2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556882-52502023-01-012023-12-31 556882-52502022-01-012022-12-31 556882-52502021-01-012021-12-31 556882-52502020-01-012020-12-31 556882-52502023-12-31 556882-52502022-12-31 556882-52502021-12-31 556882-52502020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Murmästarhuset AB

 

556882-5250

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Murmästarhuset AB

Org.nr 556882-5250

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Murmästarhuset AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Murmästaren 7, Stockholm Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd
personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.
Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden. Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

14 072

13 110

12 176

11 792

 

Resultat efter finansiella poster

9 199

7 163

9 028

8 779

 

Soliditet (%)

2,1

2,0

10,4

10,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

3 309

422

3 780

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

422

-422

0

Årets resultat

 

 

244

244

Belopp vid årets utgång

50

3 731

244

4 025

 

 

 

 

 

Balder Murmästarhuset AB

Org.nr 556882-5250

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 730 375
årets vinst   244 126
  3 974 501

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 974 501
  3 974 501

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Murmästarhuset AB

Org.nr 556882-5250

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

14 072

 

13 111

 

Övriga rörelseintäkter

 

20

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

14 092

 

13 111

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 954

 

-3 494

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-292

 

-272

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 246

 

-3 766

 

Rörelseresultat

 

10 846

 

9 345

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

8 048

 

454

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-9 695

 

-2 635

 

Summa finansiella poster

 

-1 647

 

-2 181

 

Resultat efter finansiella poster

 

9 199

 

7 164

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

74

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-6 805

 

Övriga bokslutsdispositioner

4

-8 966

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-8 966

 

-6 731

 

Resultat före skatt

 

233

 

433

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på grund av ändrad taxering

 

11

 

-11

 

Årets resultat

 

244

 

422

 

Balder Murmästarhuset AB

Org.nr 556882-5250

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

30 847

 

31 077

 

Byggnadsinventarier

6

397

 

461

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

689

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

31 933

 

31 538

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

31 933

 

31 538

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

68

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

152 864

 

158 511

 

Övriga fordringar

 

4 210

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4

 

4

 

Summa kortfristiga fordringar

 

157 146

 

158 515

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

157 146

 

158 515

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

189 079

 

190 053

 

 

 

 

 

 

 

Balder Murmästarhuset AB

Org.nr 556882-5250

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 730

 

3 309

 

Årets resultat

 

244

 

422

 

Summa fritt eget kapital

 

3 974

 

3 731

 

Summa eget kapital

 

4 024

 

3 781

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

173 700

 

176 400

 

Summa långfristiga skulder

 

173 700

 

176 400

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 600

 

3 600

 

Förskott från kunder

 

1 354

 

1 934

 

Leverantörsskulder

 

0

 

85

 

Skatteskulder

 

103

 

114

 

Övriga skulder

 

0

 

127

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

6 298

 

4 012

 

Summa kortfristiga skulder

 

11 355

 

9 872

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

189 079

 

190 053

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Murmästarhuset AB

Org.nr 556882-5250

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

8 040

444

 

 

8 040

444

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

0

-310

 

 

0

-310

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-8 966

0

 

 

-8 966

0

 

 

 

 

 

Balder Murmästarhuset AB

Org.nr 556882-5250

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

33 259

33 259

 

Jämkning moms

-1

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

33 258

33 259

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 182

-1 953

 

Årets avskrivningar

-229

-229

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 411

-2 182

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

30 847

31 077

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

630

630

 

Jämkning moms

-1

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

629

630

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-169

-126

 

Årets avskrivningar

-63

-42

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-232

-168

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

397

462

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

689

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

689

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

689

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

180 000

180 000

 

 

180 000

180 000

 

 

 

 

 

Balder Murmästarhuset AB

Org.nr 556882-5250

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-13

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB