2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556883-71492021-01-012021-12-31 556883-71492020-01-012020-12-31 556883-71492019-01-012019-12-31 556883-71492018-01-012018-12-31 556883-71492021-12-31 556883-71492020-12-31 556883-71492019-12-31 556883-71492018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lockbox Fastighet AB

 

556883-7149

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lockbox Fastighet AB

Org.nr 556883-7149

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Lockbox Fastighet AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt, äga och förvalta fast och lös egendom och aktier i dotterbolag samt
direkt eller indirekt bedriva fastighetsutveckling, förmedling av villor, bostadsrätter, hyreshus och tomter.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Lockbox Top AB, org.nr. 559086-4517 med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året sålt sin fastighet.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

5 300

-1 017

-1 971

-5 071

 

Soliditet (%)

86

42

45

11

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

4 050 000

772 959

-197 034

4 625 925

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-197 034

197 034

0

Årets resultat

 

 

4 300 830

4 300 830

Belopp vid årets utgång

4 050 000

575 925

4 300 830

8 926 755

 

 

 

 

 

Lockbox Fastighet AB

Org.nr 556883-7149

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   575 925
årets vinst   4 300 830
  4 876 755

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 876 755
  4 876 755

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lockbox Fastighet AB

Org.nr 556883-7149

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

5 919 575

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 919 575

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-442 747

 

-836 916

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-338 436

 

-441 005

 

Summa rörelsekostnader

 

-781 183

 

-1 277 921

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

5 138 392

 

-1 277 921

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

252 142

 

411 335

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-91 457

 

-150 448

 

Summa finansiella poster

 

160 685

 

260 887

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 299 077

 

-1 017 034

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

820 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

820 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

5 299 077

 

-197 034

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-998 247

 

0

 

Årets resultat

 

4 300 830

 

-197 034

 

Lockbox Fastighet AB

Org.nr 556883-7149

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

0

 

9 273 480

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

983 785

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

10 257 265

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

0

 

10 257 265

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

313 605

 

490 565

 

Övriga fordringar

 

65 916

 

61 897

 

Summa kortfristiga fordringar

 

379 521

 

552 462

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

10 014 493

 

224 087

 

Summa kassa och bank

 

10 014 493

 

224 087

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

10 394 014

 

776 549

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 394 014

 

11 033 814

 

 

 

 

 

 

 

Lockbox Fastighet AB

Org.nr 556883-7149

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

4 050 000

 

4 050 000

 

Summa bundet eget kapital

 

4 050 000

 

4 050 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

575 925

 

772 959

 

Årets resultat

 

4 300 830

 

-197 034

 

Summa fritt eget kapital

 

4 876 755

 

575 925

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

8 926 755

 

4 625 925

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

4 320 441

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

4 320 441

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

280 548

 

Leverantörsskulder

 

0

 

15 664

 

Skulder till koncernföretag

 

434 012

 

1 719 686

 

Skatteskulder

 

998 247

 

0

 

Övriga skulder

 

0

 

1 275

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

35 000

 

70 275

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 467 259

 

2 087 448

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 394 014

 

11 033 814

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lockbox Fastighet AB

Org.nr 556883-7149

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 831 608

9 831 608

 

Försäljningar/utrangeringar

-9 831 608

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

9 831 608

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-558 128

-427 304

 

Försäljningar/utrangeringar

656 264

0

 

Årets avskrivningar

-98 136

-130 824

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-558 128

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

9 273 480

 

 

 

 

 

Lockbox Fastighet AB

Org.nr 556883-7149

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

1 550 908

1 346 347

 

Inköp

76 524

204 561

 

Försäljningar/utrangeringar

-1 627 432

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 550 908

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-567 123

-256 942

 

Försäljningar/utrangeringar

807 423

0

 

Årets avskrivningar

-240 300

-310 181

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-567 123

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

983 785

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än 5 år efter balansdagen

0

3 422 687

 

 

0

3 422 687

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

Bolaget har inga ställda säkerheter.

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Lockbox
Top AB med organisationsnummer 559086-4517 med säte i Stockholm.

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Styrelsen bedömer i nuläget att effekterna av Coronapandemin samt krigsutbrottet i Ukraina inte kommer
få en väsentlig påverkan på företaget samt att dessa kan hanteras då koncernens finansiella ställning är
stark.