2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556883-02762024-01-012024-12-31 556883-02762023-01-012023-12-31 556883-02762022-01-012022-12-31 556883-02762021-01-012021-12-31 556883-02762024-12-31 556883-02762023-12-31 556883-02762022-12-31 556883-02762021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

HFB Fastighetsbolag AB

 

556883-0276

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

HFB Fastighetsbolag AB

Org.nr 556883-0276

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för HFB Fastighetsbolag AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Företaget har sitt säte i Västra Götaland län, Partille kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har övergått till att redovisa räkenskaperna genom K 3 bokslut.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 236

484

816

749

 

Resultat efter finansiella poster

-1 236

-274

234

274

 

Soliditet (%)

21,7

1,1

1,1

1,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

 

72 680

-568

122 112

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-568

568

0

Uppskrivningsfond

 

4 697 675

 

 

4 697 675

Årets resultat

 

 

 

-1 235 587

-1 235 587

Belopp vid årets utgång

50 000

4 697 675

72 112

-1 235 587

3 584 200

 

 

 

 

 

 

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   72 112
årets förlust   -1 235 587
  -1 163 475

 

behandlas så att

till aktieägare utdelas   0
i ny räkning överföres   -1 163 475
  -1 163 475

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

HFB Fastighetsbolag AB

Org.nr 556883-0276

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 235 903

 

484 020

 

Övriga rörelseintäkter

 

55 314

 

19 893

 

 

 

1 291 217

 

503 913

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-214 088

 

-27 781

 

Övriga externa kostnader

 

-477 249

 

-274 490

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-193 264

 

-145 322

 

 

 

-884 601

 

-447 593

 

Rörelseresultat

 

406 616

 

56 320

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

13

 

432

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 642 216

 

-330 320

 

 

 

-1 642 203

 

-329 888

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 235 587

 

-273 568

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

0

 

273 000

 

Resultat före skatt

 

-1 235 587

 

-568

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 235 587

 

-568

 

HFB Fastighetsbolag AB

Org.nr 556883-0276

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

16 217 505

 

11 154 203

 

 

 

16 217 505

 

11 154 203

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 217 505

 

11 154 203

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

48 550

 

Aktuella skattefordringar

 

8 536

 

9 287

 

Övriga fordringar

 

16 344

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

59 170

 

6 813

 

 

 

84 050

 

64 650

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

232 547

 

64 775

 

Summa omsättningstillgångar

 

316 597

 

129 425

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 534 102

 

11 283 628

 

 

 

 

 

 

 

HFB Fastighetsbolag AB

Org.nr 556883-0276

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

2

4 697 675

 

0

 

 

 

4 747 675

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

72 112

 

72 680

 

Årets resultat

 

-1 235 587

 

-568

 

 

 

-1 163 475

 

72 112

 

Summa eget kapital

 

3 584 200

 

122 112

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

3, 4

558 891

 

0

 

Summa avsättningar

 

558 891

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

7 117 500

 

7 190 500

 

Skulder till koncernföretag

 

4 951 091

 

3 782 000

 

Summa långfristiga skulder

 

12 068 591

 

10 972 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

73 000

 

73 000

 

Leverantörsskulder

 

132 490

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

4 990

 

27 781

 

Övriga skulder

 

50 263

 

9 412

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

61 677

 

78 823

 

Summa kortfristiga skulder

 

322 420

 

189 016

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 534 102

 

11 283 628

 

 

 

 

 

 

 

 

HFB Fastighetsbolag AB

Org.nr 556883-0276

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 302 325

12 302 325

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 302 325

12 302 325

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 206 873

-1 066 315

 

Årets avskrivningar

647 982

-140 558

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-558 891

-1 206 873

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 743 434

11 095 452

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

4 674 000

3 690 000

 

Taxeringsvärden mark

5 400 000

4 394 000

 

HFB Fastighetsbolag AB

Org.nr 556883-0276

6 (7)

 

 

 

 

 

 

10 074 000

8 084 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Uppskrivningsfond

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

0

0

 

Avsättning till fonden under räkenskapsåret

4 697 675

 

 

Belopp vid årets utgång

4 697 675

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Uppskjuten skatteskuld

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

0

0

 

Årets avsättningar

558 891

 

 

Belopp vid årets utgång

558 891

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppskjuten skatt på temporära skillnader

Uppskjuten skatt på temporära skillnader

2024-12-31

 

 

 

 

 

Temporära skillnader

 

Uppskjuten

skatteskuld

Netto

 

Avdragsgilla temporära skillnader

558 891

558 891

 

558 891

558 891

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Reverslån Bank

-7 117 500

-7 190 500

 

Skuld retroaktiv ränteberäkning Moderbolaget from
2015-2023

-1 088 486

0

 

Övriga skulder moderbolaget

-3 862 605

-3 782 000

 

 

-12 068 591

-10 972 500

 

 

 

 

 

Under räkenskapsåret har bolaget redovisat en retraktiv ränteberäkningpå koncerninternt lån för åren
2015-2023

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

7 300 000

7 300 000

 

 

7 300 000

7 300 000