2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556882-48992021-01-012021-12-31 556882-48992020-01-012020-12-31 556882-48992019-01-012019-12-31 556882-48992018-01-012018-12-31 556882-48992017-01-012017-12-31 556882-48992021-12-31 556882-48992020-12-31 556882-48992019-12-31 556882-48992018-12-31 556882-48992017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Zito Invest AB

 

556882-4899

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Zito Invest AB

Org.nr 556882-4899

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Zito Invest AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver lokaluthyrning i egna fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Växjö.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2021

2020

2019

2018

2017

Nettoomsättning

4 060

3 855

2 090

1 878

1 827

Resultat efter finansiella poster

-442

-1 787

-236

205

245

Soliditet (%)

1,9

1,9

2,1

4,6

1,8

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

693 941

-11 217

732 724

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

-11 217

11 217

0

Årets resultat

 

 

247

247

Belopp vid årets utgång

50 000

682 724

247

732 971

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   682 724
årets vinst   247
  682 971

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   682 971
  682 971

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Zito Invest AB

Org.nr 556882-4899

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 060 318

 

3 855 223

 

Övriga rörelseintäkter

 

49 440

 

49 100

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 109 758

 

3 904 323

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 578 668

 

-2 800 181

 

Personalkostnader

4

-930 783

 

-1 002 850

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 595 455

 

-1 430 235

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 104 906

 

-5 233 266

 

Rörelseresultat

 

4 852

 

-1 328 943

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-446 568

 

-458 228

 

Summa finansiella poster

 

-446 568

 

-458 228

 

Resultat efter finansiella poster

 

-441 716

 

-1 787 171

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

673 000

 

1 798 000

 

Lämnade koncernbidrag

 

-230 000

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

1 882

 

-22 046

 

Summa bokslutsdispositioner

 

444 882

 

1 775 954

 

Resultat före skatt

 

3 166

 

-11 217

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 919

 

0

 

Årets resultat

 

247

 

-11 217

 

Zito Invest AB

Org.nr 556882-4899

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

31 395 879

 

29 009 491

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

180 230

 

226 774

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

0

 

3 479 176

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

31 576 109

 

32 715 441

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

8, 9

3 750 000

 

3 750 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 750 000

 

3 750 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

35 326 109

 

36 465 441

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

837 297

 

670 842

 

Övriga fordringar

 

197 913

 

344 370

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 553 000

 

2 181 643

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

13 685

 

13 158

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 601 895

 

3 210 013

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

174 318

 

487 692

 

Summa kassa och bank

 

174 318

 

487 692

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 776 213

 

3 697 705

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

39 102 322

 

40 163 146

 

 

 

 

 

 

 

Zito Invest AB

Org.nr 556882-4899

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

682 724

 

693 941

 

Årets resultat

 

247

 

-11 217

 

Summa fritt eget kapital

 

682 971

 

682 724

 

Summa eget kapital

 

732 971

 

732 724

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

20 164

 

22 046

 

Summa obeskattade reserver

 

20 164

 

22 046

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

10

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

20 708 750

 

22 709 750

 

Skulder till koncernföretag

 

14 495 579

 

12 865 579

 

Summa långfristiga skulder

 

35 204 329

 

35 575 329

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 001 000

 

2 001 000

 

Leverantörsskulder

 

151 808

 

868 850

 

Skatteskulder

 

177 149

 

121 361

 

Övriga skulder

 

86 942

 

93 485

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

727 959

 

748 351

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 144 858

 

3 833 047

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

39 102 322

 

40 163 146

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Zito Invest AB

Org.nr 556882-4899

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

4-5 %

 

Markanläggningar

5 %

 

Inventarier, verktyg och installationer

20 %

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Öjaby Holding AB, org.nr.556476-9585, säte Växjö.
Koncerninterna försäljningar har skett med 0 kr (5 190 kr).

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

25 838 000

25 838 000

 

 

25 838 000

25 838 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Medelantalet anställda

 

2021

2020

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

Zito Invest AB

Org.nr 556882-4899

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

33 021 933

32 517 067

 

Inköp

3 911 361

504 866

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

36 933 294

33 021 933

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 012 442

-2 647 901

 

Årets avskrivningar

-1 524 973

-1 364 541

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 537 415

-4 012 442

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

31 395 879

29 009 491

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

864 731

596 263

 

Inköp

23 938

268 468

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

888 669

864 731

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-637 957

-572 263

 

Årets avskrivningar

-70 482

-65 694

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-708 439

-637 957

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

180 230

226 774

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 479 176

0

 

Inköp

0

3 479 176

 

Omklassificeringar

-3 479 176

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

3 479 176

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

3 479 176

 

 

 

 

 

Zito Invest AB

Org.nr 556882-4899

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andelar i koncernföretag

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 750 000

3 750 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 750 000

3 750 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 750 000

3 750 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Cluedo Fastighets AB

100 %

100 %

500

3 750 000

 

 

 

 

 

3 750 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

Cluedo Fastighets AB

559020-2957

Växjö

 

 

 

 

 

 

Not 10 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Swedbank

13 824 750

15 345 750

 

 

13 824 750

15 345 750