2024-07-01 2025-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556883-09792024-07-012025-06-30 556883-09792023-07-012024-06-30 556883-09792025-06-30 556883-09792024-06-30 556883-09792023-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Segerberg Fastighet AB

 

556883-0979

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Segerberg Fastighet AB

Org.nr 556883-0979

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Segerberg Fastighet AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

Nettoomsättning

3 217 341

3 004 423

2 674 353

2 520 755

2 987 919

Resultat efter finansiella poster

934 386

659 976

659 298

318 344

918 222

Res. i % av nettoomsättningen

29,04

21,96

22,21

12,62

32,83

Balansomslutning

23 820 091

23 848 276

24 701 109

21 688 439

23 449 910

Soliditet (%)

11,80

10,57

11,36

10,64

8,52

Avkastning på eget kap. (%)

35,70

24,76

25,77

14,78

19,30

Avkastning på totalt kap. (%)

7,70

6,52

5,65

2,57

5,21

Kassalikviditet (%)

86,60

95,66

119,61

70,00

100,89

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 361 290

754 129

2 165 419

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-500 000

 

-500 000

Balanseras i ny räkning

 

754 129

-754 129

0

Årets resultat

 

 

739 719

739 719

Belopp vid årets utgång

50 000

1 615 419

739 719

2 405 138

 

 

 

 

 

Segerberg Fastighet AB

Org.nr 556883-0979

2 (9)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 615 419
årets vinst   739 719
  2 355 138

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   700 000
i ny räkning överföres   1 655 138
  2 355 138

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Segerberg Fastighet AB

Org.nr 556883-0979

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-07-01

-2025-06-30

2023-07-01

-2024-06-30

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 217 590

 

3 004 423

 

 

 

3 217 590

 

3 004 423

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-650 605

 

-637 000

 

Övriga externa kostnader

 

-423 026

 

-456 026

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-389 875

 

-330 744

 

 

 

-1 463 506

 

-1 423 770

 

Rörelseresultat

2

1 754 084

 

1 580 653

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 108

 

2 318

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-820 806

 

-922 995

 

 

 

-819 698

 

-920 677

 

Resultat efter finansiella poster

 

934 386

 

659 976

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

0

 

300 000

 

Resultat före skatt

 

934 386

 

959 976

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-238 646

 

-249 826

 

Övriga skatter

 

43 979

 

43 979

 

Årets resultat

 

739 719

 

754 129

 

Segerberg Fastighet AB

Org.nr 556883-0979

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Goodwill

3

0

 

0

 

 

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

20 305 861

 

20 242 945

 

 

 

20 305 861

 

20 242 945

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

2 700 000

 

2 700 000

 

 

 

2 700 000

 

2 700 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

23 005 861

 

22 942 945

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Aktuella skattefordringar

 

8 244

 

26 514

 

Övriga fordringar

 

1 325

 

26

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

129 326

 

284 023

 

 

 

138 895

 

310 563

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

675 335

 

594 769

 

Summa omsättningstillgångar

 

814 230

 

905 332

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

23 820 091

 

23 848 277

 

 

 

 

 

 

 

Segerberg Fastighet AB

Org.nr 556883-0979

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

1 615 419

 

1 361 290

 

Årets resultat

 

739 719

 

754 129

 

 

 

2 355 138

 

2 115 419

 

Summa eget kapital

 

2 405 138

 

2 165 419

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

450 000

 

450 000

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

3 301 042

 

3 345 024

 

Summa avsättningar

 

3 301 042

 

3 345 024

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

16 725 500

 

16 941 500

 

Summa långfristiga skulder

 

16 725 500

 

16 941 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

216 000

 

216 000

 

Förskott från kunder

 

168 912

 

372 053

 

Leverantörsskulder

 

254 070

 

92 112

 

Övriga skulder

 

146 387

 

79 937

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

153 042

 

186 232

 

Summa kortfristiga skulder

 

938 411

 

946 334

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

23 820 091

 

23 848 277

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Segerberg Fastighet AB

Org.nr 556883-0979

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

 

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges
nedan.

 

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget
redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel
direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

 

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade
avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda
nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag.

 

Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den
del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats.

Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på
balansdagen.

 

Avsättningar

Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse,
det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen
kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker.

 

Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har
utarbetats ochinförts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs
av den. Avsättningar redovisas inte

för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten.

 

En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen
på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var
avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.

 

Segerberg Fastighet AB

Org.nr 556883-0979

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

 

2024-07-01

2023-07-01

 

 

-2025-06-30

-2024-06-30

 

 

 

 

 

Andel av årets totala inköp som skett från andra företag i
koncernen

30 %

30 %

 

 

 

 

 

 

Not 3 Goodwill

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärde

4 048 194

4 048 194

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 048 194

4 048 194

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 048 194

-4 048 194

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 048 194

-4 048 194

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 060 000

24 060 000

 

Inköp

452 791

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 512 791

24 060 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 817 055

-3 486 311

 

Årets avskrivningar

-389 875

-330 744

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 206 930

-3 817 055

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 305 861

20 242 945

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Redovisat värde byggnader

16 176 325

16 113 409

 

Redovisat värde mark

4 129 536

4 129 536

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 700 000

2 700 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 700 000

2 700 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 700 000

2 700 000

 

 

 

 

 

Segerberg Fastighet AB

Org.nr 556883-0979

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller om 5 år eller senare

16 725 500

16 941 500

 

 

16 725 500

16 941 500

 

 

 

 

 

 

Not 7 Koncernförhållanden

 

Bolaget är dotterbolag till Segerberg Invest & Consulting AB, org.nr. 559361-8506, säte i Stockholm.

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning för företagets egen räkning

 

 

 

Fastighetsinteckning

17 589 000

17 589 000

 

 

17 589 000

17 589 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Definition av nyckeltal

Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Avkastning på eget kapital
Resultat efter finansiella poster i procent av genomsnittligt justerat eget kapital

Avkastning på totalt kapital
Rörelseresultat med tillägg för finansiella intäkter, i procent av genomsnittlig balansomslutning

Kassalikviditet
Omsättningstillgångar exkl. varulager i procent av kortfristiga skulder