Å R S R E D O V I S N I N G
för
Gävle Fastighetsteknik AB

Org.nr. 556882-5920

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-04-07.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Gävle Fastighetsteknik AB
Org.nr. 556882-5920

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga, förvalta och idka handel med fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat. Företagets säte är Gävle.

Flerårsöversikt

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 573 942 594 825 520 995 491 396
Resultat efter finansiella poster 3 166 -12 664 -67 419 -57 093
Soliditet (%) 3,9 3,71 3,78 2,48
Balansomslutning 4 141 859 4 267 823 4 525 230 4 596 625

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 121 322 -12 664 108 658
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -12 664 12 664 0
Årets resultat 3 166 3 166
Belopp vid årets utgång 50 000 108 658 3 166 111 824

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 108 658
Årets resultat 3 166
111 824
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 111 824
111 824
Sida 2 av 8
Gävle Fastighetsteknik AB
Org.nr. 556882-5920

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Gävle Fastighetsteknik AB
Org.nr. 556882-5920

RESULTATRÄKNING


Not
2020-01-01
2020-12-31
2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 573 942 594 825
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 573 942 594 825

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -292 617 -335 037
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -160 573 -158 674
Summa rörelsekostnader -453 190 -493 711

Rörelseresultat 120 752 101 114

Finansiella poster
Räntekostnader -117 586 -113 778
Summa finansiella poster -117 586 -113 778

Resultat efter finansiella poster 3 166 -12 664

Resultat före skatt 3 166 -12 664
Årets resultat 3 166 -12 664
Sida 4 av 8
Gävle Fastighetsteknik AB
Org.nr. 556882-5920

BALANSRÄKNING

Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 781 486 3 940 160
Inventarier, verktyg och installationer 3 33 101 0
Summa materiella anläggningstillgångar 3 814 587 3 940 160

Summa anläggningstillgångar 3 814 587 3 940 160

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 11 000 16 000
Fordringar hos koncernföretag 234 425 234 425
Övriga fordringar 23 091 24 604
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 3 187
Summa kortfristiga fordringar 268 516 278 216

Kassa och bank
Kassa och bank 58 756 49 447
Summa kassa och bank 58 756 49 447

Summa omsättningstillgångar 327 272 327 663

SUMMA TILLGÅNGAR 4 141 859 4 267 823
Sida 5 av 8
Gävle Fastighetsteknik AB
Org.nr. 556882-5920

BALANSRÄKNING

Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 108 658 121 322
Årets resultat 3 166 -12 664
Summa fritt eget kapital 111 824 108 658

Summa eget kapital 161 824 158 658

Långfristiga skulder

4
Övriga skulder till kreditinstitut 3 150 653 3 345 857
Skulder till koncernföretag 537 319 482 319
Summa långfristiga skulder 3 687 972 3 828 176

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 195 204 195 204
Leverantörsskulder 7 313 14 137
Övriga skulder 12 272 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 77 274 71 648
Summa kortfristiga skulder 292 063 280 989

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 141 859 4 267 823
Sida 6 av 8
Gävle Fastighetsteknik AB
Org.nr. 556882-5920

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 066 848 5 066 848
Utgående anskaffningsvärden 5 066 848 5 066 848
Ingående avskrivningar -1 126 688 -968 014
Årets avskrivningar -158 674 -158 674
Utgående avskrivningar -1 285 362 -1 126 688
Redovisat värde 3 781 486 3 940 160

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 35 000 0
Utgående anskaffningsvärden 35 000 0
Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -1 899 0
Utgående avskrivningar -1 899 0
Redovisat värde 33 101 0
Sida 7 av 8
Gävle Fastighetsteknik AB
Org.nr. 556882-5920
Not 4 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 780 816 780 816
Förfaller senare än 5 år 2 907 156 3 047 360
3 687 972 3 828 176

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 3 840 000 3 840 000

Summa ställda säkerheter 3 840 000 3 840 000
Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till TH Holding AB AB, Org. nr 556882-5904, säte Gävle.

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Sida 8 av 8

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Gävle Fastighetsteknik AB, org.nr 556882-5920

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Gävle Fastighetsteknik AB för år 2020.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Gävle Fastighetsteknik ABs finansiella ställning per den 31 december 2020 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Gävle Fastighetsteknik AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Gävle Fastighetsteknik AB för år 2020 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Gävle Fastighetsteknik AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/rn/showdocument/documents/rev_dok/revisors_ansvar.pdf. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Gävle 2021-04-07