2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556881-25552025-01-012025-12-31 556881-25552024-01-012024-12-31 556881-25552023-01-012023-12-31 556881-25552022-01-012022-12-31 556881-25552025-12-31 556881-25552024-12-31 556881-25552023-12-31 556881-25552022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Gammelbo Fastigheter AB

 

556881-2555

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Gammelbo Fastigheter AB

Org.nr 556881-2555

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Gammelbo Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger hyreshus beläget i en attraktiv del av Vadstena tätort.

 

Företaget har sitt säte i Vadstena.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 496

1 123

1 316

1 426

 

Resultat efter finansiella poster

-1 273

-970

-665

-698

 

Soliditet (%)

56

52

53

54

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

4 351 561

7 984 306

-857 759

11 528 108

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-857 759

857 759

0

Uppskrivning fastighet

 

3 286 318

 

 

3 286 318

Årets resultat

 

 

 

-1 272 983

-1 272 983

Belopp vid årets utgång

50 000

7 637 879

7 126 547

-1 272 983

13 541 443

 

 

 

 

 

 

Gammelbo Fastigheter AB

Org.nr 556881-2555

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 126 547
årets förlust   -1 272 983
  5 853 564

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (8 kronor per aktie)  
  400 000
i ny räkning överföres   5 453 564
  5 853 564

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Gammelbo Fastigheter AB

Org.nr 556881-2555

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 496 365

 

1 122 942

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 496 365

 

1 122 942

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-1 864 608

 

-1 282 429

 

Övriga externa kostnader

 

-255 195

 

-291 353

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-235 122

 

-191 663

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 354 925

 

-1 765 445

 

Rörelseresultat

 

-858 560

 

-642 503

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

424

 

2 126

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-414 847

 

-329 882

 

Summa finansiella poster

 

-414 423

 

-327 756

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 272 983

 

-970 259

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

112 500

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

112 500

 

Resultat före skatt

 

-1 272 983

 

-857 759

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 272 983

 

-857 759

 

Gammelbo Fastigheter AB

Org.nr 556881-2555

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

19 634 145

 

15 404 833

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

26 110

 

46 915

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

19 660 255

 

15 451 748

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

4 496 803

 

5 994 616

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

4 496 803

 

5 994 616

 

Summa anläggningstillgångar

 

24 157 058

 

21 446 364

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

82 405

 

82 833

 

Övriga fordringar

 

39 240

 

241 787

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11 264

 

5 708

 

Summa kortfristiga fordringar

 

132 909

 

330 328

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

107 309

 

605 812

 

Summa kassa och bank

 

107 309

 

605 812

 

Summa omsättningstillgångar

 

240 218

 

936 140

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

24 397 276

 

22 382 504

 

 

 

 

 

 

 

Gammelbo Fastigheter AB

Org.nr 556881-2555

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

 

7 637 879

 

4 351 561

 

Summa bundet eget kapital

 

7 687 879

 

4 401 561

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 126 547

 

7 984 306

 

Årets resultat

 

-1 272 983

 

-857 759

 

Summa fritt eget kapital

 

5 853 564

 

7 126 547

 

Summa eget kapital

 

13 541 443

 

11 528 108

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

10 446 735

 

10 400 386

 

Summa långfristiga skulder

 

10 446 735

 

10 400 386

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

216 816

 

94 812

 

Leverantörsskulder

 

43 616

 

231 243

 

Skatteskulder

 

2 753

 

21 442

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

145 913

 

106 513

 

Summa kortfristiga skulder

 

409 098

 

454 010

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

24 397 276

 

22 382 504

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Gammelbo Fastigheter AB

Org.nr 556881-2555

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-7 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 162 448

7 946 923

 

Inköp

1 157 311

4 215 525

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 319 759

12 162 448

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 109 176

-933 204

 

Årets avskrivningar

-214 317

-175 972

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 323 493

-1 109 176

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

4 351 561

0

 

Årets uppskrivningar

3 286 318

4 351 561

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

7 637 879

4 351 561

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 634 145

15 404 833

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

114 185

114 185

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

114 185

114 185

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-67 270

-46 465

 

Årets avskrivningar

-20 805

-20 805

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-88 075

-67 270

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

26 110

46 915

 

 

 

 

 

Gammelbo Fastigheter AB

Org.nr 556881-2555

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 994 616

0

 

Tillkommande fordringar

0

5 994 616

 

Avgående fordringar

-1 497 813

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 496 803

5 994 616

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 496 803

5 994 616

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

1 760 000

 

Försäljningar

0

-1 760 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

9 579 471

10 021 138

 

 

9 579 471

10 021 138

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 10 663 551 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

10 446 735

10 400 386

 

 

10 446 735

10 400 386

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

216 816

94 812

 

 

216 816

94 812

 

 

 

 

 

Gammelbo Fastigheter AB

Org.nr 556881-2555

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 915 000

8 915 000

 

 

8 915 000

8 915 000

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift