Å R S R E D O V I S N I N G
för
Kungsängen 39:1 AB

Org.nr. 556881-9964

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01--2026-04-30

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kungsängen 39:1 AB
 Org.nr. 556881-9964

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget äger och förvaltar fastigheten Kungsängen 39:1 i centrala Uppsala. Företaget har sedan juli 2025 ny ägare. Företaget är per balansdagen ett helägt dotterbolag till Knutson och Bex Fastigheter AB, orgnr: 559531-8634
Företagets säte är Uppsala.
Flerårsöversikt
2025/20262024/20252023/20242022/2023
Nettoomsättning5 700 1685 552 2082 300 0002 300 000
Resultat efter finansiella poster2 650 3251 990 616-835 05610 826
Soliditet (%)26,7022,0620,6925,70
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalUppskrivnings fond Balanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 0004 769 9201 766 8691 145 4567 732 245
Förändring av uppskrivningsfond-102 018102 0180
Balanseras i ny räkning1 145 456-1 145 4560
Årets resultat2 093 8152 093 815
Belopp vid årets utgång50 0004 667 9023 014 3432 093 8159 826 060
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat3 014 343
Årets resultat2 093 815
5 108 158
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning5 108 158
5 108 158

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 9
Kungsängen 39:1 AB
 Org.nr. 556881-9964
RESULTATRÄKNING2025-05-01
2026-04-30		2024-05-01
2025-04-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning5 700 1685 552 208
Övriga rörelseintäkter0351 397
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.5 700 1685 903 605
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-1 479 720-2 073 551
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-742 741-724 043
Summa rörelsekostnader-2 222 461-2 797 594
Rörelseresultat3 477 7073 106 011
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter3 1241 390
Räntekostnader och liknande resultatposter-830 506-1 116 785
Summa finansiella poster-827 382-1 115 395
Resultat efter finansiella poster2 650 3251 990 616
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder0-520 000
Summa bokslutsdispositioner0-520 000
Resultat före skatt2 650 3251 470 616
Skatter
Skatt på årets resultat-556 510-325 160
Årets resultat2 093 8151 145 456
Sida 3 av 9
Kungsängen 39:1 AB
 Org.nr. 556881-9964
BALANSRÄKNING2026-04-302025-04-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark233 576 98634 319 727
Summa materiella anläggningstillgångar33 576 98634 319 727
Summa anläggningstillgångar33 576 98634 319 727
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag0450 000
Övriga fordringar86 901501
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter59 42633 950
Summa kortfristiga fordringar146 327484 451
Kassa och bank
Kassa och bank4 629 9922 118 014
Summa kassa och bank4 629 9922 118 014
Summa omsättningstillgångar4 776 3192 602 465
SUMMA TILLGÅNGAR38 353 30536 922 192
Sida 4 av 9
Kungsängen 39:1 AB
 Org.nr. 556881-9964
BALANSRÄKNING2026-04-302025-04-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Uppskrivningsfond34 667 9024 769 920
Summa bundet eget kapital4 717 9024 819 920
Fritt eget kapital
Balanserat resultat3 014 3431 766 869
Årets resultat2 093 8151 145 456
Summa fritt eget kapital5 108 1582 912 325
Summa eget kapital9 826 0607 732 245
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder520 000520 000
Summa obeskattade reserver520 000520 000
Långfristiga skulder4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut26 027 41826 717 858
Summa långfristiga skulder26 027 41826 717 858
Kortfristiga skulder5
Övriga skulder till kreditinstitut690 440690 440
Leverantörsskulder35 68014 622
Skatteskulder010 050
Övriga skulder245 998245 472
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter1 007 709991 505
Summa kortfristiga skulder1 979 8271 952 089
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER38 353 30536 922 192
Sida 5 av 9
Kungsängen 39:1 AB
 Org.nr. 556881-9964

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50
Noter till balansräkningen
Not 2Byggnader och mark2026-04-302025-04-30
Ingående anskaffningsvärden35 581 20824 363 227
Inköp/omklassificeringar0Inköp/omklassificeringar11 217 981Inköp/omklassificeringar
Utgående anskaffningsvärden35 581 20835 581 208
Ingående avskrivningar-6 031 401-5 409 376
Årets avskrivningar-640 723-622 025
Utgående avskrivningar-6 672 124-6 031 401
Ingående uppskrivningar4 769 9204 871 938
Årets avskrivningar på uppskrivningar-102 018Årets avskrivningar på uppskrivningar-102 018Årets avskrivningar på uppskrivningar
Utgående uppskrivningar4 667 9024 769 920
Redovisat värde33 576 98634 319 727
Not 3Uppskrivningsfond2026-04-302025-04-30
Belopp vid årets ingång4 769 9204 871 938
Avskrivning på uppskrivet belopp-102 018-102 018
Belopp vid årets utgång4 667 9024 769 920
Not 4Långfristiga skulder2026-04-302025-04-30
Förfaller senare än 5 år23 265 65824 306 098
Sida 6 av 9
Kungsängen 39:1 AB
 Org.nr. 556881-9964

NOTER

Not 5Skulder som avser flera poster2026-04-302025-04-30
Företagets banklån om 26 717 858 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut26 027 41826 717 858
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut690 440690 440
Summa26 717 85827 408 298
Sida 7 av 9
Kungsängen 39:1 AB
 Org.nr. 556881-9964

NOTER

Övriga noter
Not 6Ställda säkerheter2026-04-302025-04-30
Fastighetsinteckningar28 082 00028 082 000
Not 7Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 9
Kungsängen 39:1 AB
 Org.nr. 556881-9964
Vår revisionsberättelse har lämnats i enlighet med elektronisk signatur 24 juni 2026.
BDO Mälardalen AB
Sida 9 av 9