2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556880-82642024-09-012025-08-31 556880-82642023-09-012024-08-31 556880-82642022-09-012023-08-31 556880-82642021-09-012022-08-31 556880-82642025-08-31 556880-82642024-08-31 556880-82642023-08-31 556880-82642022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fiva Fastigheter AB

 

556880-8264

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–09–01 – 2025–08–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fiva Fastigheter AB

Org.nr 556880-8264

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fiva Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–09–01 – 2025–08–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Finspång.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

1 253

1 215

1 097

0

 

Resultat efter finansiella poster

575

628

-104

0

 

Soliditet (%)

22,5

16,9

9,5

9,3

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 052 172
årets vinst   456 246
  1 508 418

 

disponeras så att

anticiperad utdelning   1 000 000
i ny räkning överföres   508 418
  1 508 418

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fiva Fastigheter AB

Org.nr 556880-8264

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 252 831

 

1 214 531

 

Övriga rörelseintäkter

 

80 000

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 332 831

 

1 214 531

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-479 442

 

-273 625

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-138 839

 

-131 839

 

Summa rörelsekostnader

 

-618 281

 

-405 464

 

Rörelseresultat

 

714 550

 

809 067

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

32

 

520

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-139 878

 

-181 335

 

Summa finansiella poster

 

-139 846

 

-180 815

 

Resultat efter finansiella poster

 

574 704

 

628 252

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

574 704

 

628 252

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-118 458

 

-111 300

 

Årets resultat

 

456 246

 

516 952

 

Fiva Fastigheter AB

Org.nr 556880-8264

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 530 898

 

5 705 607

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

16 000

 

20 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 546 898

 

5 725 607

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 546 898

 

5 725 607

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

206 301

 

94 263

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

22 893

 

22 293

 

Summa kortfristiga fordringar

 

229 194

 

116 556

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 163 911

 

678 876

 

Summa kassa och bank

 

1 163 911

 

678 876

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 393 105

 

795 432

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 940 003

 

6 521 039

 

 

 

 

 

 

 

Fiva Fastigheter AB

Org.nr 556880-8264

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 052 172

 

535 221

 

Årets resultat

 

456 246

 

516 952

 

Summa fritt eget kapital

 

1 508 418

 

1 052 173

 

Summa eget kapital

 

1 558 418

 

1 102 173

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 148 000

 

2 388 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 148 000

 

2 388 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

23 531

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

2 450 309

 

2 450 309

 

Skatteskulder

 

321 607

 

153 639

 

Övriga skulder

 

280 426

 

270 092

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

157 712

 

156 826

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 233 585

 

3 030 866

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 940 003

 

6 521 039

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fiva Fastigheter AB

Org.nr 556880-8264

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

6 168 000

6 168 000

 

 

6 168 000

6 168 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-09-01

2023-09-01

 

 

-2025-08-31

-2024-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 241 993

7 241 993

 

Inköp

60 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 301 993

7 241 993

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 636 256

-1 504 417

 

Årets avskrivningar

-134 839

-131 839

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 771 095

-1 636 256

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 530 898

5 605 737

 

 

 

 

 

Fiva Fastigheter AB

Org.nr 556880-8264

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 000

 

 

Inköp

 

20 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 000

20 000

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-4 000

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 000

20 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2 448 000

2 628 000

 

 

2 448 000

2 628 000