se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 556883-62242020-12-31556883-62242020-01-012020-12-31556883-62242021-12-31556883-62242021-01-012021-12-31556883-62242022-12-31556883-62242022-01-012022-12-31556883-62242023-12-31556883-62242023-01-012023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Brämaregården Fastighets AB
556883-62241 (8)
Årsredovisning
Brämaregården Fastighets AB
Organisationsnummer: 556883-6224
Räkenskapsår: 2023-01-01 - 2023-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Stockholm

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Brämaregården Fastighets AB
556883-62242 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet består av att förvalta fastigheten Brämaregården 79:1 i Göteborg. Bolagets förvaltning och administration har under räkenskapsåret ombesörjts av DEAS Asset Management Sweden AB.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
En fortsatt hög inflation under 2023 med stigande räntor och höga energipriser har under året påverkat företagets ställning och resultat.
Flerårsöversikt
2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31
Nettoomsättning (tkr)36 49333 13333 30031 890
Resultat efter finansiella poster (tkr)-5643 9698 3035 211
Soliditet (%)1,83,34,84,2
Nyckeltalsdefinitioner
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 0008 458 468-2 647 2655 861 203
Erhållna aktieägartillskott10 800 00010 800 000
Balanseras i ny räkning-2 647 2652 647 2650
Årets resultat-16 597 221-16 597 221
Belopp vid årets utgång50 00016 611 203-16 597 22163 982


Brämaregården Fastighets AB
556883-62243 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat16 611 203
Årets resultat-16 597 221
Medel att disponera13 982

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning13 982
Summa13 982

Brämaregården Fastighets AB
556883-62244 (8)
Resultaträkning
Not2023-01-012022-01-01
1 2 32023-12-312022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning36 493 18733 132 767
Övriga rörelseintäkter608 5970
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 37 101 78433 132 767

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-11 341 304-11 939 221
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-6 837 761-7 418 052
Summa rörelsekostnader-18 179 065-19 357 273
Rörelseresultat18 922 71913 775 494

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter21 3481 008
Räntekostnader och liknande resultatposter4-19 508 441-9 807 564
Summa finansiella poster-19 487 093-9 806 556
Resultat efter finansiella poster-564 3743 968 938

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-16 032 847-7 000 000
Förändring av periodiseringsfonder01 181 937
Summa bokslutsdispositioner-16 032 847-5 818 063

Resultat före skatt-16 597 221-1 849 125

Skatt på årets resultat0-798 140

Årets resultat5-16 597 221-2 647 265
Brämaregården Fastighets AB
556883-62245 (8)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark6283 092 172289 929 933
Summa materiella anläggningstillgångar283 092 172289 929 933

Summa anläggningstillgångar283 092 172289 929 933

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar036 639
Fordringar hos koncernföretag75 235 09877 655 735
Övriga fordringar2 384 5951 865 164
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter607 8881 309 674
Summa kortfristiga fordringar78 227 58180 867 212

Summa omsättningstillgångar78 227 58180 867 212

SUMMA TILLGÅNGAR361 319 753370 797 145
Brämaregården Fastighets AB
556883-62246 (8)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat16 611 2038 458 468
Årets resultat-16 597 221-2 647 265
Summa fritt eget kapital13 9825 811 203
Summa eget kapital 63 9825 861 203

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder7 930 7987 930 798
Summa obeskattade reserver7 930 7987 930 798

Långfristiga skulder7
Skulder till koncernföretag336 078 642336 078 642
Summa långfristiga skulder336 078 642336 078 642

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder063 155
Skulder till koncernföretag5 232 8479 000 000
Skatteskulder0798 140
Övriga skulder537 7772 302 196
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter11 475 7078 763 011
Summa kortfristiga skulder17 246 33120 926 502

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 361 319 753370 797 145

Brämaregården Fastighets AB
556883-62247 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med Årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.

Likvida medel
Bolaget ingår i Nordea Liv Fastighet Holding AB sk cashpool, innebärande att bolaget samtliga
banktillgodohavanden omvandlas till ett koncerninternt mellanhavande med Nordea Liv Fastighet Holding AB. Mellanhavandet redovisas som en kortfristig fordran i balansräkningen.

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar
Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden minskat med beräknat restvärde. Avskrivningar sker linjärt över tillgångens beräknade livslängd.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader6-50
år

Not 2. Väsentliga händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser har skett efter årets utgång.
Not 3. Upplysning om moderföretag
Brämaregården Fastighets AB är ett helägt dotterbolag till Nordea Liv Fastighet I AB, org.nr. 556972-6812, som i sin tur är ett helägt dotterbolag till Nordea Liv Fastighet Holding AB, org.nr. 556972-6804, med säte i Stockholm.
Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-19 507 685-9 799 213

Not 5. Övriga upplysningar till resultaträkningen
Bolaget har ej haft några anställda under året. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.
Brämaregården Fastighets AB
556883-62248 (8)
Not 6. Byggnader och mark
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden347 003 207347 003 207
Utgående anskaffningsvärden347 003 207347 003 207

Ingående avskrivningar-57 073 274-49 655 222
Årets avskrivningar -6 837 761-7 418 052
Utgående avskrivningar-63 911 035-57 073 274

Redovisat värde283 092 172289 929 933
Bokfört värde på byggnader avser 266 852 172 kr och bokfört värde på mark avser 16 240 000 kr.

Not 7. Långfristiga skulder
2023-12-312022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen336 078 642336 078 642

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-03.


Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB