se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556883-1696 2024-01-01 2024-12-31 556883-1696 2024-12-31 556883-1696 2023-01-01 2023-12-31 556883-1696 2023-12-31 556883-1696 2022-01-01 2022-12-31 556883-1696 2022-12-31 556883-1696 2021-01-01 2021-12-31 556883-1696 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Grottan 4 AB
556883-1696

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.
2012 förvärvade företaget fastigheten Grottan 4 i centrala Hudksvall.
Vid räkenskapsårets utgång fanns 5 affärslokaler vilka samtliga var uthyrda.

Företaget har sitt säte i HUDIKSVALL.

FLERÅRSÖVERSIKT

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 885 895 836 334 725 477 534 078
Resultat efter finansiella poster 213 494 370 033 376 316 214 791
Soliditet % 43 55 35 35
Balansomslutning 1 818 839 1 612 900 2 351 716 1 974 501
Kassalikviditet % 115 134 110 95

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 309 981 251 009 610 990
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -250 000 -250 000
- Balanseras i ny räkning 251 009 -251 009 0
- Årets resultat 154 777 154 777
- Belopp vid årets utgång 50 000 310 990 154 777 515 767
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 310 990
Årets resultat 154 777
Summa 465 767


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 150 000
Balanseras i ny räkning 315 767
Summa 465 767

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 885 895 836 334
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 885 895 836 334
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -434 473 -425 330
Personalkostnader 2 -197 130 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -41 293 -41 293
Summa rörelsekostnader -672 896 -466 623
Rörelseresultat 212 999 369 711
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 495 322
Summa finansiella poster 495 322
Resultat efter finansiella poster 213 494 370 033
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -30 000 -60 000
Förändring av periodiseringsfonder 15 000 10 000
Summa bokslutsdispositioner -15 000 -50 000
Resultat före skatt 198 494 320 033
Skatter
Skatt på årets resultat -43 717 -69 024
Årets resultat 154 777 251 009
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 699 540 740 833
Summa materiella anläggningstillgångar 699 540 740 833
Summa anläggningstillgångar 699 540 740 833
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 21 000
Övriga fordringar 53 707 24 328
Summa kortfristiga fordringar 53 707 45 328
Kassa och bank
Kassa och bank 1 065 592 826 739
Summa kassa och bank 1 065 592 826 739
Summa omsättningstillgångar 1 119 299 872 067
SUMMA TILLGÅNGAR 1 818 839 1 612 900
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 310 990 309 981
Årets resultat 154 777 251 009
Summa fritt eget kapital 465 767 560 990
Summa eget kapital 515 767 610 990
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 330 000 345 000
Summa obeskattade reserver 330 000 345 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder 4 0 4 276
Summa långfristiga skulder 0 4 276
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 109 476 72 252
Skulder till koncernföretag 793 585 524 037
Övriga skulder 15 069 10 493
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 54 942 45 852
Summa kortfristiga skulder 973 072 652 634
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 818 839 1 612 900
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Medelantalet anställda 2024-12-31 2023-12-31
Medelantalet anställda 0,3 0

Not3Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 222 277 1 222 277
Utgående anskaffningsvärden 1 222 277 1 222 277
Ingående avskrivningar -481 444 -440 151
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -41 293 -41 293
Utgående avskrivningar -522 737 -481 444
Redovisat värde 699 540 740 833

Not4Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen - 4 276

Not5Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterbolag till Brinken Förvaltning AB, org.nr 556973-5417, säte i Hudiksvalls kommun.
Med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.