2019-01-01 2019-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556882-48992019-01-012019-12-31 556882-48992018-01-012018-12-31 556882-48992017-01-012017-12-31 556882-48992016-01-012016-12-31 556882-48992015-01-012015-12-31 556882-48992019-12-31 556882-48992018-12-31 556882-48992017-12-31 556882-48992016-12-31 556882-48992015-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Zito Invest AB

 

556882-4899

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2019

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-04-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Zito Invest AB

Org.nr 556882-4899

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Zito Invest AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver lokaluthyrning i egna fastigheter.

 

Komcernförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Öjaby Holding AB, org.nr.556476-9585.

Koncerninterna försäljningar har skett med 62 280 kr (55 662).

 

Företaget har sitt säte i Växjö.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

En ny industrilokal har byggts under 2019.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2019

2018

2017

2016

2015

Nettoomsättning

2 090

1 878

1 827

1 545

1 702

Resultat efter finansiella poster

-236

205

245

123

482

Soliditet (%)

2,1

4,6

1,8

2,2

4,1

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

341 617

347 405

739 022

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

347 405

-347 405

0

Årets resultat

 

 

4 918

4 918

Belopp vid årets utgång

50 000

689 022

4 918

743 940

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   689 022
årets vinst   4 918
  693 940

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   693 940
  693 940

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Zito Invest AB

Org.nr 556882-4899

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2019-01-01

-2019-12-31

2018-01-01

-2018-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 089 883

 

1 878 121

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 089 883

 

1 878 121

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-812 381

 

-529 878

 

Personalkostnader

3

-296 470

 

-499 056

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-620 702

 

-367 814

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 729 553

 

-1 396 748

 

Rörelseresultat

 

360 330

 

481 373

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-596 773

 

-276 371

 

Summa finansiella poster

 

-596 773

 

-276 371

 

Resultat efter finansiella poster

 

-236 443

 

205 002

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

250 000

 

240 659

 

Summa bokslutsdispositioner

 

250 000

 

240 659

 

Resultat före skatt

 

13 557

 

445 661

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-8 639

 

-98 256

 

Årets resultat

 

4 918

 

347 405

 

Zito Invest AB

Org.nr 556882-4899

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

29 869 166

 

10 123 970

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

24 000

 

41 960

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

154 018

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

29 893 166

 

10 319 948

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

7, 8

3 750 000

 

3 750 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 750 000

 

3 750 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

33 643 166

 

14 069 948

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

674 693

 

311 550

 

Övriga fordringar

 

109 713

 

62 071

 

Fordringar hos koncernföretag

 

901 643

 

1 401 643

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 686 049

 

1 775 264

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

687 265

 

68 303

 

Summa kassa och bank

 

687 265

 

68 303

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 373 314

 

1 843 567

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

36 016 480

 

15 913 515

 

 

 

 

 

 

 

Zito Invest AB

Org.nr 556882-4899

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2019-12-31

2018-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

689 022

 

341 617

 

Årets resultat

 

4 918

 

347 405

 

Summa fritt eget kapital

 

693 940

 

689 022

 

Summa eget kapital

 

743 940

 

739 022

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

22 950 750

 

9 471 750

 

Skulder till koncernföretag

 

4 563 579

 

4 563 579

 

Övriga skulder

 

5 000 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

32 514 329

 

14 035 329

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 521 000

 

519 000

 

Leverantörsskulder

 

319 458

 

51 622

 

Skulder till koncernföretag

 

20 000

 

0

 

Skatteskulder

 

59 121

 

55 120

 

Övriga skulder

 

148 816

 

130 435

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

689 816

 

382 987

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 758 211

 

1 139 164

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

36 016 480

 

15 913 515

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Zito Invest AB

Org.nr 556882-4899

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

4-5 %

 

Markanläggningar

5 %

 

Inventarier, verktyg och installationer

20 %

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

25 034 000

12 000 000

 

 

25 034 000

12 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2019

2018

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

Zito Invest AB

Org.nr 556882-4899

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 169 129

12 169 129

 

Inköp

20 347 938

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

32 517 067

12 169 129

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 045 159

-1 699 305

 

Årets avskrivningar

-602 742

-345 854

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 647 901

-2 045 159

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 869 166

10 123 970

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

596 263

596 263

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

596 263

596 263

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-554 303

-532 343

 

Årets avskrivningar

-17 960

-21 960

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-572 263

-554 303

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 000

41 960

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

154 018

0

 

Inköp

0

154 018

 

Omklassificeringar

-154 018

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

154 018

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

154 018

 

 

 

 

 

Zito Invest AB

Org.nr 556882-4899

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 750 000

3 750 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 750 000

3 750 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 750 000

3 750 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Cluedo Fastighets AB

100 %

100 %

500

3 750 000

 

 

 

 

 

3 750 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

Cluedo Fastighets AB

556638-5877

Växjö

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Swedbank

16 866 750

7 395 750

 

 

16 866 750

7 395 750