter finansiella poster

371

752

978

849

 

Balansomslutning

14 493

13 482

13 423

13 376

 

Soliditet (%)

25

25

20

15

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 681 056

590 985

3 322 041

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

590 985

-590 985

0

Årets resultat

 

 

273 770

273 770

Belopp vid årets utgång

50 000

3 272 041

273 770

3 595 811

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 272 041
årets vinst   273 770
  3 545 811

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 545 811
  3 545 811

 

Didar Fastighet AB

Org.nr 556883-8675

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2020-07-01

-2021-06-30

2019-07-01

-2020-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

1 933 086

 

1 895 805

 

Övriga rörelseintäkter

 

18 466

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 951 552

 

1 895 805

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-494 401

 

-525 266

 

Handelsvaror

 

-15 338

 

-91 665

 

Övriga externa kostnader

 

-683 780

 

-147 032

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-165 560

 

-165 057

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 359 079

 

-929 020

 

Rörelseresultat

 

592 473

 

966 785

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

2 533

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-221 297

 

-217 080

 

Summa finansiella poster

 

-221 297

 

-214 547

 

Resultat efter finansiella poster

 

371 176

 

752 238

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

371 176

 

752 238

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-97 406

 

-161 253

 

Årets resultat

 

273 770

 

590 985

 

Didar Fastighet AB

Org.nr 556883-8675

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-06-30

2020-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

10 122 750

 

10 288 310

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

1 161 428

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 284 178

 

10 288 310

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

2 699 940

 

2 699 940

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 699 940

 

2 699 940

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 984 118

 

12 988 250

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Färdiga varor och handelsvaror

 

0

 

56 000

 

Summa varulager

 

0

 

56 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

195 351

 

220 457

 

Övriga fordringar

 

228 619

 

130 397

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 713

 

10 354

 

Summa kortfristiga fordringar

 

434 683

 

361 208

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

74 459

 

76 061

 

Summa kassa och bank

 

74 459

 

76 061

 

Summa omsättningstillgångar

 

509 142

 

493 269

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 493 260

 

13 481 519

 

 

 

 

 

 

 

Didar Fastighet AB

Org.nr 556883-8675

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-06-30

2020-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 272 041

 

2 681 056

 

Årets resultat

 

273 770

 

590 985

 

Summa fritt eget kapital

 

3 545 811

 

3 272 041

 

Summa eget kapital

 

3 595 811

 

3 322 041

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 112 046

 

7 412 512

 

Summa långfristiga skulder

 

7 112 046

 

7 412 512

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

266 000

 

235 600

 

Leverantörsskulder

 

280 382

 

126 144

 

Skulder till koncernföretag

 

77 440

 

0

 

Skatteskulder

 

0

 

38 385

 

Övriga skulder

 

2 693 872

 

2 145 218

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

467 709

 

201 619

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 785 403

 

2 746 966

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 493 260

 

13 481 519

 

 

 

 

 

 

 

 

Didar Fastighet AB

Org.nr 556883-8675

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2021-06-30

2020-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 440 077

11 387 579

 

Inköp

0

52 498

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 440 077

11 440 077

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 151 767

-986 710

 

Årets avskrivningar

-165 560

-165 057

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 317 327

-1 151 767

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 122 750

10 288 310

 

 

 

 

 

Didar Fastighet AB

Org.nr 556883-8675

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2021-06-30

2020-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 699 940

2 699 940

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 699 940

2 699 940

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 699 940

2 699 940

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2021-06-30

2020-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

6 048 046

6 321 982

 

 

6 048 046

6 321 982

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2021-06-30

2020-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 650 000

8 650 000

 

Pant i aktier i dotterbolag

2 699 940

2 699 940

 

 

11 349 940

11 349 940

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2021-06-30

2020-06-30

 

 

 

 

 

Inköp

1 161 428

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 161 428

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 161 428

0

 

 

 

 

 

 

Not Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Spridningen av coronaviruset och de restriktioner som har införts har påverkat bolagets verksamhet
under året. Som ett led av detta har hyresgäster haft svårare att betala i tid vilket har lett till försämrad
likviditet för bolaget. Osäkerheten kring framtida politiska beslut och marknadens beteende gör det dock
svårt att bedöma pandemins fortsatta påverkan på verksamheten.