Å R S R E D O V I S N I N G
för
Vinholmen AB

Org.nr. 556882-7066

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Vinholmen AB
 Org.nr. 556882-7066

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget skall bedriva förvaltning av fastigheter och därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Ale.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 688 026 622 161 701 000 681 074
Resultat efter finansiella poster -133 699 -62 011 -34 216 -751 955
Soliditet (%) 4,62 6,30 7,18 8,46
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivningsfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 285 916 -744 950 -62 011 528 955
Upplösning av uppskrivningsfond -18 861 0 -18 861
Balanseras i ny räkning -62 011 62 011 0
Årets resultat -133 699 -133 699
Belopp vid årets utgång 50 000 1 267 055 -806 961 -133 699 376 395
2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 500 000 500 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat -806 961
Årets resultat -133 699
-940 660
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -940 660
-940 660

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 9
Vinholmen AB
 Org.nr. 556882-7066
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 688 026 622 161
Övriga rörelseintäkter 0 44 621
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 688 026 666 782
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -266 822 -298 739
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -73 580 -88 423
Summa rörelsekostnader -340 402 -387 162
Rörelseresultat 347 624 279 620
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 40 000 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 558 33
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -157 000 -15 000
Räntekostnader och liknande resultatposter -364 881 -326 664
Summa finansiella poster -481 323 -341 631
Resultat efter finansiella poster -133 699 -62 011
Resultat före skatt -133 699 -62 011
Årets resultat -133 699 -62 011
Sida 3 av 9
Vinholmen AB
 Org.nr. 556882-7066
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 201 864 4 293 576
Inventarier, verktyg och installationer 3 28 209 0
Summa materiella anläggningstillgångar 4 230 073 4 293 576
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 50 000 75 000
Fordringar hos koncernföretag 5 3 650 358 3 782 358
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 700 358 3 857 358
Summa anläggningstillgångar 7 930 431 8 150 934
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 1 546 2 538
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 41 904 5 384
Summa kortfristiga fordringar 43 450 7 922
Kassa och bank
Kassa och bank 166 012 226 292
Summa kassa och bank 166 012 226 292
Summa omsättningstillgångar 209 462 234 214
SUMMA TILLGÅNGAR 8 139 893 8 385 148
Sida 4 av 9
Vinholmen AB
 Org.nr. 556882-7066
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Uppskrivningsfond 1 267 055 1 285 916
Summa bundet eget kapital 1 317 055 1 335 916
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -806 961 -744 950
Årets resultat -133 699 -62 011
Summa fritt eget kapital -940 660 -806 961
Summa eget kapital 376 395 528 955
Långfristiga skulder 7
Övriga skulder till kreditinstitut 5 879 475 6 030 451
Övriga skulder 1 522 630 1 466 104
Summa långfristiga skulder 7 402 105 7 496 555
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 150 976 150 976
Skatteskulder 32 117 31 784
Övriga skulder 43 344 31 948
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 134 956 144 930
Summa kortfristiga skulder 361 393 359 638
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 139 893 8 385 148
Sida 5 av 9
Vinholmen AB
 Org.nr. 556882-7066

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 10
Noter till resultaträkningen
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 614 073 3 614 073
Utgående anskaffningsvärden 3 614 073 3 614 073
Ingående avskrivningar -606 413 -533 562
Årets avskrivningar -72 851 -72 851
Utgående avskrivningar -679 264 -606 413
Ingående uppskrivningar 1 285 916 1 304 777
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -18 861 -18 861
Utgående uppskrivningar 1 267 055 1 285 916
Redovisat värde 4 201 864 4 293 576
Taxeringsvärden
Mark 1 016 000 1 016 000
Byggnader 3 949 000 3 949 000
4 965 000 4 965 000
Sida 6 av 9
Vinholmen AB
 Org.nr. 556882-7066

NOTER
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 981 483 981 483
Inköp 28 938 0
Utgående anskaffningsvärden 1 010 421 981 483
Ingående avskrivningar -981 483 -965 911
Årets avskrivningar -729 -15 572
Utgående avskrivningar -982 212 -981 483
Redovisat värde 28 209 0
Not 4 Andelar i koncernföretag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Jorsala Fastigheter AB
559065-8422 500 49 612 50 000
100,00% -157 910
50 000
2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 722 000 722 000
Aktieägartillskott 132 000 Aktieägartillskott 0 Aktieägartillskott
Utgående anskaffningsvärden 854 000 722 000
Ingående nedskrivningar -647 000 -632 000
Årets nedskrivningar -157 000 -15 000
Utgående nedskrivningar -804 000 -647 000
Redovisat värde 50 000 75 000
Sida 7 av 9
Vinholmen AB
 Org.nr. 556882-7066

NOTER
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 782 358 3 782 358
Omklassificeringar -132 000 0
Utgående anskaffningsvärden 3 650 358 3 782 358
Redovisat värde 3 650 358 3 782 358
Dotterbolaget Jorsala Fastigheter AB är ensam ägare till fastigheten Djupedal 3:8 och därmed anser Vinholmen AB att de har säkerhet för lånet i dotterbolaget och att inget nedskrivningsbehov av fordringen föreligger.
Not 6 Uppskrivningsfond 2024-12-31 2023-12-31
Belopp vid årets ingång 1 285 916 1 304 777
Avskrivning på uppskrivet belopp -18 861 -18 861
Belopp vid årets utgång 1 267 055 1 285 916
Not 7 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 6 798 201 6 892 651
Övriga noter
Not 8 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 6 370 000 6 370 000
Sida 8 av 9
Vinholmen AB
 Org.nr. 556882-7066

NOTER
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9