Å R S R E D O V I S N I N G
för
Vinholmen AB

Org.nr. 556882-7066

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-10.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Vinholmen AB
 Org.nr. 556882-7066

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva förvaltning av fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Kungälvs kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Väsentliga händelser som har inträffat under räkenskapsåret är att bolaget har förvärvat samtliga aktier i Jorsala Fastigheter AB, 559065-8422, som därmed är ett helägt dotterbolag. Jorsala Fastigheter AB har under räkenskapsåret förvärvat fastigheten Djupedal 3:8 och utfört omfattande renoveringsarbeten på den, vilket har lett till att det har varit nödvändigt att skjuta till aktieägartillskott och skriva ner värdet på aktierna. Vinholmen AB har under räkenskapsåret gjort en uppskrivning av fastigheten Brandsbo 1:84 till taxeringsvärdet för att kunna möta förlusten.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 681 074 611 016 664 076 647 223
Resultat efter finansiella poster -751 955 15 045 -122 021 43 618
Soliditet (%) 8,46 2,43 2,29 5,69

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskrivningsfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 26 176 15 045 91 221
Förändring av uppskrivningsfond 1 390 638 0 1 390 638
Balanseras i ny räkning 15 045 -15 045 0
Årets resultat -751 955 -751 955
Belopp vid årets utgång 50 000 1 390 638 41 221 -751 955 729 904

2021-12-31 2020-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 500 000 500 000
Sida 2 av 9
Vinholmen AB
 Org.nr. 556882-7066

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 41 221
Årets resultat -751 955
-710 734
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -710 734
-710 734

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Vinholmen AB
 Org.nr. 556882-7066

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 681 074 611 016
Övriga rörelseintäkter 0 10 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 681 074 621 016

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -435 080 -309 940
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -233 910 -219 071
Summa rörelsekostnader -668 990 -529 011

Rörelseresultat 12 084 92 005

Finansiella poster
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -672 000 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -92 039 -76 960
Summa finansiella poster -764 039 -76 960

Resultat efter finansiella poster -751 955 15 045

Resultat före skatt -751 955 15 045
Årets resultat -751 955 15 045
Sida 4 av 9
Vinholmen AB
 Org.nr. 556882-7066

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 544 000 3 226 213
Inventarier, verktyg och installationer 3 122 585 283 644
Summa materiella anläggningstillgångar 4 666 585 3 509 857

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 50 000 0
Fordringar hos koncernföretag 5 3 456 210 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 506 210 0

Summa anläggningstillgångar 8 172 795 3 509 857

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 8 669 48 751
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 864 0
Summa kortfristiga fordringar 15 533 48 751

Kassa och bank
Kassa och bank 433 174 187 915
Summa kassa och bank 433 174 187 915

Summa omsättningstillgångar 448 707 236 666

SUMMA TILLGÅNGAR 8 621 502 3 746 523
Sida 5 av 9
Vinholmen AB
 Org.nr. 556882-7066

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Uppskrivningsfond 1 390 638 0
Summa bundet eget kapital 1 440 638 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 41 221 26 176
Årets resultat -751 955 15 045
Summa fritt eget kapital -710 734 41 221

Summa eget kapital 729 904 91 221

Långfristiga skulder

 7
Övriga skulder till kreditinstitut 6 269 403 2 115 379
Övriga skulder 1 407 956 1 407 956
Summa långfristiga skulder 7 677 359 3 523 335

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 25 922 30 473
Skatteskulder 33 764 33 518
Övriga skulder 70 976 67 976
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 83 577 0
Summa kortfristiga skulder 214 239 131 967

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 621 502 3 746 523
Sida 6 av 9
Vinholmen AB
 Org.nr. 556882-7066

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 10

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 614 073 2 945 389
Inköp 0 668 684
Utgående anskaffningsvärden 3 614 073 3 614 073
Ingående avskrivningar -387 860 -329 851
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar -22 880 0
Årets avskrivningar -49 971 -69 235
Utgående avskrivningar -460 711 -399 086
Ingående uppskrivningar 0
Årets uppskrivningar 1 390 638 0
Utgående uppskrivningar 1 390 638 0
Redovisat värde 4 544 000 3 214 987
Taxeringsvärden
Mark 1 083 000 1 083 000
Byggnader 3 461 000 3 461 000
4 544 000 4 544 000
Sida 7 av 9
Vinholmen AB
 Org.nr. 556882-7066
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 981 483 981 483
Utgående anskaffningsvärden 981 483 981 483
Ingående avskrivningar -697 839 -536 777
Årets avskrivningar -161 059 -161 062
Utgående avskrivningar -858 898 -697 839
Redovisat värde 122 585 283 644
Not 4 Andelar i koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Jorsala Fastigheter AB 500 50 000 0
559065-8422 Kungälvs kommun 100%
50 000 0
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
Jorsala Fastigheter AB 50 799 -671 451
Jorsala Fastigheter AB
Inköp 40 000 0
Aktieägartillskott 682 000 0
Utgående anskaffningsvärden 722 000 0
Årets nedskrivningar -672 000 0
Utgående nedskrivningar -672 000 0
Redovisat värde 50 000 0
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Årets lämnade lån 3 456 210 0
Utgående anskaffningsvärden 3 456 210 0
Redovisat värde 3 456 210 0
Sida 8 av 9
Vinholmen AB
 Org.nr. 556882-7066
Not 6 Uppskrivningsfond 2021-12-31 2020-12-31
Belopp vid årets ingång
Årets uppskrivning 1 390 638 0
Belopp vid årets utgång 1 390 638 0
Not 7 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller senare än 5 år 7 409 455 3 255 431

Övriga noter

Not 8 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 6 370 000 2 182 355

Not 9 Koncernförhållanden

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Not 10 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9