2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556882-73892022-01-012022-12-31 556882-73892021-01-012021-12-31 556882-73892020-01-012020-12-31 556882-73892019-01-012019-12-31 556882-73892022-12-31 556882-73892021-12-31 556882-73892020-12-31 556882-73892019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kanndalen Fastighet AB

 

556882-7389

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kanndalen Fastighet AB

Org.nr 556882-7389

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kanndalen Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger fastigheten Öckerö Öckerö 2:469 och Branäs 6:10.

Bolaget förvaltar och hyr ut sin fastighet på Öckerö till Kanndalen AB och sin fastighet i Branäs till
externa hyresgäster.

 

Företaget har sitt säte i Öckerö.

 

Flerårsöversikt (Kr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

814 427

662 229

914 703

850 234

 

Resultat efter finansiella poster

-98 357

-456 443

1 762 675

-15 059

 

Soliditet (%)

9,5

11,0

19,6

4,4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se noter

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 157 579

-168 443

1 039 136

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-168 443

168 443

0

Årets resultat

 

 

-151 789

-151 789

Belopp vid årets utgång

50 000

989 136

-151 789

887 347

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   959 016
årets förlust   -151 789
  807 227

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   807 227
  807 227

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kanndalen Fastighet AB

Org.nr 556882-7389

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

812 795

 

660 440

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 632

 

1 789

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

814 427

 

662 229

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-31 712

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-414 107

 

-649 939

 

Personalkostnader

 

0

 

-305

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-262 969

 

-282 370

 

Summa rörelsekostnader

 

-708 788

 

-932 614

 

Rörelseresultat

 

105 639

 

-270 385

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

2

0

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

9

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-217 437

 

-186 058

 

Summa finansiella poster

 

-217 428

 

-186 058

 

Resultat efter finansiella poster

 

-111 789

 

-456 443

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-40 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

288 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-40 000

 

288 000

 

Resultat före skatt

 

-151 789

 

-168 443

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-151 789

 

-168 443

 

Kanndalen Fastighet AB

Org.nr 556882-7389

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

8 987 821

 

9 168 790

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

1 841

 

8 841

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 989 662

 

9 177 631

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 989 662

 

9 177 631

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

28 018

 

195 000

 

Fordringar hos koncernföretag

 

195 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

68 327

 

19 538

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

590

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

291 935

 

214 538

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

10 394

 

49 405

 

Summa kassa och bank

 

10 394

 

49 405

 

Summa omsättningstillgångar

 

302 329

 

263 943

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 291 991

 

9 441 574

 

 

 

 

 

 

 

Kanndalen Fastighet AB

Org.nr 556882-7389

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

959 016

 

1 127 460

 

Årets resultat

 

-151 789

 

-168 443

 

Summa fritt eget kapital

 

807 227

 

959 017

 

Summa eget kapital

 

857 227

 

1 009 017

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 740 382

 

5 036 122

 

Övriga skulder

 

849 870

 

520 879

 

Summa långfristiga skulder

 

5 590 252

 

5 557 001

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

295 740

 

295 740

 

Leverantörsskulder

 

2 177

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

2 488 871

 

1 278 587

 

Skatteskulder

 

24 931

 

210 291

 

Övriga skulder

 

0

 

60 454

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

32 793

 

1 030 484

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 844 512

 

2 875 556

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 291 991

 

9 441 574

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kanndalen Fastighet AB

Org.nr 556882-7389

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Materiella anläggningstillgångar

 

Byggnader

25-50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Årets inköp från koncernföretag

254 000

 

 

Årets försäljning till koncernföretag

624 000

0

 

 

878 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 494 760

9 978 490

 

Inköp

75 000

516 270

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 569 760

10 494 760

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 325 970

-1 050 600

 

Årets avskrivningar

-255 969

-275 370

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 581 939

-1 325 970

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 987 821

9 168 790

 

 

 

 

 

Kanndalen Fastighet AB

Org.nr 556882-7389

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

110 000

110 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

110 000

110 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-101 159

-94 159

 

Årets avskrivningar

-7 000

-7 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-108 159

-101 159

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 841

8 841

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förfaller mellan 2 och 5 år

1 182 960

1 307 954

 

Förfaller över 5 år

3 557 422

3 853 663

 

 

4 740 382

5 161 617

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 500 000

7 500 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(1 300 000)

(1 300 000)

 

 

7 500 000

7 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Koncernförhållanden

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Kanndalen Holding AB, org. nr 556881-5111, säte i Öckerö.