2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556882-52502025-01-012025-12-31 556882-52502024-01-012024-12-31 556882-52502025-12-31 556882-52502024-12-31 556882-52502023-12-31 556882-52502022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Murmästarhuset AB

 

556882-5250

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Murmästarhuset AB

Org.nr 556882-5250

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Murmästarhuset AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Murmästaren 7, Stockholm Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd
personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

13 912

15 258

14 072

13 110

 

Resultat efter finansiella poster

6 300

10 031

9 199

7 163

 

Soliditet (%)

2,1

2,3

2,1

2,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

3 975

217

4 241

 

 

 

 

 

Disposition enligt
beslut av årets årsstämma:

 

-1 258

 

-1 258

Balanseras i ny räkning

 

217

-217

0

Årets resultat

 

 

213

213

Belopp vid årets utgång

50

2 934

213

3 197

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 933 160
årets vinst   213 361
  3 146 521

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 146 521
  3 146 521

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Murmästarhuset AB

Org.nr 556882-5250

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

13 912

 

15 259

 

Summa rörelseintäkter

 

13 912

 

15 259

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-5 532

 

-3 144

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-436

 

-340

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 968

 

-3 484

 

Rörelseresultat

 

7 944

 

11 775

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

5 504

 

8 197

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-7 148

 

-9 940

 

Summa finansiella poster

 

-1 644

 

-1 743

 

Resultat efter finansiella poster

 

6 300

 

10 032

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-742

 

0

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

-5 345

 

-9 815

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-6 087

 

-9 815

 

Resultat före skatt

 

213

 

217

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

213

 

217

 

Balder Murmästarhuset AB

Org.nr 556882-5250

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 8

30 435

 

30 616

 

Byggnadsinventarier

5

1 734

 

929

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

3 402

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

32 169

 

34 947

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

32 169

 

34 947

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

8

 

4

 

Fordringar hos koncernföretag

 

143 976

 

148 304

 

Övriga fordringar

 

2 955

 

518

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4

 

4

 

Summa kortfristiga fordringar

 

146 943

 

148 830

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

146 943

 

148 830

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

179 112

 

183 777

 

 

 

 

 

 

 

Balder Murmästarhuset AB

Org.nr 556882-5250

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 933

 

3 975

 

Årets resultat

 

213

 

217

 

Summa fritt eget kapital

 

3 146

 

4 192

 

Summa eget kapital

 

3 196

 

4 242

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

742

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

742

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

166 500

 

170 100

 

Summa långfristiga skulder

 

166 500

 

170 100

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

3 600

 

3 600

 

Förskott från kunder

 

810

 

810

 

Leverantörsskulder

 

0

 

179

 

Skatteskulder

 

100

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

4 164

 

4 846

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 674

 

9 435

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

179 112

 

183 777

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Murmästarhuset AB

Org.nr 556882-5250

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

Lokalanpassningar

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

5 494

8 182

 

 

5 494

8 182

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-5 345

-9 815

 

 

-5 345

-9 815

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skattersättlig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

 

Balder Murmästarhuset AB

Org.nr 556882-5250

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

33 257

33 258

 

Omklassificeringar

53

0

 

Jämkning moms

-1

-1

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

33 309

33 257

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 641

-2 411

 

Årets avskrivningar

-233

-229

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 874

-2 640

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

30 435

30 617

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 272

629

 

Omklassificeringar

1 008

644

 

Jämkning moms

-1

-1

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 279

1 272

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-343

-231

 

Årets avskrivningar

-203

-111

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-546

-342

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 733

930

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 402

689

 

Inköp

83

3 461

 

Omklassificeringar

-1 061

-644

 

Kostnadsförd del

-2 424

-103

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

3 403

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

3 403

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Murmästarhuset AB

Org.nr 556882-5250

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 170 100 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

166 500

170 100

 

 

166 500

170 100

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 600

3 600

 

 

3 600

3 600

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

180 000

180 000

 

 

180 000

180 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

Balder Murmästarhuset AB

Org.nr 556882-5250

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-08

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB